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个人建议:对于需要买房的刚需,只要限购没有退出,不需要急着买房

50688218房产楼市

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我没有不让你说话,看来真是教育要改革,读那么多书还产生异义。我的原话“不用说那么多了,如果取消限购肯定很多人出手。而取消限购是迟早的事情。现在有钱的人都在想把钱往哪里放,而中国有钱人太多啦。”有那句要求你闭嘴的?
2012/04/12回复
zitaflower:
我没有不让你说话,看来真是教育要改革,读那么多书还产生异义。我的原话“不用说那么多了,如果取消限购肯定很多人出手。而取消限购是迟早的事情。现在有钱的人都在想把钱往哪里放,而中国有钱人太多啦。”有那句要求你闭嘴的?
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懒得和你这种人说话,对于这种没营养的回帖哥不回了
2012/04/12回复
最近发现有一种新的观点:中国有钱人太多了,所以房价还会上涨。看到这种论调我只能说我好无语啊。
懒得辩驳,只想说,美国有钱人应该比我们多吧?那美国的房价岂不是要飞上天?
2012/04/12回复
发这样一个贴,难免会招惹一些群体,有人就质疑我发贴的目的,用臆想这个词,哈哈,其实说实话这才是对一个发帖人的最大的侮辱:无视作者的付出,臆想作者的目的,侮辱作者的人格。
哥发这个贴就是想广大刚需团结一致,别误接高盘,顺便我也可以抄底,你好我也好,大家好才是真的好,何乐而不为??
看来真如之前有网友说的那样:发贴需要勇气,因为你会面对各种各样的人
2012/04/12回复
一、放开购买一样东西和会不会引起抢购之前,并没有必然的关系。

      甚至相反,放开限购,更不会引起抢购。

       或者说之所以敢放开购买,是已经不具备抢购的客观条件,环境变了,或者人心变了。

        人心是会变,不像程序一样会严格按照条件执行。不是想当然的现在大家假设的时候怎么想,那条件真的出来,就会按条件没出来之前那样发生预料的事。

       一个股票传出利好,并真的逐步拉高直涨停,很多人涨停价都追不进去,不少人会想,我挂涨停价等着,要是打开涨停,我就可以买到了。但是如果忽然大单抛售,眼看着涨停价封不住了,真的要打开涨停了,不少人肯定会想,怎么要打开涨停了,利好是不是真的,是不是有人要出货,我还是先撤单观望稳妥一些。这样一来心理就从原来涨停价也愿意追买,到真的打开涨停缺不敢买了。

      远的还有以前的家电限购,近的还有食盐限购,放开限购之后都没出现抢购的情况。

       房产限购也是一样,你现在想着如果取消限购,到时会有很多人大把钱等着买房,但之所以限购的原因就是因为房价过高,房价如果不跌到合理价位,限购肯定不会取消。如果哪天真的取消限购了,必然房价已经跌了较大幅度。这个时候和上面的股市一样,整个市场的心理已经变了,会出现抢购的可能性微乎其微。
      

