话说前年卖掉广州的房子回老公乡下(石井)盖了一幢房子来出租,刚开始还好,虽然便宜,但能租满,现在有三成都吉了出来,一个15方的单间配厨房厕所才租180,如此低的价格都没人租,因为工厂越来越少,而且房子越盖越多。按这样算,建房子的成本都要最少15年才能收回,真是超没意思呀。很多人说在广州生活,房租占了收入的一截了,但我们效区点的房子却多得没人租。其实出市区上班说远也不大远,我也照样天天坐车出来上班,那里刚好是58A(唐阁村)的总站。早上平均50分钟就可以去到解放南了。想不到竞然上了首页。。。。
KIKIGU: 话说前年卖掉广州的房子回老公乡下(石井)盖了一幢房子来出租,刚开始还好,虽然便宜,但能租满,现在有三成都吉了出来,一个15方的单间配厨房厕所才租180,如此低的价格都没人租,因为工厂越来越少,而且房子越盖越多。按这样算,建房子的成本都要最少15年才能收回,真是超没意思呀。很多人说在广州生活,房租占了收入的一截了,但我们效区点的房子却多得没人租。其实出市区上班说远也不大远,我也照样天天坐车出来上班,那里刚好是58A(唐阁村)的总站。早上平均50分钟就可以去到解放南了。想不到竞然上了首页。。。。查看原文楼主,你可以做底商+二三层物流,再上去是住宅的模式。底层做商铺比如超市。2,3楼做仓库,比如是帮那些淘宝商户放货或者租给物流公司。上去再是住宅出租。这样回报会好很多。
我们也是城中村的,我还是宁愿住在城中村里,房子大,也不用为停车位发愁,不过我们这边交通方便很多,出门走几分钟就是地铁口,我家放租也很便宜呀,三十多平方的一房一厅也才租400多,所以LZ说的15平方180不算低了噢,
而且你要考虑长远点,房子才70年产权,70年以后啥样还不知道,而地是世世代代的,市区的地越来越少,都会往郊区发展的,以后我们的孩子也有房子呀,你愁啥,眼光放长远点。我有好多朋友市区的都想的白云区郊区买地盖房,问题是现在谁还卖地呀,