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月入6万,该不该买下这套400万的房子?

26893198房产楼市

       夫妻月收入大约6万,已有两套房子,分别市值200万左右。无供楼无供车!夫妻都属于传统型持家过日子之人,月开支一万左右。现在住的这套房子是两年前为孩子买的学位房,省一级名校,大型小区,美中不足的是楼梯且北向的房子。两年来,一直没放弃买套电梯南向房的念头。
        正好这几天小区的电梯房有一套南向的放出来,120多方,三房带主套,对处放价是400万,西南向,厅出阳台对南。算起来三万多一方!哎哟,真要出手买这么贵的房子又犹豫了,如果买要用弟弟的名义买,而且要贷款250万左右,20年月供2万,因为我夫妻名下已经限购。因为现在住的学位房已经占用了学位,打算五年后再转手卖出去,用来还清贷款。
        这种情况下,我是否应该买这套房子,请高手们帮忙支招!
2012/04/11
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LZ完全可以把自住的这套北向的卖了,买电梯楼啊
反正都是一个小区,肯定是带同样的学位啊
2012/04/11回复
AB宝贝AB宝贝板凳
2手都要3万几,好贵呀!
2012/04/11回复
不了解。。。。。。。。。。。。
2012/04/11回复
meibomeibo5楼
用弟弟的名义买不太好吧,卖一套买一套比较好。我觉得用于自住的话,看得合适自己又能负担的话,换了是我我就肯定买了
2012/04/11回复
lz家庭收入好高,羡慕
2012/04/11回复
yexiyexi7楼
楼主好有钱,房子完全不发愁,大型小区电梯高层学位房,就是我的梦想啊
2012/04/11回复
kelly1028:
       夫妻月收入大约6万,已有两套房子,分别市值200万左右。无供楼无供车!夫妻都属于传统型持家过日子之人,月开支一万左右。现在住的这套房子是两年前为孩子买的学位房,省一级名校,大型小区,美中不足的是楼梯且北向的房子。两年来,一直没放弃买套电梯南向房的念头。        正好这几天小区的电梯房有一套南向的放出来,120多方,三房带主套,对处放价是400万,西南向,厅出阳台对南。算起来三万多一方!哎哟,真要出手买这么贵的房子又犹豫了,如果买要用弟弟的名义买,而且要贷款250万左右,20年月供2万,因为我夫妻名下已经限购。因为现在住的学位房已经占用了学位,打算五年后再转手卖出去,用来还清贷款。        这种情况下,我是否应该买这套房子,请高手们帮忙支招!
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应该不存在压力
而且 既然有学位
如果想一直自住
可以不用买学位的楼啊
周边附近无这么好学位的 价格肯定便宜一些
2012/04/11回复
这样的收入,洋房基本上是想买就买了,别瞎问了
2012/04/11回复
月入六万。。。。。 (来自手机端的回复)
2012/04/11回复
同意22楼,卖一买一,不要用金钱考验亲情~ 你们不用考虑学位,那个片区的房子都可以考虑啊,只要不离学校太远!
买吧,以LZ目前的经济层次,讲究的是生活质量,手上拿着大把现金住得却不舒服太亏待自己了!我们家月入没你家多,房子也少一套,前年一步到位买了你家附近小区南向学位房,我们这边现在南向三万一,限购后没涨也没跌,放卖的也不多,没想到你们那边也涨成那样了,可怕啊!南向的房子比北向的舒服很多,最重要的是孩子读完小学六年,起码还有初中三年(如果不寄宿的话).
2012/04/11回复
如果说5年后再卖房还贷款就存在风险,现在卖一买一吧。
2012/04/11回复
我是来膜拜有钱人的!
2012/04/11回复
我现在住这套去年才上学,五年学位才能空出来哦,现在卖就是学位已经占用了,不好卖呀。而且才两年,税高哦,如果五年后再卖,一是税低,二是学位还可以用。
2012/04/11回复
请问你想买的这个400万的房子的学位占用了吗?没有占用的话,就把现在的房子卖掉算了,你们夫妻这么高的收入还怕什么啊,买就是了,十来万的税费就是两个月的工资而已,对你们来讲没什么大不了啊
2012/04/11回复
你们夫妻这么高的收入一般就是垄断国企的员工,要不就是外企的高管吧,要不就是做生意的老板,这样的收入怕什么啊,人生有几个十年啊,还住什么北向的楼,委屈自己干什么啊
2012/04/11回复
有钱人呀
2012/04/11回复
有这样的收入,我想都不用想就买套心怡的房子啦。

不过,我建议还是用夫妻自己的名字买,因为金钱而影响亲情就得不偿失了。楼上有网友教了比较好的办法,可以参考。
2012/04/11回复
夫妻月收入大约6万,已有两套房子,分别市值200万左右。无供楼无供车!夫妻都属于传统型持家过日子 ...
买800W都不成问题,关键不能写一家三口以外人的名,除非你想趁机甩了你老公,就搞这些资金转移。
2012/04/11回复
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