我以前是做中介的,其实任何中介的合同一般都不会显示中介的责任及义务,也就是说合同的主体是买卖双方,中介只是一个见证人,就中介单方是无法和你打官司的,如果中介买通卖家来起诉你就有法律效力啦,建议LZ同卖家搞好关系,私下友好解决,

一般三方合同内有一条是关于中介费用的支付的，大部分这样约定，只要签订合同，中介就完成相关的业务，具备支付中介费的条件，就需要支付全部中介费用。所以以前，我就将这条改为了，完成过户，才是中介完成业务的标识，才需要支付中介费。