卖掉唯一的一套房呀,太什么了吧,除非不打算在广州混了

105W每年租10W怎么可能会有这么好的事？

支持这个观点，总觉得楼主有点“太疯狂”了

进来学习         

如果楼主不考虑以后回广州生活可以这么做，但万一需要回广州那么没房子就很麻烦，有多余松动的钱投资就差不多。

没这么高租金吧，在从化租个30方铺一个月3200，卖据说要200万，是永久产权
你那个105W就有10万左右的回报，很高啊，真的话可以投资下，要了解下真实的行情再做打算哦，感觉没这么高租金的

学习了。妈网好多智慧能人

是啊 理智

你可以把广州的房子押给银行，贷一笔款出来，回乡下再买商铺，那边出租还这边的贷款，这边也不用卖，一举两得。

我还想回乡下种种田养养畜牧呢。正在计划中。。。

我也想搞下投资了，只是不知道怎样下手。。。听讲依家的人都在买地、买楼。。。

可以尝试下嘛

在三线城市生活是很舒服，但是大家有没有想过，我们这一代是生活过好了，下一代的教育跟上了没，我一想到这一点，就是死也要死在大城市

进来研究下

我觉得楼主还是要考虑小孩以后的事情，其实我们自己能不能过好已经是次要的了，小孩最重要

觉得有点激进  还是有了余钱再买商铺会保险一些

我买的时候，那个售楼**也是说是40年的，但是到我来到房产证的时候，是写的70年的。我的商铺是，那一栋房子是13层的，一楼的是商铺的那种

在现在的时态下，10%的回报率是真实有存在的，我家在三线城市，有2个商铺。一个我爸的，一个自己的，在同一个批发市场里面，方位也大致一样。由于购买时间和面积都不一样，我爸的铺面回报率有13%，我的只有8%。当然，其中也有一部分是因为自己决策失误才导致差距这么大，不然的话差距应该是在3%左右。
楼主如果还没结婚生子，倒是可以放手一搏，孩子都有了，还是以稳为重吧。租不出去的时候很愁人的，特别是还要还贷的情况下。
不过，要是你的房子可以卖300万，你拿100万买商铺，剩下200万继续在广州买房，也还是可以考虑的。前提是你能承担起2份月供，还要祈祷的你的商铺能顺利租出去，不给你添堵。

哎呀，说错话了，你花100万买商铺的话就是一次性缴清了，不存在贷款的说法。也就是说你只需承担住房的房贷就可以了！

商铺顺利租出去就没啥烦恼，但是，如果租不出去呢，就有得烦了

楼主说的商铺年收入9-12W  105万的商铺，若有100平方，每平方100元，月收入1W，三线城市，如果是比较旺的街，不足为奇。