楼主没去看看周边的楼盘吗?就目前的市场来说,金名都是金沙洲那一块单价最低的楼盘了,至于值不值,估计一样是每个人的看法都不同,主要还是看适不适合自已吧. 前段时间星汇金沙也说有9200单价的房,不过是毛坯,而且98平米的2房,和135平米的三房,户型都不适合我,三房总价太高. 中海金沙湾倒是实打实9500带精装修,可惜都是155平米以上的三房单位,总价也超过了我的预算. 金名都旁边的保利西海岸从楼盘素质来说.比金名都是略剩一筹的,不过价格不便宜,最便宜的83平米的小三房,2楼西南向朝马路的,也要13000多一平方.稍好一点的楼层和朝向都要15000以上了. 还有旁边的御金沙均价16000.三房总价对我来说也是高了.其实楼盘是不错的.近地铁,三房的户型也好. 恒大御景湾跟金名都原本是同一个地块,也是还剩50年,最低价是10500. 就算是还要往里水方向走十分钟车程的时代糖果,周边环境比金名都差很远,也是还剩50年,据说也要8500.不过我去那边一看就不想买,所以也没深入了解,不知道还有没有折扣. 暂时来说,如果金名都的总价楼主都觉得高的话,金沙洲这一块就只能去看看时代糖果了.要么去花都\从化\增城和南沙看看,或者就再等等,等楼价跌下来.

我买的高层，据说是2013年底交楼。

恭喜霏霏MM！

"金名都"于2012年4月26日晚在中国大酒店开盘，当晚金名都推出3栋小高层（分别为 3、4、5号楼）和一栋高层楼（为11号楼）。据了解，在2012年4月25日已经经过一轮内部认购，26号才是已交诚意金客户的专场。本人也是众多所谓“幸运者”之一，也很“有幸”的来到中国大酒店选楼盘。在时间为当天18：30来到现场，一进入丽晶厅就已经开始排队，因为需要有交诚意金收据和选楼纸才能进会场。以下是当晚进场时的现场画面，已经人头涌涌，非常热闹。 在现场咨询销售的时候知道金名都3、4、5三栋有优惠价，销售称“随便挑，挑高层都行，都差不多价，九千多。”“八千多的只有几套”。而1、2栋没放出来卖，5栋有江景，高层价格可以到11000元/平，这种单位不在优惠范围内。但具体价格还是模糊，要先摇号，抽中了才知道价格的。OH~~~~~~NO~~~~~~有听到其他买家表示有向销售了解具体价钱，销售人员低声表示小高层10000以内，高层在11000元/方以内。有了解到1到5栋为烂尾楼，重新装修现在推出，当时地价一平方几百元，现在卖1万元/方，开发商利润空间达7成以上。 会场里兜了几圈发现有不小买家根本对这楼盘了解很少，可以说已经给这个“很便宜”的价格蒙蔽了。在我交了交诚意金那天开始在各方面对这楼房进行“起底”，发现：1、价格是当时佛山楼盘里算是很贵。 2、佛山里水煤气开始涨价由18元/立方 到22元/立方。 3、沉香沙大桥就建在那5栋小高层旁边。 4、五栋小高层和两栋高层都是烂尾楼  5、地皮只剩下50年期限，是1992年8月开始的。6、到时保利西海岸全部建好之后 金名都就变成没有对流了。 20：15终于正式开始抽签，已经开始念号码，抽签速度很快，平均十秒左右一个号，抽到的开始排队。虽然是抽的很快但是很多买家已经等到很不耐烦，“你妹的，买个房还那么麻烦。”一些买家都开始讨论退诚意金的事宜。不过本人的运气还是算不差的啦～～～嘻嘻。在九点多的时候终于抽到我的号，在这里也是一个号最多只能进去两人，验签真的很严，一共要核对3次才能进去选房。这跟经济适用房有分别吗？心目中是想要3栋905，一进去就发现能选房子的房子已经不多好的全给人选了，只剩下最高层和最低层的，11层的都要9300多一平方，原来8字头的是2层的部分房子，还是差不多到9字的。当时销售不停的跟我们说11层好啊，已经跟上面确定了是有天台花园的。那样我就觉得怪了之前不是说没有的吗？天台是要做隔热层的怎么突然就变了天台花园？ 选房区气氛很混乱销售不停的催促你快点选房后面又有很多人在等你，真的搞到人都晕了！！  在经过一段长时间都挑不到房子时，销售就突然说有一些被挑走的房子还在，问我需要吗？最后经过销售几轮的轰炸和场面气氛影响，最后挑了一个说是被挑走的房子来到准备签约区排队，签约区排队的地方算是安静一点终于可以冷静下来，考虑到各方面的因素和在这么匆忙里挑选的房子一定有问题的，立刻就提出取消购房，然后立刻把我赶出购房区了！！出来的时候都已经22点了，还有很多很多人在等候，当时听到很多探子（买家）在回报说已经没房了，但是为什么还是有这么多人在等候呢？真的不禁让人觉得里面一定有“托”。事后发现疑问真的一大堆，还有金名都不像恒大御景湾那样帮客户搞社保一定要客户自己去办理，但会提供其他途径自己去办理，说是有5千 、8千、一万、两万、三万给挑选。   后来跟部分业内朋友讨论了一下，都表示金名都搞得自己这么太神秘，发售的楼盘都为最差的烂尾楼，而1 和2栋是沉香沙大桥下桥位置所以不卖，到时社保就一定只剩下3、4万 你要不要，不要连房子都买不到还要亏了定金。今天销售致电说可以挑选1 和2栋的房子，本来不买的现在就可以了,里面一定有问题。还有今天网上看到有网友表示他自己是双重购房的。唉～～感觉自己幸好没变“水鱼”。总结了以下几个问题大家来讨论一下：Q1 : 为什么一份资料才能给两个人进去呢？是为了控制当晚人数呢？还是不想购房者有太多的智囊在？Q2 : 为什么要先摇号，抽中了才能知道价格？Q3 :  为什么那个地方要建5栋小高层可能是地质问题？Q4 :  为什么金名都搞得自己这么太神秘？*******Q5 ： 为什么金名都不像恒大御景湾那样帮客户搞社保一定要客户自己去           办理？Q6 ： 为什么1栋和2栋最后不能卖呢？今天又可以卖？Q7 ： 为什么会有双重购房？RM：本帖有部分文字和图片为网上资料，请各位见谅！！