xuliangyou
xuliangyou楼
有楼主的支持，各位房东你们的房子长租常有。我的意思很明白,我是说现在,,,,是现在.....
不代表将来房价跌的时候再出手入市购房,也许今年购房要月供7000,也许明年,同一套房只须月供3000就可以了...
再回到你的论点,这里太多急于出手的炒楼一族了,他们更加明白,出租回报率极低,当然有意识地说买房好了,明白未?亏你还在这个版混了那么长时间,看来是白混了,可怜的家伙....
我说现在租房比买房划算,计算一下成本,你信还是不信?
1010497房产楼市
一套在广州大道南在供的房子:以80方,均价万七的来讲,
房东:他必须先用40万来交首期,供二十年的话,每个月要6800元的月供.如果他出租的话,还必以最简单的装修再加电器,算10万
吧....
那么就是说,房东必须先花用50万劳心劳力把房产证的本子换成他自己的名字,,每个月还要交将近7000元的月供...
而作为租客的你,只须花3000/月就能住进出了,
二十年后,房东的还款清了,这个房子,可能就已经成为危房,因为这个房子的年龄已经三十年了,各位去广州的西关看看,三十年的房子是怎么样的?
再回到房东,他除了是你的这3000元房租,房东自己还要额外拿出4000元,这样才凑足7000来交给银行....
你说,这到底是房东苦逼呢还是你租客苦逼??
2012/05/07
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开心快乐2009
广州第一穷人5楼xuliangyou:
我的意思很明白,我是说现在,,,,是现在.....不代表将来房价跌的时候再出手入市购房,也许今年购房要月供7000,也许明年,同一套房只须月供3000就可以了...再回到你的论点,这里太多急于出手的炒楼一族了,他们更加明白,出租回报率极低,当然有意识地说买房好了,明白未?亏你还在这个版混了那么长时间,看来是白混了,可怜的家伙....
查看原文如果房价更高了呢？
2012/05/11回复
