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天河骏景花园的房子怎么样?

1706939房产楼市

之前一直在华景帮妹妹看房,无奈,看得上的价位太高,买的起的房子太差,周边噪音太大了,反反复复,看得心烦意乱,想转战车陂附近的骏景花园看看,有mm们了解那里吗,小区环境怎样,周边交通、环境好吗?
2012/05/09
精选回帖
骏景实在太大,房子的位置直接影响你居住的舒适度和观感,所以选房要仔细挑。和你说说骏景花园的现状吧:1、规划局刚刚进行公开设计竞赛的员村国际金融城的区位图中,骏景花园也被包括在内(http://www.upo.gov.cn/pages/news/tzgg/images/2012541645331.jpg),背后黄埔大道的几间工厂被列为起步区,将优于员村西核心区进行开发。也正因为如此,小区内正在传闻中间的两条规划路将要被开通(附图中画黑线的那条南北向路最有可能开通),所以选房最好选择里面中间的房子,以避开规划路。2、教育方面:4所幼儿园要么就是难进,要么就是收费很贵,而且公立的实验幼儿园只有北苑有限的几个楼座才能入读;小学成绩正处于上升过程中(但建校晚没有任何级别),2012年华赛杯奥数竞赛的获奖人数超过了华景、华阳、中大附小、农林下路等名校,其他文体科技等获奖情况也很多;骏景中学对口小学还有一个棠下小学,但以前因为棠下有钱村民小孩多,学风不那么好,学校基本上就是只抓重点班,所以骏景小学的毕业生大多考民校了。3、小区现在正在进行凭卡进入的分区封闭管理,分区的标准是以稍宽的马路为界限。所以那些没有被栅栏包围的路很可能会走车,这个要避开。4、小区东南角的坚红化工厂地块前不久已拍卖,被13家房企激烈抢购,最终折算地价1.3多万元/平方成交。以这个地价计算,将来建好的房子售价要达到2.8万元/平方米以上。这个项目会不会带动周边二手房价,见仁见智了。
2012/05/18回复
悠爸悠妈您好,您是想在骏景买房吗?我真心觉得骏景真的很好,周边交通配套都很齐全,小区大门口就有brt,出行都很方便,小区管理的也很严格,我就在骏景花园的附近上班,可以帮您留意一下骏景花园有没有房子在出售
2016/10/16回复
骏景花园现在的价位有点贵哦,100方的也差不多将近四百万了
2016/10/16回复
40楼
1970/01/01回复
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sue123123sue123123沙发
取个好名字好难:
急售的价格比这个要低
查看原文
是啊  比较急的14000左右也有  不过如地点不好 买了住也不好  很难有价钱好地点也好的啊  一般砍价6%很正常的
2012/05/17回复
12580cf12580cf板凳
太多人太杂了
2012/05/17回复
sue123123:
是啊  比较急的14000左右也有  不过如地点不好 买了住也不好  很难有价钱好地点也好的啊  一般砍价6%很正常的
查看原文
去年年底在那看了几个,没有砍到这么高的。。。
2012/05/17回复
骏景实在太大,房子的位置直接影响你居住的舒适度和观感,所以选房要仔细挑。和你说说骏景花园的现状吧:

1、规划局刚刚进行公开设计竞赛的员村国际金融城的区位图中,骏景花园也被包括在内(http://www.upo.gov.cn/pages/news/tzgg/images/2012541645331.jpg),背后黄埔大道的几间工厂被列为起步区,将优于员村西核心区进行开发。也正因为如此,小区内正在传闻中间的两条规划路将要被开通(附图中画黑线的那条南北向路最有可能开通),所以选房最好选择里面中间的房子,以避开规划路。

2、教育方面:4所幼儿园要么就是难进,要么就是收费很贵,而且公立的实验幼儿园只有北苑有限的几个楼座才能入读;小学成绩正处于上升过程中(但建校晚没有任何级别),2012年华赛杯奥数竞赛的获奖人数超过了华景、华阳、中大附小、农林下路等名校,其他文体科技等获奖情况也很多;骏景中学对口小学还有一个棠下小学,但以前因为棠下有钱村民小孩多,学风不那么好,学校基本上就是只抓重点班,所以骏景小学的毕业生大多考民校了。

3、小区现在正在进行凭卡进入的分区封闭管理,分区的标准是以稍宽的马路为界限。所以那些没有被栅栏包围的路很可能会走车,这个要避开。

4、小区东南角的坚红化工厂地块前不久已拍卖,被13家房企激烈抢购,最终折算地价1.3多万元/平方成交。以这个地价计算,将来建好的房子售价要达到2.8万元/平方米以上。这个项目会不会带动周边二手房价,见仁见智了。
2012/05/18回复
我也听说中间那条路要开通  那样边边的住户应该很烦吧?   应该比现在跟吵了
2012/05/18回复
环境很好,周边配套都很齐全,小区管理也很严格,我就在骏景花园的附近上班,对那里比较熟悉,
2016/10/16回复
悠爸悠妈 发表于 2012-05-09 13:25
骏景好大啊,我也准备在那边版块看房子,有好房子的姐妹推荐一下啊
悠爸悠妈您好,您是想在骏景买房吗?我真心觉得骏景真的很好,周边交通配套都很齐全,小区大门口就有brt,出行都很方便,小区管理的也很严格,我就在骏景花园的附近上班,可以帮您留意一下骏景花园有没有房子在出售
2016/10/16回复
西西亚妈妈 发表于 2012-05-10 15:36
昨天去踩了下点,确实蛮大,居住环境还不错,米米有限,只能买小户型,北苑和南苑大概什么价位呢,妈妈们有..
骏景花园现在的价位有点贵哦,100方的也差不多将近四百万了
2016/10/16回复
钦钦宝贝:
外面的想进来,住在里面的想出去,里面的康景管理真是糟透了,算全广州最差的物管之一,全广州最差的地痞流氓都在这个小区当保安,小偷的乐园,保安当贼。
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华景不是康景的物管吗
2016/10/16回复
linda2008 发表于 2012-05-14 15:44
我正在看房呢,有房源的短我吧,用来自住的
不知道您考虑哪个区域的呢,我是在置业公司上班的,您要是喜欢哪里可以随时告诉我,我都会给您留意好的户型
2016/10/16回复
yanh 发表于 2012-05-17 13:11
我也是想在骏景换大点的房子,有合适的请短我联系。
您好,我就在骏景花园附近的置业公司上班的,我可以给您留意一下
2016/10/16回复
linda2008 发表于 2012-05-14 15:44
我正在看房呢,有房源的短我吧,用来自住的
您好,或许我能帮您留意一下哦
2016/10/20回复
yanh 发表于 2012-05-17 13:11
我也是想在骏景换大点的房子,有合适的请短我联系。
您好,我可以帮您留意一下,我就在骏景附近的置业公司上班,我的号码是13822196561
2016/10/20回复
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