看房一年终出手,撒花庆结束狗血看房史
802167房产楼市
我们两口子都是外省人,到广州工作十年有余,2006年购房一套,三房,目前够住。
考虑我是独生子女,我家老妈早晚要随我在广州生活,而且附近没有可以走路上学的小学,就盘算买一套学位房。
既可以给我妈安家,也可以解决孩子读书难题。我妈喜欢东山的环境和便利,于是目标锁定铁一、培正、署前
2012/06/23
全部回帖
一套在共和苑,读铁一小,八楼,64方,115万,当时看到就想拿下,催促和中介约谈,中介情绪不高,心里明白此房定有猫腻,果不其然,这套房子是赠予的,需要交20%个人所得税。本来就觉得八楼太高,一听这个情况也就作罢了。
我是学经济的,总是认为没有只涨不跌的市场,股市、房市都不例外,坐等国家调控政策效果,发现对市中心二手市场影响甚微,市中心的房子有学位地理位置好的放盘不多,物以稀为贵,一些让我看了直叹破烂的房子过不多久都成交了。忍不住问导师意见,他认为房价跌不到哪去,不涨就不错了。
过年后各地政府开始救市,中央睁一只眼闭一只眼的态度让人心凉。于是再次奔赴看楼
我是学经济的,总是认为没有只涨不跌的市场,股市、房市都不例外,坐等国家调控政策效果,发现对市中心二手市场影响甚微,市中心的房子有学位地理位置好的放盘不多,物以稀为贵,一些让我看了直叹破烂的房子过不多久都成交了。忍不住问导师意见,他认为房价跌不到哪去,不涨就不错了。
过年后各地政府开始救市,中央睁一只眼闭一只眼的态度让人心凉。于是再次奔赴看楼
2012/06/23回复
阔别半年多的二手市场,价格依然高企,比去年价格有高无低,以前还能撞到50多方120万左右的,现在看不到了。好不容易看了一套共和路的,六楼,64方,128万,虽然是一梯多户,但这套房在一角,独占一段走廊可做阳台,只是这套房子在菜市场上面,这个硬伤让老妈pass掉它。
转战过五羊新城,我同学说东山实验小学也不错,前百名能进好的中学。五羊的居住环境比老东山这带好多了,人少、安静。房子依旧的破,看了几套也没有中意。喜欢的地段又很贵,五羊以明月一路一带环境最好,明月一路的房子格局又好。可是价格就不那么喜欢。
转战过五羊新城,我同学说东山实验小学也不错,前百名能进好的中学。五羊的居住环境比老东山这带好多了,人少、安静。房子依旧的破,看了几套也没有中意。喜欢的地段又很贵,五羊以明月一路一带环境最好,明月一路的房子格局又好。可是价格就不那么喜欢。
2012/06/23回复
5月大雨总是不期而至,宝贝也两岁了。因为宝贝还小,所以很难真正下手,而且总是拿这些旧房子和我们现在的房子比较。
5月的一天,有个中介总是很执着的打电话约我看房,招架不住就答应去看了,寺贝新街,三楼,50多方,125万。一出门就大雨,在雨中等了业主一个小时。看房时老妈表示尚可接受,除了没有阳台,厨房的窗户对着天井,其他满意。和老妈当场合计120万拿下,和中介说118万,中介嘴上说不可能,表情却非常喜悦,心知坏了,还不知道这中间有什么猫腻。果然中介缠着双方摆台谈价,我赶忙问中介费多少点,中介说3个点,我呸!中介恬不知耻的说我们一起砍业主的价,那就不要再还中介的价。与业主坐下来谈了很久,谈到115万,因为某些原因没有成交。
5月的一天,有个中介总是很执着的打电话约我看房,招架不住就答应去看了,寺贝新街,三楼,50多方,125万。一出门就大雨,在雨中等了业主一个小时。看房时老妈表示尚可接受,除了没有阳台,厨房的窗户对着天井,其他满意。和老妈当场合计120万拿下,和中介说118万,中介嘴上说不可能,表情却非常喜悦,心知坏了,还不知道这中间有什么猫腻。果然中介缠着双方摆台谈价,我赶忙问中介费多少点,中介说3个点,我呸!中介恬不知耻的说我们一起砍业主的价,那就不要再还中介的价。与业主坐下来谈了很久,谈到115万,因为某些原因没有成交。
2012/06/23回复
楼主快更新啊
2012/06/23回复
楼主快点写呀
2012/06/23回复
是什么原因没有成交啊?可以详细点吗
2012/06/24回复
