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怎么说服房东啊?好想租到这间房!

1630865房产楼市

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artkwokartkwok41楼
没办法,我觉得房东主要是想找个稳定因素比较高的家庭帮他照看房子。
2012/03/13回复
LiaChenLiaChen42楼
俏娘子:
前两天说起小妹租房的事情。她有看中一套房,在半山小区。房东说是要出国,想租出一套房子,主要目的不是赚钱,想找个可靠租客帮着照顾房子。价格才2000元每个月,房子真的很不错,绝对的豪华级别,而且性价比没得说。有图:[图片]但郁闷的是,房东说只租给有小孩在上学的家庭,觉得一家人住着,主人比较会疼惜屋屋,比较放心。小妹很喜欢,但是通过中介怎么沟通都没有办法,实在太想租到这房子了,不知道有没有什么办法可以打动房东。。。最重要的是,是通过中介找,所以,目前也没法直接见到房东本人。。想问网友,这种情况有无办法呢?
查看原文
能不能给给中介电话?我刚好有朋友符合条件。谢谢啦
2012/03/13回复
房租一年一次性付清神马的房东最喜欢了
2012/03/13回复
不是的,现在很多房东,如果是带家私家电布置精美的,都不想租给有小孩很小 或者有老人家的家庭的

因为小朋友和老人家都会把家里住的比较乱,墙壁也会不大注意,不是脏脏的就是乱画乱涂。除非是房东只为收租,什么都不管的,租出去就行的房子,才不会有这些考虑。
2012/03/13回复
这小区在哪的啊?
2012/03/13回复
房租高点,应该就租的到吧
2012/03/13回复
zml0038zml003847楼
找个好租客也不容易
2012/03/13回复
在那里啊,我想去看看哦,我合条件哦.
2012/03/13回复
签个保证书不就行了,有小孩子会把家里弄翻天的
2012/03/13回复
邹梁邹梁50楼
一般都是一年一付
2012/03/13回复
房主应该再附件点条件吧:1、家中小孩是上初中(省重点)在班里名列前三的,2、上学期间一心学习,不带男女朋友回家的,3、孩子初中毕业以后,直接送到美国读高中,然后房租是在美国一月一交的 (美元或者信用卡转账,汇率按照当天牌价),4、父母是高级白领或者公务员,月薪在一万元以上,每天有钟点工按时打扫三次的,5、每个月请写一篇report: A4 格式, 页边距2.5cm,字体times new roman,两页,字数400附带图片汇报家中及周围变化。
2012/03/13回复
d大调:
其实房主的要求很正常,我自己出租也是要求结婚带小孩的。这类群体相对工作稳定,人际关系稳定,不会太麻烦。单身的带朋友、同事留宿、聚会什么的,情况不好预测,而且年轻人处事不成熟,容易出事(新闻太多什么情杀案、情伤案)。另外孩子太小,一般家里有老有少,也是比较容易出现意外事故。房主不是想赚房租,人家首先考虑的是房产安全问题,想想出现什么问题从国外回来处理,费时费力费钱还不如不租。有些事情没必要勉强的。另外正常的程序,中介找到合适租客,是主动约见双方面谈,签合同的,不存在见不到房主的。估计楼主妹不是房主理想的租客而已。
查看原文
同意,其实我原来出租我自己结婚时购买的房子时候也是考虑很多的,因为原来是自己住,买的家私电器什么装修的材料都是很可以的,很怕租客弄得不干净,很理解房东的几个条件,没错,要是我的话,如果不是考虑钱的因素,提条件这些是对的,要结了婚带初中生,那么夫妻关系稳定,小孩大了,而且在家,那么不会有乱来的意外,也基本干净。租期也长,而且几年内不会变动,
2012/03/13回复
lana168lana16853楼
反正房东不缺钱,只是找个照看房子的人。所以提这些要求是可以理解的。
2012/03/13回复
前两天说起小妹租房的事情。她有看中一套房,在半山小区。房东说是要出国,想租出一套房子,主要目的不是赚 ...
中介 骗你的吧?如果这么笋,中介一定自己租下,再转租出去,大赚一笔!
2012/03/13回复
鱼may鱼may55楼
这很正常,我有个房子租给了一个住家的,从来不用操心,每月按时付钱到帐上后发信息给我,一年都不用跑去一次,多省事啊,我宁愿少租两百块也愿意租给这种人。。。相反我另一个房子市中心租给单身的,一点不让我省心,现在干脆不租了
2012/03/13回复
simmmasimmma56楼
这样啊,1哈哈
2012/03/13回复
其实很容易想的,太小的小孩会破坏东西的:)
而家庭也相当稳定点,特别是有小孩的家庭,会非常的注重卫生的
2012/03/13回复
dudi19dudi1958楼
估计你是说不服房东的了,因为我自己就是房东,我租房的条件除了没有具体到小孩几岁外,其他都一样。租给住家真的比租给单身客要强很多,即使是女孩子她们在公共空间的卫生工作永远比不上住家。我是为了孩子读书把大房租出去自己再租个学校附近的小房,每周我会请钟点工在我自己租人家的房子搞卫生,因为自家住当然要住的舒适干净,从不欠租,我的房东说租给我是最最满意的。将心比心所以我也是这样挑租客的。
2012/03/13回复
是哪个小区啊,我是长租客,居家型,爱护房子,想租
2012/03/13回复
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