今天跟同事刚去看了海滨花园。。有个5楼的，2房。66个平方吧。。80w， 南向。。感觉价格不算多，也不算低吧。。

单价一万二。。

这套房子我也可能也看过，二期的，纯正的东南向（22.5度），无遮挡，采光很好，5楼稍高了一点，真是难得的好房子。可以谈到 79万，当时业主底线了。
海滨花园小区真不错，小而精，还比较安静，不比洛涛居南区差。

只是海滨花园缺点也太明显：
1、两条地铁线都不近。去二号线地铁太不方便了，无论哪种公共交通，起码要 15分钟到地铁口，走路更是 20+；去3号线还可以，小区门口就有公交，2，3站到夏窖，1块钱，7，8分钟到，；
2、小区幼儿院太小了，而小学学位是上窖小学，应该是村办级别的吧，觉得比大部分小城市县级小学都差得多，小区隔壁西南要建一个 洛浦小学，不知能否挂靠，新建的公立学校是 没有老牌名校那种传统和氛围的，教学质量也好不到哪去；
3、生活算不上便利，买菜/逛超市/外出吃饭还是有点远，基本 10+ min，还能忍受。西南方向近大石桥 有块空地，不知规划咋样，这是未来改善 “便利性”的唯一机会了。

谢谢分享，我感觉就是价钱问题，其他都在可以接受的范围内，就是太贵了。。

顶顶。。。。。。。。。。

谢谢分享这么好的消息！