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踩盘内容

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星汇金沙搞个二楼的平台很不爽，路也只有一条，销售居然有两个公司，搞得闹哄哄乱糟糟，感觉很差。户型本来想看115平方的，被忽悠了几次上下还说没样板房看，看来看去都是130多的……使用面积才90多，人非常多，传说中的9000早说被卖完了，感觉是被广告骗过来的……98平方才2房，坑爹

妍文妈妈

星汇金沙昨天去看来，150的四房，房间真是不大，一口价的单位7楼192，15楼198w。觉得还是贵了

喬居櫥櫃衣櫃

今天刚去看过金沙洲星汇的房，户型很正的，本人也很喜欢。。现在G7栋毛坯房是去到9000多一个方。。当时我在看的时候说是只有14楼和17楼的98方的两个单位这个价格。。

laiqu2009

噱头来的，星汇金沙9000多是毛坯房靠近高速的，带装修的都是13000多，金沙洲的房价平均都要13000-17000，可想而知一份价格一份货，便宜自有便宜的原因。对于没钱的来说，就算房价降到5000元也一样买不起，况且目前来说房子还是最保值的东西，有钱的还是多囤几套比较好！

52叮宝

我来已证实：金沙湾9字头的房价是1楼或2楼，房间朝马路的，最小都是156方的户型。其实这个小区还是不错的，里面绿化很好，花园比较大，适合家有老人和小孩的家庭，门口有公交车总站，还有百佳超市，西门也那边很快有易初莲花了，菜市场也很近，如果不介意户口问题的，又在荔湾越秀上班的，既买不起市区2、3万一方的，又不想买市区1.5、2万一方的二手房的，住那倒也很好。说到环境，在市区又能多好？路窄人多，很多单体楼，连散个步的地方都没有。说到地陷，貌似是在金域兰湾那边，人家也还要卖1.5万一方，你不买，大把人买，说到配套，去过金沙湾的人就应该知道：所有公交车的总站都在小区的B区，每个区都有幼儿园，有小学，附近有市场，有超市。。。。。可以说，在目前整个金沙洲，金沙湾是配套最成熟的一个小区。坛子里有JM说什么不是人住的地方，这句话，可能说得过火了点哦！

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确定那个盘是佛山南海的盘。不具有广州市户口，而且是拿最好的盘和偏远的比较

汇总

属于南海范围，限购类型。所谓的打折楼层靠近高速路，粉尘以及噪音会有影响。基本属于大户型为主，超过140平方米的还要交豪华税，并且实用率偏低比较严重（90来方才2房）。