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羊和园80平方铁一小学位房子出售

462329房产楼市

花园:羊和园(中山一路)
面积:80平方(两房两厅),当年请百安居的设计过来装修,装修实用,大方,漂亮。
朝向:阳台朝北,大门朝南。正确是正北向。
价格:实收210万
学位:铁一小学位,没有占用。
房产证:未过五年,产权清晰,无抵押。
在小区的北门出去转左,一分钟内走到学校里面,非常安全。附近有两个菜市场,生活便利。杨箕地铁口(F出口)上去两分钟内走到小区门口。小区保安非常地严密。十年楼龄,厅出阳台,邻居是铁路一小的一位语文老师.本人非常诚心地放买该单位,也恳请各位有心人非诚勿扰!感谢!
2012/05/08
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送你葱:
东堤湾C1栋,有一个两房,客厅阳台朝北,打开门也感觉到吵,东堤湾离得有一定距离也感觉吵,想不明白羊和园离得这么近,怎么会有点吵?在2009-2010年期间,本人看过三套羊和园的房,有一套低层北向,应该是二楼(不知道有没记错,阳台外面就平台),当时业主是出租,约定周末某一个下午看,当时有几个中介带客来看,那业主非一般嚣张,人家一到门口,高声大叫"脱鞋、脱鞋",要求人家脱鞋是很正常,有对夫妻带着一个两岁多的小孩来看,夫妻在脱鞋时,小孩自己跑进去,业主高喇叭声训斥小孩没脱鞋,小孩都吓哭了。我见业主嚣张就没什么看就下来,每栋楼下都有保安,当时楼下保安就在看报纸。我进外大门时跟保安说看房,什么都没问没登记,畅行无阻就进去。不知道现在有没改善?我现在住东堤湾,隔壁那栋东南向十楼看花园的28000(开价)一平方,想不明白羊和园3万是以什么根据开价。我是实话实说,想必会得罪人,口水、砖头估计会来得比较猛烈,呵呵!
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楼主,南向开价28000的是三房还是二房的,谢谢了!
2012/06/25回复
送你葱送你葱板凳
xiaoxiaobei2010:
楼主,南向开价28000的是三房还是二房的,谢谢了!
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三房。
2012/06/25回复
舜舜:
我这个价格没有3万,也没有2.8W,只有约等于2.5W左右,大家都是心水很清的父母,房子的价格高低完全由位置,朝向,功能,物业等各方面因素决定的。以事论事,没有砖头
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证不过5年,加上税费呢?税好重啊!光是税都起码十几二十万吧(粗略估算,有可能是错的,敬请理解)。

铁路幼儿园旁边有个垃圾点,离羊和园侧门很近,气味非一般的臭,不过楼主是北向,应该影响不太,南向靠侧门就惨了一些,北向对高架也是惨。都有优劣,看大家需要了。呵呵!
2012/06/25回复
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