楼主现要卖房不合时宜，因买房的人认为房价会降，卖房的人会认为房价会涨，无论你挂什么价，都不会轻易卖出去，昨天有个中介跟我说，天河公园有一套房现卖一万四，挂了一个星期了，房主要钱周转。我看了手庠，但因限购，买不了啊！目前该房周边挂价二万，成交价一万八.

八楼确实高了点，估计，如果不是八楼，也不是这个价钱！唉！找套对口的房子真难！帮顶

     谢谢公积金详细的讲出你对我家决定的解读。不过关于房价未来的走势这个我没太多的研究，所以这个需要时间去检验你所说的走势是否正确。但是房价未来跌了还是升了，我决定了卖掉就不会后悔，因为不同的时点同样的东西不只是经济价值那么容易算清楚的，不能只看数字，我本来就不是靠房子来投资的，正好遇到房价这几年涨了，也就是搭了经济的顺风车而已。所以我不太在意之后的房价升或者降。       确实如果非要假设一个房子是一个投资品的话，用公式去分析买车与卖房之间的收益问题，我想我还是很赞同车子可能给我们全家带来的非经济话的收益。在生孩子之前，我本来有一份很不错的工资收入的工作，但是后来为了孩子能享有更好家庭早教，我辞去了工作全职在家带了快五年，至少从孩子目前的成长情况看来，这五年无收入的决定是值得的，在这件事情上，无非就是工资的净损失（可以数字化）和孩子更健康成长（无法数字化但是很重要）的比较。       现在关于车子，之前几年因为孩子小，也不用出远门，老人刚来广州，就在小区里和市里就能满足好奇心了，所以全家上下对车子没多大需求，即使回家的每次尴尬的挤车，也没有促使我买车，我觉得买车确实在当时我们的家庭情况下带来的好处没有可能节约的费用那么有诱惑力。但是今年，一是春节再次受到刺激，二是孩子大了，除了长途旅行，平时周末她也期望我们能去远一点的地方野炊、郊游，三是帮我带孩子的父母熟悉了周围的环境，有时也会很闷，没有新鲜的东西，帮我带孩子已经够辛苦他们了，本来他们在老家可以很悠哉的，看着他们偶尔的情绪，我觉得是自己的失职，我自己孩子很小的那几年天天呆在家都会偶尔情绪烦躁，最近两年开始出去旅游，发现心情好了很多，所以换位想想，我也应该多带老人家出去走走，一个月至少带全家一起去远一点的地方郊游或者吃吃美食，让他们接触一些新鲜事物，我觉得车子应该可以改善我们家目前孩子和老人的生活圈子。再说孩子长大了，我也开始慢慢的开始我自己的工作，只是暂时收入还比较低，我有信心过两三年我的劳动价值会给家庭重新带来收益，可是目前家庭现金流比较差一点，那只能卖掉资产，为了老人和小孩，我觉得能做到的就要尽早去做到，不能太计较划算不划算，老人尽早享受是我们的孝道，小孩童年的丰富生活圈子和视野是人生的一笔算不清楚的财富（这个不是十几年后再多拿一个车子的钱能补回来的），所以我觉得即使这套房子的资产真的被“消耗”尽了，我也不会后悔。如果几年后我可能生活窘迫，我不会后悔今天卖掉资产来换取车子消费的决定，我更应该责怪的是为什么我今天所努力的事业没有给我带来我预期的收益。        所以关于消费跟投资，有时候真是需要平衡，尽管过程中有一些犹豫与不舍，但是生活会用一个综合的结果来衡量我们今天的决定是否理性，我希望再过十年有机会再来看这个帖子，看看有哪些是正确的，呵呵

南浦长大还不如买洛溪旁的吉祥花园，无论是地铁还是其他配套环境都要好而且价格还不一定要那个价，而且不用爬八楼那么高

对于房产，我比较认同还会上涨。当然，因为基数已经很高，所以涨幅相对过去十年不会那么高。至于卖房买车，我不敢认同。需要卖房才能买车，说明楼主经济情况还不够富裕，还不如存上2、3年钱再买车。而且，15万的车也是开，10万的车也是开，在解决生活便利方面的功能完全一样。如果非买不可，可以买个相对便宜一点的车。