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月入6万,该不该买下这套400万的房子?

26016198房产楼市

       夫妻月收入大约6万,已有两套房子,分别市值200万左右。无供楼无供车!夫妻都属于传统型持家过日子之人,月开支一万左右。现在住的这套房子是两年前为孩子买的学位房,省一级名校,大型小区,美中不足的是楼梯且北向的房子。两年来,一直没放弃买套电梯南向房的念头。
        正好这几天小区的电梯房有一套南向的放出来,120多方,三房带主套,对处放价是400万,西南向,厅出阳台对南。算起来三万多一方!哎哟,真要出手买这么贵的房子又犹豫了,如果买要用弟弟的名义买,而且要贷款250万左右,20年月供2万,因为我夫妻名下已经限购。因为现在住的学位房已经占用了学位,打算五年后再转手卖出去,用来还清贷款。
        这种情况下,我是否应该买这套房子,请高手们帮忙支招!
2012/04/11
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kelly1028:
有这种说法吗?400万这套学位没用过,空着的,如果我全家把户口签入这套新400万元的,原来的学位就可以空出来使用???我怎么没听说过呀。
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你迁走了,占用的就是新房子的学位,旧的当然就空出来了
2012/04/12回复
天天BB:
既然已经有了两套房子,想改善居住环境不一定要再买一套房,可以考虑租一套舒服的房子来住,以目前的租售比和房价走势来看,租比买更划算也更明智。
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这个点子有有创意
2012/04/12回复
徐智徐智4楼
好晒啊!
2012/04/12回复
哈哈,妈网真他妈啥人都有?
2012/04/12回复
夫妻月收入大约6万,已有两套房子,分别市值200万左右。无供楼无供车!夫妻都属于传统型持家过日子 ...
用弟弟的名义买,有点奇怪   电视不是播了很多因为这样引起的纠纷,搞得亲戚都没的做
2012/04/12回复
kelly1028:
       夫妻月收入大约6万,已有两套房子,分别市值200万左右。无供楼无供车!夫妻都属于传统型持家过日子之人,月开支一万左右。现在住的这套房子是两年前为孩子买的学位房,省一级名校,大型小区,美中不足的是楼梯且北向的房子。两年来,一直没放弃买套电梯南向房的念头。        正好这几天小区的电梯房有一套南向的放出来,120多方,三房带主套,对处放价是400万,西南向,厅出阳台对南。算起来三万多一方!哎哟,真要出手买这么贵的房子又犹豫了,如果买要用弟弟的名义买,而且要贷款250万左右,20年月供2万,因为我夫妻名下已经限购。因为现在住的学位房已经占用了学位,打算五年后再转手卖出去,用来还清贷款。        这种情况下,我是否应该买这套房子,请高手们帮忙支招!
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如果是我就卖一套,买一套。
2012/04/12回复
lhx923lhx9238楼
这个收入,供起来其实还是会有点吃力的。西南向也很热
2012/04/12回复
在同一个小区,肯定也带学位,卖了楼梯楼换电梯楼,在一年内再买的话还可退部分税款呢!
2012/04/12回复
fanen88fanen8810楼
楼主做什么工作啊,哪个行业的啊,说说啊,我正在找工作,呵呵
2012/04/12回复
xknxkn11楼
要不,楼主,办个假离婚吧,房子也可以在自己名下,税费、利息可以省下不少。
2012/04/12回复
Kee妈Kee妈12楼
美味咖喱:
同意22楼,卖一买一,不要用金钱考验亲情~ 你们不用考虑学位,那个片区的房子都可以考虑啊,只要不离学校太远!买吧,以LZ目前的经济层次,讲究的是生活质量,手上拿着大把现金住得却不舒服太亏待自己了!我们家月入没你家多,房子也少一套,前年一步到位买了你家附近小区南向学位房,我们这边现在南向三万一,限购后没涨也没跌,放卖的也不多,没想到你们那边也涨成那样了,可怕啊!南向的房子比北向的舒服很多,最重要的是孩子读完小学六年,起码还有初中三年(如果不寄宿的话).
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赞成,买一卖一。。。

信得过自己的细佬,也很难吾保证他将来的另一半会不会打坏主意。。。
2012/04/12回复
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