第二套买了个更老的房,我有毛病吧
20356112房产楼市
签了我就后悔上了,一是这个房子老啊,今天递件的时候看见网签合同上竟然是81年批的地,虽然房产证写的91年,但房子估计是80年代建的,这样估计这个房改房有20多岁了,搞不好有30岁了。
第二是这个房子旧,搬进去的话要全部重新装修。
三是我可以公积金贷款,可是房子是砖混结构,不能做公积金,只能商贷,那个利息蹭蹭就上去了,心疼我的银子啊!
唉,哪有换房还越换越老掉牙的,我真是脑壳被门压了。老爸老妈的积蓄我的积蓄就这么被搭进去了。
以此为鉴
妈网的兄弟姐妹们都特别特别善良,本来发这个帖子想大家会骂一骂我,没想到大家都这么善解人意的宽慰我,再次感谢大家!
这个房子产权从买房开始算的,所以有70年,但是希望不要在70年内垮掉!
另外确实像妈网的朋友讲的,这里生活很方便,超市商场茶楼医院小学公交地铁都就近。这样的老房子,楼距也比较远,都是一梯两户。但是水管什么的都是铸铁生锈的,唉。下次发个装修帖子,让大家看看旧不忍睹的老房子原貌。
2011/12/30
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孟母三迁嘛 在学校对孩子好吧
2011/12/31回复
觉得只要里面装修好,一样住得舒服。外面旧又何妨呢。。。。
我几年之前(2005)也是买了20-30年的房子,心里一直觉得不舒服,很旧的房。但现在住习惯了,而且交通又方便,又带省一级学校。觉得值得(主要是现在都涨得三四倍。哈哈)!想想那些住得远的郊区楼盘的人天天上班下班就受不了。
我几年之前(2005)也是买了20-30年的房子,心里一直觉得不舒服,很旧的房。但现在住习惯了,而且交通又方便,又带省一级学校。觉得值得(主要是现在都涨得三四倍。哈哈)!想想那些住得远的郊区楼盘的人天天上班下班就受不了。
2011/12/31回复
说不定风水好!旺你呢!
2011/12/31回复
couple:
花这么多的钱,只能住40年啊,有点亏
查看原文如果是房改房,第一次交易的话,他是从第一次交易的日期开始算的,就是你从第一次交易的日期算起仍然有70年的使用期
2011/12/31回复
楼主淡定啊。这个针无两头利。
如果地段,环境,朝向都跟楼主水平差不多的,是一个电梯楼二手房,那要多少钱呢?多的不说,1.5倍很正常吧。更何况你不一定找得到符合要求的。电梯楼只要是客厅向南就是所谓楼王单位了。
我原来也不理解,但自从租过楼梯楼(一梯两户),下水管还是铸铁的,你想想多少年吧。地段先不谈,就说采光,通风,日照时间,比我原来住的所谓港式设计电梯楼,那简直是差别巨大啊。楼好看是面子,住在里面舒适是实在,当然有钱的两者可以兼得。
如果地段,环境,朝向都跟楼主水平差不多的,是一个电梯楼二手房,那要多少钱呢?多的不说,1.5倍很正常吧。更何况你不一定找得到符合要求的。电梯楼只要是客厅向南就是所谓楼王单位了。
我原来也不理解,但自从租过楼梯楼(一梯两户),下水管还是铸铁的,你想想多少年吧。地段先不谈,就说采光,通风,日照时间,比我原来住的所谓港式设计电梯楼,那简直是差别巨大啊。楼好看是面子,住在里面舒适是实在,当然有钱的两者可以兼得。
2011/12/31回复
zhoujusuo:
第一套马赛克外墙,2房,九楼没有电梯东西向,有孩子后老老小小五口人2房越发显得拘束,于是不顾房价走低的势态,一门心思想换房。结果看重一个高校里的房子,石米外墙,四楼南北对流两个阳台南北各一个,三房,九成利用率的房改房。听说学校的房子比较抢手,房源也少,当然这么说也许中介也有忽悠的成分,所以头脑一热就签了。签了我就后悔上了,一是这个房子老啊,今天递件的时候看见网签合同上竟然是81年批的地,虽然房产证写的91年,但房子估计是80年代建的,这样估计这个房改房有20多岁了,搞不好有30岁了。第二是这个房子旧,搬进去的话要全部重新装修。三是我可以公积金贷款,可是房子是砖混结构,不能做公积金,只能商贷,那个利息蹭蹭就上去了,心疼我的银子啊!唉,哪有换房还越换越老掉牙的,我真是脑壳被门压了。老爸老妈的积蓄我的积蓄就这么被搭进去了。以此为鉴妈网的兄弟姐妹们都特别特别善良,本来发这个帖子想大家会骂一骂我,没想到大家都这么善解人意的宽慰我,再次感谢大家!这个房子产权从买房开始算的,所以有70年,但是希望不要在70年内垮掉!另外确实像妈网的朋友讲的,这里生活很方便,超市商场茶楼医院小学公交地铁都就近。这样的老房子,楼距也比较远,都是一梯两户。但是水管什么的都是铸铁生锈的,唉。下次发个装修帖子,让大家看看旧不忍睹的老房子原貌。
查看原文可能楼主太着急了吧,而且现在房价不是在跌吗?
2011/12/31回复
wj2011:
中大好像只有西区才有房子卖吧(教工宿舍房改)?觉得一教那后面的小红楼别墅不错
不过感觉有点压郁,晚上不太敢走那边
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不过感觉有点压郁,晚上不太敢走那边
就是西区,大足球场旁边,呵呵
中大的别墅就算了,别说不能买,就算能买我觉得也不适合居住,采光都不很好,因为四周都是又高又大的树,那些别墅还是用来办公和装点校园好了。。。
中大的别墅就算了,别说不能买,就算能买我觉得也不适合居住,采光都不很好,因为四周都是又高又大的树,那些别墅还是用来办公和装点校园好了。。。
2011/12/31回复