我也去看过，华碧没有新房了，只是二手的很多，均价也基本不上万。

均价不上万？为什么中介带我看的都要一万三左右？

这个......同一小区，价格也有可能有差距，楼龄有新有旧，朝向啊装修啊业主心态啊什么的.

看你这个“市区”定义是啥了~~
像我在天河中山大道上班，每天楼巴走华快就跟飞似的，闲时20分钟从祈福正门到中山大道出口下，即使是上班高峰期也就25-30分钟……
但如果要去到越秀芳村海珠之类的市区，那就比较远了，自驾车都要40-50分钟。我朋友从我家开车到芳村就是这个时间。

至于均价，祈福的房子楼龄跨度比较大，所以区别很大，楼梯楼从9k-1w4都有，电梯楼木有注意过。

祈福就算了。。。。感觉就有点像个贫民窟，黑人神马的，乱七八糟的，楼龄那么老了是楼梯楼还1W多，番禺的新楼都 差不多这个价格啦………………

我觉得南国奥园倒是蛮不错，一是比较宜居二是比较安全，而且地铁口也在小区附近，只是遗憾的是没有新楼，有的电梯楼也是复式的……………………………………………………

凤凰城，按说40分钟也不行吧……