大好消息，大好消息，今天去珠江新城办事，顺便特意去了公积金中心问了一下情况，说现在买房，真的可以自己跑去公积金中心申请办理公积金贷款了，不需要通过按揭公司了的。

不知道MM们知道这个消息感觉如何呢？反正我是大喜了一下，买房又可以省点钱了。

我把了解到的情况和MM们分享一下，希望对大家有帮助。
对于二手房，买卖双方签好买卖协议后，带齐所需的资料（具体资料清单可以上公积金中心的网站查）就可以直接上公积金中心3楼申请贷款。

费用如下：
1、如果是通过中介买卖房子，不通过按揭公司申请贷款，是买卖双方自己跑去公积金中心3楼申请贷款的，不需缴纳按揭服务费；
     如果是通过中介买卖房子，由中介推荐的按揭公司协助申请贷款的，按揭服务费是按揭公司收取，这个与公积金中心无关的。
     如果是买卖双方自己成交的，也可以直接上公积金中心3楼申请贷款的，也不需缴纳按揭服务费。

总之一句话，不管你是通过什么形式买二手房，你都可以自己跑去申请公积金贷款，不需要通过按揭公司办理了，可以省去按揭公司收取的那笔按揭费用了。（我了解到，一般按揭公司都是按贷款额*1%收取按揭费的。）

2、担保服务费
  直接上公积金中心3楼申请贷款，通过“广州市住房置业担保中心”担保，缴纳担保服务费，借款人就不需要购买保险了。
  担保服务费的收费标准如下：
      贷款年限     担保服务费
       1~5年        贷款金额*0.3%
       5~10年      贷款金额*0.4%
      10~15年      贷款金额*0.5%
      15~20年      贷款金额*0.65%
      20~30年      贷款金额*0.75%
这个费用包含了抵押登记费了。

我大致算了一下，如果公积金贷款贷款50万，20年，通过按揭公司办理的费用如下：
    按揭费： 贷款额*1%      5000元    （按揭公司收取）
    保险：    贷款额*0.02%*贷款年限    2000元    （保险公司收取）
    抵押登记费：  80元    （房地产交易中心收取）
    印花税： 5元    （房地产交易中心收取）
合计：7085元。

自己去公积金中心办理
    担保服务费：贷款额*0.65%    3250元     （广州市住房置业担保中心收取）
    评估费： 500元     （评估公司收取）
合计：3750元。

节省：3335元。

这还只是经费上的节省，流程和时间上也会方便很多。

流程和时间上的节省和方便，我慢慢道来。

自己去公积金中心办理不需要保险吗？

算得好精细,不错.我支持自己有时间自己去跑贷款事项,可以省下一大毕费用!!!
我在等同贷中....其实中介费是可以讲的,我们就讲到一个点,那个按揭真的好牛,就是不少,一个点打了六折,但是不够保险费跟公证费还有两个税费(95元),忘记是啥东东了,反正觉得这些钱好浪费啊,如果自己能办得到就自己去办,可以省点就省点!

是的，自己去公积金中心3楼申请公积金贷款，借款人不用购买保险了。

自己去办理肯定省钱，而且还放心省心。

那真是个利好的消息阿

是不是真的，是不是真的，是不是真的？？

是真的，我已经去过公积金中心咨询过了。

大家好，我是担保中心的员工，这个新的担保业务是我们公积金管理中心新推出的一项便民措施。现在选择我们作为担保的，的确是不需要买保险的，如果大家还有政策或者费率方面的疑问，可以私信，或者跟在这个帖子后面，欢迎大家随时咨询我。

电话咨询了朋友，确有其事，本人正在收集资料，准备向中行申请。