请问各位房东如果电器坏了谁负责？

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冰安妈咪沙发

呵呵，迄今为止，我还是个我的每个租客都承认的好房东！极品租客我就遇到好多了 ...

所以说，什么人都有，什么可能都有，你没遇到，不代表不存在

2012/05/17回复

你我之间板凳

好像现在很多电器的最多也就能用5年
5年左右，各种毛病就出来了

2012/05/17回复

耶莉雅楼4楼

冰安妈咪:

所以说，什么人都有，什么可能都有，你没遇到，不代表不存在

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哎，我这个帖子是想听房东的一贯做法的，不是想租客上来吵的，不想拿些极端案例来处理我的实际状况。。。。。。另外我的租客也有钱过我，是开几家中型酒楼的，所以各位不要一听到租客2字就以为是弱者，我才是弱者

2012/05/17回复

冰安妈咪5楼

呵呵，小人之心度君子之腹了！我宁愿买新的，也不浪费那时间！

是因为怕麻烦还是其他，你的想法只有你自己知道，君子还是小人，你自己说了不算哈，不过有句俗话，叫先小人，后君子倒是适合你这个个案

2012/05/17回复

fly-fish6楼

我把房东家本来就坏了腿的玻璃桌拆下来了，现在脚可能不好装上去
加上原来的玻璃被汤破之后断掉了，到时走 ...

到二手闲置淘个餐桌用用，到时房东要就留给她。

2012/05/17回复

沐一巧珍7楼

fly-fish:

到二手闲置淘个餐桌用用，到时房东要就留给她。

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倒也可以，但是她那款也一般般，我昨天看同和一件一百的，再加运费也要一百几了
比她的高档太多，舍不得丢下
而且我们暂时东西够用，她那个进来就没认真用过
我是月子里拿她那块大玻璃拼在我的小桌上吃饭，老公没垫底，放多了，玻璃受热不均裂开了

2012/05/17回复

newboy8楼

请问各位房东如果电器交给租客时是可以正常使用的，但是几个月后，他说坏了，那你们一般怎样处理呢？现在是 ...

如果是全新的坏了，理应找售后，既不是房东买单，也不是房客买单。租房人承租的是家私家电良好状态下的房屋,若不能正常工作房东有责任维修好

2012/05/17回复

lly19979楼

我觉得你自己找维修师傅，维修费你和租客1人1半，这样就不至于被租客得寸进尺

2012/05/17回复

newboy10楼

哪有那么傻的租客，电器，灯，水龙头坏了都是房东负责维修的，这是行规

也不是这样。一般是大件家电家私出问题会找房东处理。灯水龙头坏了自己都可以搞定吧，几块钱的事！

2012/05/17回复

newboy11楼

那些都是翻新机和高仿的，请不要和专柜正品相媲美好么......

你真是CCAV看多了！以前一台电视能看20年，现在的电视，三四年都不行了！质量明显差多了！别停留在过去的思维。很多买的东西，都是很快就坏换新

2012/05/17回复

白云区肥妈12楼

耶莉雅:

请问各位房东如果电器交给租客时是可以正常使用的，但是几个月后，他说坏了，那你们一般怎样处理呢？现在是租客说电视机坏了，前天还是好的，结果今天就打不开了。。。。。。郁闷，去年租给他们半年多就说空调坏了，我就好心买了全新的给他换，现在还没完了，又说电视有问题，但是我交给他时是好的呀 42楼更新：结合大家的意见，我现在这样想，我明天买一台全新的液晶的给他，但是要求他把我之前这台负责修好，我拿走，大家觉得怎样呢？因为他之前一直在说电视不是液晶的。。。。。。最后决定：恩恩，谢谢这么多美女这么多文字的良好建议，我今天最后都是重新去超市买过一台新的了，费事修来修去的麻烦！可惜我的租客在得知有了新电视后，又在和我讨论沙发坐的不舒服的话题了！又不早说，早说我可以搬到另外一套房子里，现在别处已经买好了，又不想要好好的沙发。。。。。。

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如果是老化，自然损坏，那是要房东修理的。
如果是人为的就要你负责的。

2012/05/17回复

aspring13楼

租房子不要带那么多东西，有些租户不爱惜，我是这样，半年内坏的我负责，半年后坏的租客负责。因为使用的是租户，凭什么他使用那么久坏了还要房东负责，就像光管，灯这些，不频繁使用是不会坏的，如果他天天开足24小时，租金都用来给他换灯了

2012/05/17回复

newboy14楼

数不是那样算的，东西肯定是你看着也不至于觉得用3个月就会坏那种啦，过得自己过得人，在租之前你觉得这 ...

说实话，我觉得你够极品的了！估计全世界也就你一个人能看出一件电器会不会在3个月内肯定坏的吧！如此歪理，还能找出这么牛逼的借口，太极品了

2012/05/17回复

争争妈妈15楼

没房出租的路过。。。

2012/05/17回复

newboy16楼

结合大家的意见，我现在这样想，我明天买一台全新的液晶的给他，但是要求他把我之前这台负责修好，我拿走， ...

我觉得奇怪，你干嘛要配个新的？旧的修下不就行了?你说让他修，非他损害，他确实无责任给你修.如果他要求配液晶，让他自己配就是,要么加租金。

2012/05/17回复

newboy17楼

租房子不要带那么多东西，有些租户不爱惜，我是这样，半年内坏的我负责，半年后坏的租客负责。因为使用的是 ...

凭什么?凭的是他付的租金是家电家私齐全并正常工作的。如果你无法让家电正常工作，相当于你提供了不合格的居住环境，要么减租，要么修好电器。

2012/05/17回复

飘零的柳絮18楼

现在好像这些问题都会经常遇到的，纠纷难免。

2012/05/17回复

mandy.hh19楼

那些家电都是我买这套房时附带的，这套房楼龄还不到5年，家电也就用了4年多，去年租给他们时，用了几个月 ...

4、5年的电器是到了要换的时候了，你以为还是以前啊，一台电扇用一辈子？

2012/05/17回复

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我自认还是个好说话的房东，但是这个租客是我遇到的最奇葩的租客

租房期间家电出现问题，谁来负责维修费用……

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