自由之子:风险如下:担保公司虽然收取费用,但是本金要等尾款才可以收本金。如果那套物业出现什么问题,担保公司本金有可能收不回来。查看原文谢谢,与担保公司应该是业主,担保公司,我三方签吧。如果因为房子问题最后本金没法收回,应该把责任算在业主头上吧?