遇到这样的业主真让我无语
594654房产楼市
我是兰妈妈2012/05/02
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我是兰妈妈楼板凳caro妈:
这种技俩早就见识过了。N年前，我朋友看中一套房子，中介一再说业主不在广州，出差外地，觉得房价低了。然后又业主一再反悔，不断要求加价。因我朋友确实喜欢这套房，最后不得不以高出原价十来万的房价成交。事后回想，感觉是中套了
查看原文现在就以95Ｗ跟业主成交，如果业主再反价，我就对那房子不再感兴趣了，只要我们有自己的低线，就不怕他反价，贪得无厌的人到头来有可能卖不出去，越想越反感
2012/05/02回复
我是兰妈妈楼5楼wozhu1103:
反价都买，不得不说，你很傻
查看原文当时业主对行情真的不了解，开的价的确很笋，最后反价也很正常的，但反价了就要好好跟买家谈，不要又以为是不是卖便宜了，如果这样的话，客人很容易对那房子失去兴趣的
2012/05/03回复
我是兰妈妈楼6楼猪鼓励糖:
可以私底下 通过物业 找到业主 给个小红包给物业的人员 跟业主私底下成交 自己去过户 自己去搞按揭 能省好多万
查看原文到时还是当面找业主谈谈吧，中介费这个还是要给点，帮我找房那个中介还是比较可靠的，还有一点是担心有地方性中介，怕中介到时惹事。如果业主不愿意出来谈的话，到时就拉倒
2012/05/03回复
我是兰妈妈楼7楼ninger000:
想办法直接和业主联系上吧，大家一起面对面谈比中介的传话好多了
查看原文的确是这样，业主有诚意就当面谈，这样做事比较直接，传来传去又没出个结果。嘻嘻
2012/05/03回复
我是兰妈妈楼11楼liangjiada_fs:
我也是觉得约出来谈吧，不行就算了。要相信还有很多好房子等着你的，不买拉倒。你表现的太主动，反而容易被动。要是中介不肯，你直接跟中介说私人给你几千，不要玩野。
查看原文哈哈，最后还是要拿钱来引诱中介，到时会不会狮子大开口啊
2012/05/03回复
我是兰妈妈楼12楼liangjiada_fs:
不会的啦，中介收的中介费，他自己到手的才多少。私下给1、2仟比你给3个点好用多了。
查看原文嗯，我跟你想法一样，他们好像是提成10％的，拿到手也不是很多的
2012/05/03回复
我是兰妈妈楼15楼别克车:
以前看一套房，业主从130多万反价到155万。我去看的时候是150万，然后反价到155中介告诉我，这个业主卖了很久了。我是很喜欢的，东南向，小学在门口，然后有露台，很大，采光通风非常好唯一的毛病是楼下有几个垃圾桶，夏天偶尔会有异味。不知道现在卖了没。
查看原文如果是相差五Ｗ这里，朝向各方面还可以的话，就可以跟业主买，差太多就没必要买了
2012/05/03回复