二、什么时候假设什么事情,很体现一个人脑子的正常程度。
       人是一种有逻辑有思想的动物,要好好动脑,不然就和禽兽没啥区别了。

        限购的出台,和持续两年,已经充分证明了中央调控房价的决心。如果现在还有人怀疑这一点,那他就是用屁眼看世界。短时间内取消限购,根本是没有可能。根本没有可能、几乎没有可能、或者可能性微乎其微的事情,就不要去想了。就好像每天都想着中大奖一样,想多了会精神分裂的。
2012/04/12回复
我的公积金:
一、放开购买一样东西和会不会引起抢购之前,并没有必然的关系。       甚至相反,放开限购,更不会引起抢购。        或者说之所以敢放开购买,是已经不具备抢购的客观条件,环境变了,或者人心变了。         人心是会变,不像程序一样会严格按照条件执行。不是想当然的现在大家假设的时候怎么想,那条件真的出来,就会按条件没出来之前那样发生预料的事。        一个股票传出利好,并真的逐步拉高直涨停,很多人涨停价都追不进去,不少人会想,我挂涨停价等着,要是打开涨停,我就可以买到了。但是如果忽然大单抛售,眼看着涨停价封不住了,真的要打开涨停了,不少人肯定会想,怎么要打开涨停了,利好是不是真的,是不是有人要出货,我还是先撤单观望稳妥一些。这样一来心理就从原来涨停价也愿意追买,到真的打开涨停缺不敢买了。       远的还有以前的家电限购,近的还有食盐限购,放开限购之后都没出现抢购的情况。        房产限购也是一样,你现在想着如果取消限购,到时会有很多人大把钱等着买房,但之所以限购的原因就是因为房价过高,房价如果不跌到合理价位,限购肯定不会取消。如果哪天真的取消限购了,必然房价已经跌了较大幅度。这个时候和上面的股市一样,整个市场的心理已经变了,会出现抢购的可能性微乎其微。       二、什么时候假设什么事情,很体现一个人脑子的正常程度。       人是一种有逻辑有思想的动物,要好好动脑,不然就和禽兽没啥区别了。         限购的出台,和持续两年,已经充分证明了中央调控房价的决心。如果现在还有人怀疑这一点,那他就是用屁眼看世界。短时间内取消限购,根本是没有可能。根本没有可能、几乎没有可能、或者可能性微乎其微的事情,就不要去想了。就好像每天都想着中大奖一样,想多了会精神分裂的。
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用屁眼看世界?小心有人告你人身攻击
2012/04/12回复
木卫木卫147楼
Jamesyang2005:
最近发现有一种新的观点:中国有钱人太多了,所以房价还会上涨。看到这种论调我只能说我好无语啊。懒得辩驳,只想说,美国有钱人应该比我们多吧?那美国的房价岂不是要飞上天?
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哇塞,新观点呀,该写进经济学教材
可惜美国经济学家没早点发现,不然美国早就不得了了
疯了,有钱人多,房子就会涨?美国大叔肯定表示鸭梨很大
2012/04/12回复
翦翦翦翦148楼
Jamesyang2005:
搞不懂为什么那么喜欢学位房,个人感觉学位房只是开发商吹出来的一个虚头,
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俺看的是老城区的老房子,跟开发商没多大关系,。。但就因为交通便利,生活方便,又有学位,所以30年的顶楼混合结构的都要差不多一万八一方,而且还不肯降价。。。刚才看了一则新闻又说广东即使开征房产税也有排~~~~
2012/04/13回复
playgameplaygame149楼
央行:下调部分县域法人金融机构存款准备金率1%
2012/04/13回复
playgame:
央行:下调部分县域法人金融机构存款准备金率1%
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这个消息应该是真的,不过别急啊,看清楚是县域,也就是说主要用于支农的,看来中央开始重视农业以及小城镇的发展了
2012/04/13回复
playgameplaygame151楼
房地产是一个涉及面很广的产业,也养活了很多人,而历来的维稳,注定房子不可能像股市一样暴跌,或许是慢慢地阴跌。但幻想跌到08年则是不现实的。
但何谓合理价位,这个每个人心里都有一把尺子,达到自己的心里价位就立即出手,不要犹豫。拉升房价的手段很多,限制房价的手段相对较少,现在全国平均工资都4100+了,政府能扭的过市场这只无形的手吗?政府如果能把保障房这方面做好,便是功德无量了。经适房好像已经被否定了。
一直讲重庆模式和广东模式,现前者被否定,后者可不是照顾穷人的模式了。
2012/04/13回复
playgameplaygame152楼
这个消息应该是真的,不过别急啊,看清楚是县域,也就是说主要用于支农的,看来中央开始重视农业以及小城 ...
一步步慢慢来,钱出来了,谁知道会流到哪里。
2012/04/13回复
playgameplaygame153楼
国务院:坚持房地产调控政策 决不让调控出现反复2012年04月13日 17:10中国政府网
 (七)巩固房地产市场调控成果。坚持房地产调控政策不动摇,决不让调控出现反复。采取有效措施增加普通商品房供给。推进保障性安居工程建设,完善公租房、廉租房的配套设施。
2012/04/13回复
playgame:
一步步慢慢来,钱出来了,谁知道会流到哪里。
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应该会有一小部分会流向和房地产有关的行业,但是这关系不大,因为只是部分县域金融机构而已,再说只是会有一小部分不会用在该用的地方
2012/04/13回复
playgameplaygame155楼
Jamesyang2005:
1、你没有经历过大陆前面几次的房产暴跌2、股市暴跌就不属于维稳的范围了?3、温在记者招待会上当着全世界的面讲出了合理房价的定义,虽然他所说的合理价位这个比较难以实现,但是至少说明了现在房价还远远没有回到合理价位4、从来不认为一个Du和谐cai和谐ZF会为底下民众着想,不管是重庆模式还是广东模式,房价合理回归的一个可能性只能是各种条件限制了高房价的运行,或者高房价的维系有可能危及GCD的统治维稳!
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1、难道你认为这次房价会暴跌?我觉得是阴跌,是慢慢的。
2、我个人认为维稳的重点是保就业,有工开就有饭吃,没饭吃就会思变。股市暴跌对就业影响相对较小吧,所以我认为中国房价不会向股市一样忽然暴跌70%。
3、您认为广州房价会回归到温所说的合理价位的话,那我也没话说,您可以等。我的意思每个人都有自己的心里底线承受能力,如果房价降到了自己的心里底线,那就去买,不要想着买在最低点。
4、我的意思是下届会更尊重市场规律。行政手段会逐渐退出。今年初,wen 也讲了,是人人有房住,不是人人有住房。
2012/04/13回复
playgameplaygame156楼
应该会有一小部分会流向和房地产有关的行业,但是这关系不大,因为只是部分县域金融机构而已,再说只是会 ...
水慢慢的放,慢慢的消化。不会傻到再搞一次08年那样的大水。
2012/04/13回复
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