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这个时期想以小换大合适吗

559851房产楼市

在天河公园旁有一套75平米的两房,今年准备“造人”,估计怀孕之后父母要来一起住带宝宝,或者还要请几个月保姆,房子就嫌小了,所以想以小换大,把这套房子卖掉去郊区买一套三房,车子我已经有了,考虑在番禺买一套环境好的生活便利的大型社区里的二手房,看来看去房价也没怎么跌啊! 所以想问各位妈友,现在这个时间买房子再买,合适吗?
另外顺便询问一下价格,不想被中介忽悠,小两房靠近华润万佳这里,电梯楼,中高层,东北向精装修田园风格(不满5年)带家具,保养都很好,150W实收能卖掉吗?
大家不要拍我啊,我也想看清形势是否这个时间段合适!
2012/02/16
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这个价在新东方那里应该不算贵吧
2012/02/19回复
扣扣扣扣板凳
我现在白云、花都各有一套,都不算小,可我现在考虑要买越秀的学位房啊!宝宝长大一些,自然会考虑上学的事情,而且想尽全力给他读最好的学校!
不建议换房,可以租。在你小区租一套小的。或者把你这套租出去,你们再租郊区的大房子。
2012/02/19回复
扣扣:
我现在白云、花都各有一套,都不算小,可我现在考虑要买越秀的学位房啊!宝宝长大一些,自然会考虑上学的事情,而且想尽全力给他读最好的学校!不建议换房,可以租。在你小区租一套小的。或者把你这套租出去,你们再租郊区的大房子。
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谢谢,我现在也有这个想法了
2012/02/19回复
和尚格格噜:
这个价在新东方那里应该不算贵吧
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不知道啊,没去中介问,不想被中介无休止的缠上,因为还没想好是换租还是换房?
2012/02/19回复
不需要卖,宝宝长大了还是需要回到市区住的,如果够钱,可以去郊区买,如果不够,就去郊区租吧,把这边的房子租出去,租金只会多不会少,如果不是太急的话,现在卖房不是好时机,买家观望气氛太浓了,再便宜他也不会下手的,等待一降再降,人的心理都这样
2012/02/20回复
别买番禺
1,你家在天河公园,以后会有机会划入新cbd,租售升高潜力大
2,郊区盘易入难出,而且租金非常低,租赁和买卖需求都有限。
3,住惯市区住郊区会很不适应,特别你有父母子女同住要考虑到看病读书的问题
2012/02/20回复
taotieyaya:
还不如在你现在住的小区租一个两房给父母住,我也是两房,打算这样。
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我也打算是这样呢!我们的房也是才两房,明年他父母可能会过来,我也是打算在小区租一套给他们住,我老公说老人家可能会介意,我觉得有什么可介意的,我又不用他们出房租。
2012/02/20回复
NuNu妈咪:
我也打算是这样呢!我们的房也是才两房,明年他父母可能会过来,我也是打算在小区租一套给他们住,我老公说老人家可能会介意,我觉得有什么可介意的,我又不用他们出房租。
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为什么介意?家里不够住呀。难道睡客厅他们不介意吗?
2012/02/20回复
飞鸟琪琪:
觉得巿区住的稍微舒服一点三房都要200W以上了,压力大啊,养孩子也要钱,所以我想先解决孩子的活动空间,六七年以后有钱了再说别的问题
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要不像他们说的那样,在小区附近租个房子给老人住,这也行
一来方便照顾,二来两全其美,等有钱后再换房不迟
2012/02/21回复
我觉得还是不要卖,那么辛苦买个房子,这个地段是非常好的了
2012/02/21回复
qixiyuai:
我觉得还是不要卖,那么辛苦买个房子,这个地段是非常好的了
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谢谢,我也考虑先不卖了,等生下孩子再说
2012/02/21回复
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