赠予和买卖都要交什么税呀？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

赠予和买卖都要交什么税呀？

310717房产楼市

angela79只看楼主

父母想将原来与儿子共有的房子转到儿子名下，怎么样比较划算呢？
如果赠予需要交纳什么费用？
如果买卖又需要交纳什么费用？

听说直系亲属赠予不用交纳契税？直系亲属赠予的房子日后交易也不用交纳个税？
如果是买卖，房产证上未注明各自所占份额，是否可以先去公证处公证父亲占1%，儿子占99%，然后通过买卖购买1%就行了？
请各位高手解读，谢谢

2012/02/22

全部回帖

angela79楼沙发

:

儿子已经有两套了
还能买父亲的份额吗？
那是三套了吧？
属于限购吗？

2012/02/23回复

angela79楼板凳

这样的，儿子已经有两套了
另外还有一套是和父亲共有产权的
现在想把共有这个改成儿子独有
这样儿子一共三套
父母这个家庭一套也没有
就可以再买一套了

2012/02/23回复

angela79楼4楼

已经有两套了
而且不包括共有那套已经两套了
还可以购买共有那套的父亲的产权吗

2012/02/23回复

阳光下的人5楼

买卖的税少于赠与，11年底，我妈刚**了，她说的，具体你去房管局问下啦，反正都系果度**的

2012/02/23回复

angela79楼6楼

阳光下的人:

买卖的税少于赠与，11年底，我妈刚**了，她说的，具体你去房管局问下啦，反正都系果度**的

谢谢亲
确实是这样
也想买卖
可受赠人已经有两套了
没办法再买了
正在问高手
这样的还买可不可行

2012/02/23回复

angela79楼7楼

:

已经有两套了
而且不包括共有那套已经两套了
还可以购买共有那套的父亲的产权吗

2012/02/24回复

angela79楼8楼

:

这样购买肯定不算第三套是吗？
以家庭为单位第三套就限购了
那可以去房产交易中心自己办吗？
怎么样的流程呢
谢谢

2012/02/26回复

刚才有家中介跟我说的，现在赠予与交易交的税是一样的，求证啊~~~

2012/12/24回复

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