想卖房，请问怎样才会让中介更积极推盘呢，是签独家吗？
595422房产楼市
浩乐然后让朋友假装去买房
朋友说了条件后，
但中介推的全部比我家条件差的房源，完全不提我的房源
放了一个月，也最多四五个人来看过。
请问这是为什么呢？
难道真的要签独家吗？独家就是会积极推盘吗？
签独家好不好呢？
是不是签了后不能放别的中介了呢？
2012/06/21
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KIMBEN沙发放天价肯定点都卖唔出，假如房子市场价是100W,你不可能放110W。等钱用市道不好，你可能98-99W就出了。市道好可能出到102-103.如果签独家，你放101W，中介会从105W开始帮你叫价最后可能102W成交，你要给部分佣金。
2012/06/22回复
糥米雞板凳KIMBEN:
放天价肯定点都卖唔出，假如房子市场价是100W,你不可能放110W。等钱用市道不好，你可能98-99W就出了。市道好可能出到102-103.如果签独家，你放101W，中介会从105W开始帮你叫价最后可能102W成交，你要给部分佣金。
查看原文9494...本来值100W的,我现在卖300W,那个中介卖得掉我奖励一辆奔驰!!!!!!
这样会有效果吗?-.-
这样会有效果吗?-.-
2012/06/22回复
风尘俏才子4楼浩乐:
正在卖房，也在各中介放了盘。然后让朋友假装去买房朋友说了条件后，但中介推的全部比我家条件差的房源，完全不提我的房源放了一个月，也最多四五个人来看过。请问这是为什么呢？难道真的要签独家吗？独家就是会积极推盘吗？签独家好不好呢？是不是签了后不能放别的中介了呢？
查看原文 会不会是你的定价比较高呢？你朋友去做戏有指明需求你的小区吗？推荐的盘源和你的价位相差几多？签独家利弊各半自己衡量。最有效刺激经纪积极性的做法是私人的奖励但需把握个度，不然以为你等钱套现就惹起不必要的过多滋扰。
2012/06/22回复
奔驰SMAT 16W落地.......
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windowslai我也觉得中介不会把好房子轻易推荐给我。一般都是那种一看就没人愿意买的推荐给我。很郁闷。。怎么才能让中介推荐好一点的房子给我呢？？？不想浪费那么多时间去看那种差房。
2012/06/22回复
许少
