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如此便宜的房租,,做地主也很痛苦

20569135房产楼市

   话说前年卖掉广州的房子回老公乡下(石井)盖了一幢房子来出租,刚开始还好,虽然便宜,但能租满,现在有三成都吉了出来,一个15方的单间配厨房厕所才租180,如此低的价格都没人租,因为工厂越来越少,而且房子越盖越多。按这样算,建房子的成本都要最少15年才能收回,真是超没意思呀。很多人说在广州生活,房租占了收入的一截了,但我们效区点的房子却多得没人租。其实出市区上班说远也不大远,我也照样天天坐车出来上班,那里刚好是58A(唐阁村)的总站。早上平均50分钟就可以去到解放南了。

想不到竞然上了首页。。。。
2012/02/01
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名没名没沙发
长老教你。。把整栋房子搬到天河城旁边。。很快就能翻本了。。。
2012/02/01回复
KIKIGUKIKIGU板凳
名没:
长老教你。。把整栋房子搬到天河城旁边。。很快就能翻本了。。。
查看原文
变魔术吗?
2012/02/01回复
长老觉得,有一栋房子就好好了,,,还管它房租高低
2012/02/01回复
有栋房子就好啦
2012/02/01回复
咱老公在太和也有房子的,不过还真的不是在市区,房租便宜到了极点
一楼很空旷,有300平方米,2000一个月而已……
2012/02/01回复
有地就已经很值钱了,不至在收租,就算放十年,比商品房更值钱,
2012/02/01回复
石井那的工厂一般都包吃住的
2012/02/01回复
只能这样安慰自己了,但想升值好难呀,毕竟不是市区
2012/02/01回复
huazunhuazun10楼
以后这种现象会蔓延到市区的!

房子越来越多,而人却越来越少!
2012/02/01回复
huazun:
以后这种现象会蔓延到市区的!房子越来越多,而人却越来越少!
查看原文
同感,投资房产长久来看是会失败的。
2012/02/02回复
楼主我老家也在你附近,我们比你还偏远一点
2012/02/02回复
广州这里地段的差别太大了
2012/02/02回复
KIKIGU:
   话说前年卖掉广州的房子回老公乡下(石井)盖了一幢房子来出租,刚开始还好,虽然便宜,但能租满,现在有三成都吉了出来,一个15方的单间配厨房厕所才租180,如此低的价格都没人租,因为工厂越来越少,而且房子越盖越多。按这样算,建房子的成本都要最少15年才能收回,真是超没意思呀。很多人说在广州生活,房租占了收入的一截了,但我们效区点的房子却多得没人租。其实出市区上班说远也不大远,我也照样天天坐车出来上班,那里刚好是58A(唐阁村)的总站。早上平均50分钟就可以去到解放南了。想不到竞然上了首页。。。。
查看原文
楼主,你可以做底商+二三层物流,再上去是住宅的模式。

底层做商铺比如超市。
2,3楼做仓库,比如是帮那些淘宝商户放货或者租给物流公司。

上去再是住宅出租。

这样回报会好很多。
2012/02/02回复
梁白白:
咱老公在太和也有房子的,不过还真的不是在市区,房租便宜到了极点一楼很空旷,有300平方米,2000一个月而已……
查看原文
做成仓库或者超市吧。

收益会好很多。
2012/02/02回复
进来看看
2012/02/02回复
市区的房子升值呀,我们那种不能买卖的。也不会升职。
2012/02/02回复
我们也是城中村的,我还是宁愿住在城中村里,房子大,也不用为停车位发愁,不过我们这边交通方便很多,出门走几分钟就是地铁口,我家放租也很便宜呀,三十多平方的一房一厅也才租400多,所以LZ说的15平方180不算低了噢,
2012/02/02回复
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