我说现在租房比买房划算,计算一下成本,你信还是不信?
1008497房产楼市
xuliangyou一套在广州大道南在供的房子:以80方,均价万七的来讲,
房东:他必须先用40万来交首期,供二十年的话,每个月要6800元的月供.如果他出租的话,还必以最简单的装修再加电器,算10万
吧....
那么就是说,房东必须先花用50万劳心劳力把房产证的本子换成他自己的名字,,每个月还要交将近7000元的月供...
而作为租客的你,只须花3000/月就能住进出了,
二十年后,房东的还款清了,这个房子,可能就已经成为危房,因为这个房子的年龄已经三十年了,各位去广州的西关看看,三十年的房子是怎么样的?
再回到房东,他除了是你的这3000元房租,房东自己还要额外拿出4000元,这样才凑足7000来交给银行....
你说,这到底是房东苦逼呢还是你租客苦逼??
2012/05/07
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广州辉太郎沙发LZ太片面了,是外地人吧?员村那里二十年楼龄的房子你说的是房改房吧?那20年楼龄是从房改算起的,在房改前那些房子就存在30-40年了,换句话说现今的真正楼龄是在50年以上.利息长难到租金就不会长阿?有能力供楼没啥不好,要不每个月省下的钱给不是不知道花哪去了.
2012/05/07回复
yoyo_chowLZ太片面了,是外地人吧?员村那里二十年楼龄的房子你说的是房改房吧?那20年楼龄是从房改算起的,在房改前那些 ...
2012/05/07回复
小何生4楼房租会上涨,难道供楼交给银行的利息难道就是固定的吗?银行的利息也是年年加...
30年的房子质量真有那么 ...
2012/05/07回复
newboy
zihua
好家长
nnzqj
思贤妈妈
风中的眼睛
晋瑜妈
ZWB
孜さ/xinな羲
弹簧影
xuliangyou楼17楼广州辉太郎:
LZ太片面了,是外地人吧?员村那里二十年楼龄的房子你说的是房改房吧?那20年楼龄是从房改算起的,在房改前那些房子就存在30-40年了,换句话说现今的真正楼龄是在50年以上.利息长难到租金就不会长阿?有能力供楼没啥不好,要不每个月省下的钱给不是不知道花哪去了.
查看原文狗屁不通的家伙,说那里的房子有50年的人?简直就是说话不经大脑...
2012/05/08回复
xuliangyou楼18楼弹簧影:
租金也会一直涨的啊
查看原文利息难道就不涨吗?是固定的吗?事情不要只看一面...
2012/05/08回复
2011白云
