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纠结看房路

1618997房产楼市

LZ是悲摧的刚需,准备买房结婚。LZ自己在天河上班,而bf在开发区。两年内都没有买车计划,只能依赖公共交通。考虑到两个人上班都方便,就在车陂,东圃一带看房子,100万左右、最多110万的小两房。几个月来也看了很多盘,觉得东圃广场,天河广场,雅怡阁、居的周边环境都有些杂乱。而美好居,时尚明苑户型没有看到方正的,城市假日、骏景、旭景、盈彩、中海康城总价又负担不起来,天朗有刚刚卡到110万的,面积简直是微小了。真的体会到看得上的买不起,买的起得看不上。不知道有经验的m网姐妹有没有什么好的建议。兼问远洋明苑这个小区居住怎么样,是否舒服方便?这里谢谢先
2012/02/07
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番禺的房子都OK啊。
我們現在新的才均價1.1萬。現在的新盤都是3房的。還不錯!
而且離地鐵市橋站8分鐘左右。
2012/02/07回复
骨感妖骨感妖板凳
懒懒小舞:
LZ是悲摧的刚需,准备买房结婚。LZ自己在天河上班,而bf在开发区。两年内都没有买车计划,只能依赖公共交通。考虑到两个人上班都方便,就在车陂,东圃一带看房子,100万左右、最多110万的小两房。几个月来也看了很多盘,觉得东圃广场,天河广场,雅怡阁、居的周边环境都有些杂乱。而美好居,时尚明苑户型没有看到方正的,城市假日、骏景、旭景、盈彩、中海康城总价又负担不起来,天朗有刚刚卡到110万的,面积简直是微小了。真的体会到看得上的买不起,买的起得看不上。不知道有经验的m网姐妹有没有什么好的建议。兼问远洋明苑这个小区居住怎么样,是否舒服方便?这里谢谢先
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盈彩美居,金碧世纪
都值得看一下啊,坐车,生活也都蛮方便的。
2012/02/07回复
chaihaihua2001:
番禺的房子都OK啊。我們現在新的才均價1.1萬。現在的新盤都是3房的。還不錯!而且離地鐵市橋站8分鐘左右。
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哪个新盘?能介绍下不
2012/02/07回复
买房也要看眼缘,有时一喜欢就会拍板的。
2012/02/07回复
stoneip:
根据LZ的预算,羊城花园与隔壁的远洋其实不错
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我现在最担心的是黄村那个BRT,早上能不能挤上车?要是挤不上,就是真悲剧了
2012/02/07回复
懒懒小舞:
我现在最担心的是黄村那个BRT,早上能不能挤上车?要是挤不上,就是真悲剧了
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要看你坐哪个线路的车了  B2A  B6  B7  这些一定能上  只要是东圃客运站开出来的几乎都能上  
2012/02/07回复
我有一套远洋明苑D栋的   中层  88.56个方    140万   过了五年的 我是一手业主  有兴趣可以看看
2012/02/07回复
猪鼓励糖:
我有一套远洋明苑D栋的   中层  88.56个方    140万   过了五年的 我是一手业主  有兴趣可以看看
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总价与我的预算差太远,属于我买不起的房子
2012/02/07回复
买房也要看眼缘,有时一喜欢就会拍板的。想得太清楚了也就买不成了
2012/02/08回复
LZ的情况跟我差不多,可以考虑在黄埔的楼梯楼,虽然旧了点,但格局都很好用,关键是这里BTR,跟地铁都有,生活很方便,而且又没有东圃那么杂乱。
2012/02/08回复
番禺的房子都OK啊。
我們現在新的才均價1.1萬。現在的新盤都是3房的。還不錯!
而且離地鐵市橋站8分鐘左右 ...
哪个新盘小区啊?介绍一下
2012/02/08回复
之前已經短給那個媽媽了。
這個是我個人建議而已。
番禺富豪山莊。新盤 景峰豪庭3期 均價1.1萬/M2.
我們買的1期。現已入住。
到市橋地鐵站10分鐘內。
也有樓吧到體育西G出口,40分鐘左右可以到。
如果自己有車,會更方便。旁邊有新光快速和金山大道。
2012/02/08回复
颜yan颜yan14楼
我也来说几名吧:1、集体户口是可以入小孩户口的呀,我小孩的户口以前就是入LG的集体户的,现在想着在读书方面才转到住的地方。2、按楼主的情况可以看看盈彩美居及金碧世纪的房子。相对来说,盈彩美居的综合条件更好点,各房型都很方正、实用,但两房的比率不多,可能放出的房源会少点。金碧世纪的两房非常多,单价及总价都会比盈彩这边的低,但该楼盘的两房单位感觉普遍存在位置不佳,户型不实用,通风采光不太好的问题(当然也有小部分好点的),外部环境也要差点,虽然它小区的绿化还不错。3、总的来说,买房还要看缘份,反正买房要买自已感觉舒适、喜欢的房子。你可以先定位好哪个楼盘,然后再慢慢的看。
2012/02/08回复
我们想买个50-60万左右的房子更加难找了。。。。
2012/02/08回复
二手房就是要多看才有机会,不像一手房,有时你急买又没人放盘,如果看到中意的价位可以接受,就尽快出手!
最近身边几对都在看二手房。
2012/02/08回复
颜yan:
我也来说几名吧:1、集体户口是可以入小孩户口的呀,我小孩的户口以前就是入LG的集体户的,现在想着在读书方面才转到住的地方。2、按楼主的情况可以看看盈彩美居及金碧世纪的房子。相对来说,盈彩美居的综合条件更好点,各房型都很方正、实用,但两房的比率不多,可能放出的房源会少点。金碧世纪的两房非常多,单价及总价都会比盈彩这边的低,但该楼盘的两房单位感觉普遍存在位置不佳,户型不实用,通风采光不太好的问题(当然也有小部分好点的),外部环境也要差点,虽然它小区的绿化还不错。3、总的来说,买房还要看缘份,反正买房要买自已感觉舒适、喜欢的房子。你可以先定位好哪个楼盘,然后再慢慢的看。
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谢谢这个童鞋。偶们是集体户,还不是单位的。是南方人才市场的集体户,要我们结婚就迁出。盈彩的我最近也在看,两房的都120W+了,貌似春节后又出现了反价的迹象了。焦虑。。。。
2012/02/08回复
ketty81ketty8118楼
楼主,我就住金碧世纪。住了快5年了。总体感觉小区还是很不错的,生活气息浓厚,绿化,生活,都挺方便。交通有BRT,也还算可以。自己有车的话,直接上广园也很方便。

缺点是有时候会有火车,送货的,会有点吵,不过次数不多,久了也就习惯了。

2房的话,大多是北向的吧,很少的两房是南向。 我原来住北向的两房,65平的那种,现在大概85-90万吧,南向的就要贵一些。 后来又在小区买了套南向三房,住着很舒服,阳光,户型都不错。65平的出租,每月2200. 以后父母来了也可以住的。

每个小区都有优缺点,关键看你怎么取舍了。
2012/02/08回复
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