现在还有逆势涨价的业主，牛 -

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小心中介吃差价，我隔壁一业主就被中介吃走10万差价。
满堂红，吃差价最厉害，手法最多。呵呵！ ...

太牛了，不知道占多少个点呢？

2012/02/23回复

价格的问题，不了解我就不说了
说说朝向，其实没有大家说的那么夸张，需要具体看楼盘的位置，还有周边的环境，楼层高一些，采光通风好的北向也没那么难受。每栋楼都有北向、西向，还不是大把人住……
当然同一栋楼里的南向肯定比北向要好，但是价格也贵一些啊……看米下锅咯，而且买房子也很看眼缘，自己觉得好就行

2012/02/23回复

54012670063楼

北向确实不好，我们的房间就是北向的，就像大家说的那样冻天冷死，夏天就热死，最好不要，

2012/02/23回复

栀子花开呀64楼

longhuahua 发表于 2012-2-23 09:01
请教各位MM，怎么看房子的朝向啊

早晨起来，面向太阳，前面是东，后面是西。左边是北，右边是南。好像是这样子的。现在的小学一年级还是二年级的语文书上就有哦~~~~我以前也不懂，也是女儿上了小学后才知道的呢

2012/02/23回复

longhuahua65楼

栀子花开呀:

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3没办法，比较笨，朝向是指以阳台还是正门为中心吗

2012/02/23回复

栀子花开呀66楼

如果正门是北向，阳台是南向，就叫座北朝南的吧，也不是很懂哩

2012/02/23回复

鼠鼠咪67楼

在广州住北向的房子，那才是爱你不容易吧。呵呵！建议还是再去找找南向的房子吧。

2012/02/23回复

司菁68楼

今天在车上也听到两个阿姨在聊，她看上了一套房子，结果业主反价说每平方要加价500元，她就没有买那套房子了，还说到时业主想要卖给她她都不会要啦！

2012/02/23回复

快乐鸡鸡69楼

LZ，还是看自己对楼盘的实际判断，我的第一套房子是东南向，现在的房子是西北向，但是因为是江边房，所以比南向还贵，风景很好，不用怎么开空调，夏天是有西斜，但是因为通风做得很好，所以住着也不错！

2012/02/23回复

wanyuan楼70楼

我们办公室，窗在南边的房子确实比窗在北面的暖和很多。
有条件还是挑南边的房子好

2012/02/23回复

iam_chan71楼

北向的房子确实会比较冷。但如果北向望江那就另当别论啦。不过万5文一方，7楼北向的楼梯房是不是真的值这个价呢？

2012/02/23回复

nimbus72楼

wanyuan:

周五看了一套楼房，楼梯楼，七楼北向，还要1.5万每平方，这样的信息感觉没什么吸引力的。不过听说这个小区旁边的楼在装电梯了，心里一动，就去看了。没想到，我们家还真喜欢了。这北向朝花园，风光不错，视野开阔，不用看别人家的风景；第二个好处是楼梯楼，公摊少，套内面积就大了，很宽敞。这个心呀，已经开心的再算小九九了，以后住起来要怎么利用空间，感觉上这房子就是我们家的了。谁知，这个房子，还真是爱你不容易。我们准备再约业主时，中介告诉我们说业主要涨13万。哇哇哇...你们说这个是中介的手段还是最近二手市场又开始火起来了。很想不明白。很感谢各位热心的朋友。我们最近又跟进了房子的信息，感觉是中介在搞鬼，现在换一家中介，再去看看房子，是不是真滴值得买。

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楼主是哪个小区的房子啊？

2012/02/23回复