方便吃差价

3种可能

1.习惯性锄价,一般中介带人睇完楼,无论客人是否合心意,都会例行跟业主砍一下价钱,方便以后压价,和造成一种站在业主立场和客人推销的假像.而增加业主的信任感.

2.可能有人已经睇中业主的房子,但价钱可能相差比较大,就会集齐其它同事扮演各中介行的角色,对轮翻业主进行砍价,打击业主对房子价钱的信心,从而降价

3.已经有客人睇中房子,而且价钱已到位,中介会着重压业主价钱,争取最大限度筹码,为自己扩大利润空间

我估计原因之一，但很简单，买卖双方签合同之前，难道都不会沟通的吗？
我做买家，起码落实前都会同卖家见面或沟通嘎！
况且我都强调了，卖房时我人会回来，也不允许吃差价

我想中介真是有意向的客，他都不会比你知道的吗？
不然我为什么要告诉他们底价呢？难道他们认为我在外地，就一定可以吃差价？或赚的多些？

在各大网站都发了啦，就没有真正业主找的，很奇怪。包括以前出租时，都没成功过的。
有的只是中介钓鱼

LZ 你想法好天真....你真不懂中介的黑......

举例

如果你的房子卖100W,我相信99%(剩返果1%系傻的或者新入行的)的中介带客人上去睇楼的时候,都会开103W以上的价钱,因为预左客人讲价..

好了,如果真有客睇岩你间屋,自然会还价,好彩的,客人还100W...OK,其实已经到价了....

哩个时候,中介就会耍手段了...距会话俾客人知,业主唔肯100W,103W系实价.....但距会尽力帮客人去砍价...

跟住...中介就会去压业主价.....好彩的...压得1W......即系99W系业主最终成交价.....不可能再降....

然后,中介就会同客人讲....拿,业主价钱有松动,我再努力啦.....再隔一段时间,再同客讲....

我好辛苦咁同你讲价到100W....无问题了(其实业主最终系99W).....跟住必然客人会中介砍佣(中介费)......

中介再耍手段....会话...咁啦,我再同你压业主价1W价()....客人你就唔好减我佣金了,等于业主俾1%之麻.....(.其实距早已经胜卷在握!!!~~~根本业主系99W就卖了...)

跟住约业主出嚟倾,最后成交....顺利收足3%佣!~~~

所以见不到业主都是白搭，当然也有很多业主自己就是来钓鱼的，唉

那里的房呀。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

讨厌中介，一天到晚的电话吵你，烦死了

这么久没卖出，房子性价比应该不高

我也想买房啊，LZ房子是哪里的啊，

哎，说的好！

3.已经有客人睇中房子,而且价钱已到位,中介会着重压业主价钱,争取最大限度筹码,为自己扩大利润空间
同意这个意见，被中介轰炸得手机都快爆了。

其实卖不出去的最大原因一定是价格。只要价格合适客户还是会买的。我也看了几套了，看完也有很满意的，但价格确实不能接受。中介只是为了拖住业主而已，业主不降价，中介又能耐何？

点评得非常到位~

中介都是这样

中介就是这样啊

中介真黑，难怪我一直没看上中意的。。。。。

楼主的房是哪里的？我也想买房，但不想通过中介了，不知业主能否短一下，告知详情

学到不少东西。谢谢啦。
据租客反馈，看房很多，就是不知有没有意向的