Janlis我大致算了一下，如果公积金贷款贷款50万，20年，通过按揭公司办理的费用如下：
按揭费： 贷款额*1% 5000元 （按揭公司收取）
保险： 贷款额*0.02%*贷款年限 2000元 （保险公司收取）
抵押登记费： 80元 （房地产交易中心收取）
印花税： 5元 （房地产交易中心收取）
合计：7085元。
自己去公积金中心办理
担保服务费：贷款额*0.65% 3250元 （广州市住房置业担保中心收取）
评估费： 500元 （评估公司收取）
合计：3750元。
节省：3335元。
这还只是经费上的节省，流程和时间上也会方便很多。
流程和时间上的节省和方便，我慢慢道来。
听说现在公积金贷款可以自己去担保中心办理，不用通过按揭公司了？
31065114房产楼市
要是真有此事就太好了，买房就既可以享受公积金低利率的贷款，又可以省去被按揭公司剥削了。
不知道是不是真的?妈网上的MM们有没有听说过此事呀？
2012/02/22
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天一
雨香4楼Janlis:
我大致算了一下，如果公积金贷款贷款50万，20年，通过按揭公司办理的费用如下： 按揭费： 贷款额*1% 5000元 （按揭公司收取） 保险： 贷款额*0.02%*贷款年限 2000元 （保险公司收取） 抵押登记费： 80元 （房地产交易中心收取） 印花税： 5元 （房地产交易中心收取）合计：7085元。自己去公积金中心办理 担保服务费：贷款额*0.65% 3250元 （广州市住房置业担保中心收取） 评估费： 500元 （评估公司收取）合计：3750元。节省：3335元。这还只是经费上的节省，流程和时间上也会方便很多。流程和时间上的节省和方便，我慢慢道来。
查看原文
算得好精细,不错.我支持自己有时间自己去跑贷款事项,可以省下一大毕费用!!!我在等同贷中....其实中介费是可以讲的,我们就讲到一个点,那个按揭真的好牛,就是不少,一个点打了六折,但是不够保险费跟公证费还有两个税费(95元),忘记是啥东东了,反正觉得这些钱好浪费啊,如果自己能办得到就自己去办,可以省点就省点!
2012/03/31回复
Janlis楼6楼雨香:算得好精细,不错.我支持自己有时间自己去跑贷款事项,可以省下一大毕费用!!!我在等同贷中....其实中介费是可以讲的,我们就讲到一个点,那个按揭真的好牛,就是不少,一个点打了六折,但是不够保险费跟公证费还有两个税费(95元),忘记是啥东东了,反正觉得这些钱好浪费啊,如果自己能办得到就自己去办,可以省点就省点!查看原文
算得好精细,不错.我支持自己有时间自己去跑贷款事项,可以省下一大毕费用!!!我在等同贷中....其实中介费是可以讲的,我们就讲到一个点,那个按揭真的好牛,就是不少,一个点打了六折,但是不够保险费跟公证费还有两个税费(95元),忘记是啥东东了,反正觉得这些钱好浪费啊,如果自己能办得到就自己去办,可以省点就省点!自己去办理肯定省钱，而且还放心省心。
2012/03/31回复
hongmulei
CREEPS12楼大家好，我是担保中心的员工，这个新的担保业务是我们公积金管理中心新推出的一项便民措施。现在选择我们作为担保的，的确是不需要买保险的，如果大家还有政策或者费率方面的疑问，可以私信，或者跟在这个帖子后面，欢迎大家随时咨询我。
2012/04/01回复
motiantian2012电话咨询了朋友，确有其事，本人正在收集资料，准备向中行申请。
2012/04/01回复
我的公积金15楼http://www.gzmama.com/thread-2938088-1-1.html
Janlis 发表于 2012-4-1 16:02
其实自己办理申请也没有麻烦太多的，与交给按揭公司办理，差不了多少。
还有，在担保中心申请办理公积金贷款，还可以少跑一次房管局，说做一个什么公证，他们就可以帮你办理抵押，借款人不用去的。并且公证费他们出，不用借款人负担。
Janlis 发表于 2012-4-1 16:02
其实自己办理申请也没有麻烦太多的，与交给按揭公司办理，差不了多少。
还有，在担保中心申请办理公积金贷款，还可以少跑一次房管局，说做一个什么公证，他们就可以帮你办理抵押，借款人不用去的。并且公证费他们出，不用借款人负担。
2012/04/01回复
我的公积金16楼http://www.gzmama.com/thread-2938088-1-1.html
Janlis 发表于 2012-4-1 16:11
原有的模式要等房管局办完抵押，出了他项权利证书才开始启动放款前的
说现在在担保中心申请公积金贷款，不光省钱，放款还快，过户完，交完税费，不用等房管局办理完他项权利证书就可以启动叫规模审批的流程。
所以就省了好些时间，放款就快很多了。
Janlis 发表于 2012-4-1 16:11
原有的模式要等房管局办完抵押，出了他项权利证书才开始启动放款前的
说现在在担保中心申请公积金贷款，不光省钱，放款还快，过户完，交完税费，不用等房管局办理完他项权利证书就可以启动叫规模审批的流程。
所以就省了好些时间，放款就快很多了。
2012/04/01回复
我的公积金17楼Janlis:
大好消息，大好消息，今天去珠江新城办事，顺便特意去了公积金中心问了一下情况，说现在买房，真的可以自己跑去公积金中心申请办理公积金贷款了，不需要通过按揭公司了的。
查看原文现在买房，真的可以自己跑去公积金中心申请办理公积金贷款了，不需要通过按揭公司了的。
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5今天22:40回复
我爱仪我的公积金19楼http://www.gzmama.com/thread-2938088-10-1.html
Janlis 发表于 2012-4-5 09:26
我咨询过了，目前暂时是限于纯公积金贷款，他们说很快就可以做组合贷款了的。
他们说市区+番禺也是暂时的，很快他们就会扩大到整个广州市的。
Janlis 发表于 2012-4-5 09:26
我咨询过了，目前暂时是限于纯公积金贷款，他们说很快就可以做组合贷款了的。
他们说市区+番禺也是暂时的，很快他们就会扩大到整个广州市的。
2012/04/05回复
