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广州公积金要求 二手房楼龄+贷款年限不超40么?

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公积金要求 二手房楼龄+贷款年限不超40么?

这样一来很多老婆小是不是公积金就很难了,只能商业贷?楼龄30年的,铁一,东风东,培正这样的框架楼房子买了以后还能出得了手么?再过10年后,楼龄40了,你们愿意接手这样的房子么?
2016/11/17
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为啥一定要公积金不能商贷呢?我不太理解为什么把能不能公积金贷款当成一个这么重要的因素,商贷又没有比公积金贵上天。
2016/11/17回复
你买房就知道了,同意公积金贷款的业主是很少的,卖一买一基本不可能,完全看运气。我是觉得没必要看太重,为了公积金贷款错过或放弃心水的房子是因小失大。还有一个因素是公积金两个人最多100万,如果要贷个三四百万,那个利息差也就那样了……
2016/11/17回复
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为啥一定要公积金不能商贷呢?我不太理解为什么把能不能公积金贷款当成一个这么重要的因素,商贷又没有比公积金贵上天。
2016/11/17回复
gzyioyiogzyioyio板凳
散夜花影:
为啥一定要公积金不能商贷呢?我不太理解为什么把能不能公积金贷款当成一个这么重要的因素,商贷又没有比公积金贵上天。
查看原文
能贷公积金还是贷公积金吧,过两年加息了你就体会到商贷和公积金贷的区别了
2016/11/17回复
不愿意接手混合结构,楼龄超过25岁的房子。
2016/11/17回复
gzyioyio:
能贷公积金还是贷公积金吧,过两年加息了你就体会到商贷和公积金贷的区别了
查看原文
你买房就知道了,同意公积金贷款的业主是很少的,卖一买一基本不可能,完全看运气。我是觉得没必要看太重,为了公积金贷款错过或放弃心水的房子是因小失大。
还有一个因素是公积金两个人最多100万,如果要贷个三四百万,那个利息差也就那样了……
2016/11/17回复
散夜花影:
为啥一定要公积金不能商贷呢?我不太理解为什么把能不能公积金贷款当成一个这么重要的因素,商贷又没有比公积金贵上天。
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公积金贷款100万,20年,跟商业贷款120万,20年的还款金额一样,你说影响大么?
2016/11/17回复
楼上说的就是我想说的。
2016/11/17回复
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