我才不管他们谁强谁的生意，主要咱们小老百姓既能省钱又能办成事情就行了。

请问需要什么资料？

我今天去过了，办公时间是9:00-11:30,14:00-17:00。买房需要准备资料：1.二代身份证、户口簿（如已婚，双方都需要提供）；2、婚姻状况证明；3、购房合同；4、首期收据（房款前提供即可）；5、收入证明（需要供额2倍以上）；6、中行存折（供楼），可现场开卡；7、资产证明（银行存款、汽车等）；8、一年以上纳税证明或社保证明（非本人）；9、个人名下房产情况查询证明（房管局开具，一个月内有效，已家庭为单位）卖方需要准备资料
1、二代身份证、户口簿（如已婚，双方都需要提供）；2、婚姻状况证明；3、中行存折（收楼款）、4房产证、共有证
注：以上证件均需原件

50万20年的担保费是3250元。

这个MM真好，介绍得这么详细。

怎么我今天打电话过去，说还没开始营业呢？搞不懂，还是自己去看看比较放心

我确定已经开始营业了。由于我上班就在附近，我都去咨询过很多次了，其中有几次我都见到有人在签合同、交费了的。

我建议你还是亲自去一趟，当面咨询真的会清楚很多的。

好的，非常感谢。我明天去看看

今天去公积金中心三楼看了一下，确实是开张了，可以办理了。但是费用没有上面美妈说的那么便宜。除了担保服务费外，评估费是按评估价格收费的，越高收费越贵。100万以下是600元，100-120万 是1000元，120-150万是1300元，150-200万是1600元。如果评估价格高的话，优惠力度就没那么大，不过还是要比中介稍便宜一些。

这个比中介肯定便宜。
这里只要付担保服务费和评估费，中介那里要支付按揭服务费、保险费、抵押登记费等，总的算下来，这个比中介办理要便宜，并且比中介办理要放心。

我也去咨询过，服务态度很好的，工作人员带我过去银行那边，有人接待的，给你一些材料详细解释过程和所需费用。80万20年--比中介报的全包价八千元少1200元，还需要自己去跑手续，所以想省心的就多花些钱，想省钱的，就自己办理。

我是这样算的，我准备贷50万20年，我自己去农业银行的按揭代理中介那问的，他们的所有费用加起来是5000块，包括保险费和评估费等在内的所有费用。公积金中心是50万*0.65%=3250，评估费，我是第二套房，首付要六成，我的房价是120-150万之间，评估费就是1300元。两项费用相加就是4550。所以我得出的结论是确实比中介便宜一些，但是便宜不了多少。以上是基于我自己准备买房得到的信息来计算的，每个人都有自己的实际情况，可以根据自己的情况选择适合自己的方式。

我了解到的按揭公司收取的按揭费，有些包括了评估费，但是一般都不包括保险费的哦。

这个你一定要问清楚，明确的事项一定要落在纸面上，不要出现到买保险的时候再找你付钱这种情况。

听说很多按揭公司为了招揽顾客，说什么都包，但是实际操作过程中，每一项又找你要钱的。

如果不包括保险费，50万20年保险费就需要2000元的。

有无人到广州公积金担保中心那里贷款走完整个流程的？业务员说过户就马上放款，最迟整个过程也不超过20天。4月开始到现在快有一个月了吧，有人贷的款到账没呢？时间用了多久呢。

我去咨询过，说是过户后就可以启动放款的审批流程，通过放款审批后，才放款的。
不是你说的过户后就马上放款哦。

还有个不清楚的问题，首次是买卖双方一起拿资料过去。卖家的房产证是两个人的名字，也就是卖家夫妻双方也必须两个人一起去签按揭合同吗？一个人不行吧。这个关系到通知卖家应该几个人去签合同。关系到大家请假办事的问题。

签借款合同的时候应该不需要卖方去的，因为借款合同上不需要卖方签字。