为啥一定要公积金不能商贷呢？我不太理解为什么把能不能公积金贷款当成一个这么重要的因素，商贷又没有比公积金贵上天。

你买房就知道了，同意公积金贷款的业主是很少的，卖一买一基本不可能，完全看运气。我是觉得没必要看太重，为了公积金贷款错过或放弃心水的房子是因小失大。还有一个因素是公积金两个人最多100万，如果要贷个三四百万，那个利息差也就那样了……

能贷公积金还是贷公积金吧，过两年加息了你就体会到商贷和公积金贷的区别了

不愿意接手混合结构，楼龄超过25岁的房子。

你买房就知道了，同意公积金贷款的业主是很少的，卖一买一基本不可能，完全看运气。我是觉得没必要看太重，为了公积金贷款错过或放弃心水的房子是因小失大。
还有一个因素是公积金两个人最多100万，如果要贷个三四百万，那个利息差也就那样了……

公积金贷款100万，20年，跟商业贷款120万，20年的还款金额一样，你说影响大么？

楼上说的就是我想说的。