东风广场四期南向的面积比较大，好像是122方，之前有个东南单边位的（个人认为是四期里最好的户型）放卖510万 （单价4.18万），放了挺久，不知道现在卖了没有。就朝向而言，四期不比五期差多少，五期T10栋差不多南偏东45度了。

同意，我也觉得四期更好。至少户型比较简单。五期跟三期一样，什么户型都有。

四期122个人觉得是东风广场最好的户型，就朝向来说，超过锦城106小高层了，跟雅筑的116有的一拼。

四期122朝向好，锦城管理好，雅筑最安静，但学位稍差。所以当时这三个户型都是我的心水，只是各有千秋，没有十全十美的。

四期貌似还没过五年，快过五年了，不然应该不止这个价格。

你应该去看看君汇，或许会有新欢。

附近几个小区生意够做了

还不如来买我家的房子吧，君汇世家的，很新的房，很好的装修，东南向，单价远低于4万5啦。

均价5.8，70方400多万，不如买君汇100方，

东风的户型是三梯八户，电梯有点难等啊。不知道5期什么户型？

君汇从户型来讲，应该是豪宅定位。

100多平米，才两房，还是朝北的。

要去到130多才有三房，还没有好朝向的，且未过五年，税很高。

基本要150平米以上，才有比较多选择。但也只有三房，客厅餐厅很大，错层设计，个人觉得住家不太实用。

一直住在东风东附近，对这几个楼盘都有所了解，就东风东学位来说，较好的除了这几个，还有万科金色家园。

万科金色家园，离1~3年级锦城校区较远，上学不太方便。户型选择少，只有92的两种两房和一种160的四房。户型选择少，且实用率不高。但小区小，管理好，这些都是优点。

综上，如果考虑家里有老人的，需要三房的，锦城A区106，雅筑最南边一排的116，跟东风广场四期的122，都是三房两厅两卫，最为实用。

对了，还有东山紫园，比较吵，上小学又要过天桥，个人觉得性价比一般。如果要买，不如买那条路上的金东环大厦，楼龄新，户型选择多，最好一点，基本是地质局一个单位的住户，管理费很便宜，人员素质也比较好。

以上是本人关于东风东片区的一点拙见，仅供参考。

没有去看东提湾么，120的户型不错。

忘了说这个了，应该是119的吧。没有刻意看过，只是有同事住这种户型，去她家玩过。

户型很不错，东南朝向，但不对流。小区基本跟金羊花园开放式管理，进小区要进一条小路，不是很方便。

最大的一点，中介一直传言那个学位不太保障，也了解过铁一、培正分校、杨箕小学的一些故事，还是不想冒险了。

呵呵，应该问题不大，富力的盘都比较强势，业主比较牛叉。中介不靠谱。很多家长粉丝铁一的。住那里两条地铁，车可以周末用了，路也不是问题。

东风广场的房子基本上放出来就没有了，还没听说压几个月卖不出去的

对啊，离杨箕地铁近也是个很大的优势。所以考虑了很久，我还是买了锦城。唯一的缺陷就是主阳台朝北。但哪有十全十美的呢。

昨天看了你的帖子，对天河北片区有了新的了解。曾经也对华阳小学很心水，但小孩幼儿园，大人上班都不方便，所以只能暂不考虑直升、派位，中考政策变动这些因素了，安心在老东山住个十年。

等不用学位了，换去珠城，买个能每天看到江的房子。憧憬吧~~

珠江新城的不划算，要去就去番禺那边的三条望江带，搞个200平的豪华式的。嘿嘿。

我对东风东不太感冒，听说小学低年级就有计算机网络课。我这种深度网瘾的，下一代这么早摸电脑，估计不用读书了。。。。。

呃，大平层，也是我的梦想。但还是喜欢住市区。小农意识，没办法。

我也没有刻意找东风东，只是由于上班及幼儿园问题，必须在这附近选房。有小区，学位不错，较安静，这些是我首要考虑的。东风东之比育才的差距，对我来说只是锦上添花，而不是雪中送炭。

我也同感，上学我推崇跟跑，读书没必要选最好的小学，关键是初高中后半程发力。锦城真是个好楼盘，我也去看过。就是车位太贵了。