看楼主要做商业贷款还是公积金贷款,另外,房屋结构很重要,要看清楚,究竟是钢筋混凝土(框架)还是混合结构的.如果是混合,那么就做不了公积金贷款,商业贷款最多能贷六成,楼龄加贷款年限不超35年.假如是框架结构的,又是商业贷款,可以尝试申请20年的.公积金贷8成,20年最长.

妈妈们我也有套海印桥南附近的房子要卖啊，两房一厅朝南的，一家三口住很合适。就在南武试验学校的旁边。有没有哪位妈妈想买啊。跟我联系啊！加qq871519159.我是业主，绝非中介

之前听按揭公司説，公积金楼龄加贷款年限不能超30年的，不过他们可以操作的，我买的是楼龄15年，贷款20年，不知道你这个楼龄20年的会怎么样，具体还是问下按揭公司吧

楼龄太旧,会影响变现能力.公积金规定,没什么为什么的.

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请问是电梯楼还是楼梯楼啊？？？能站短具体情况不？

之前听按揭公司説，公积金楼龄加贷款年限不能超30年的，不过他们可以操作的，我买的是楼龄15年，贷款20年，不知道你这个楼龄20年的会怎么样，具体还是问下按揭公司吧

楼龄太老，贷款年限受限！

混合结构点解做吾到公积金贷款的？

楼龄太旧,会影响变现能力.公积金规定,没什么为什么的.

             那楼龄是不是指房屋的建成时间？