第一：先结清水电费，网费之类费用，第二交付前物业状况和现在是不是有损坏，第三：居住问题居住证是有一定时间性，第四：这样你就可以退押金。

想方便的话，直接找个中介帮你结算，顺便委托他放盘。一般中介都很乐意的，据说有新的盘源对中介来说是个考核指标，我也不知道是否真的。

本帖最后由 萱萱 于 2012-6-27 09:42 编辑 ninger000 发表于 2012-6-27 09:01 回复 肥嘉菲 的帖子之前我是第一次放租，我也在海珠这边有个房子放租，没听说过业主不用给中介费的。只是中介费能砍价，我一般只是给租金的三分一这样。当然，按规矩是给一半的，但普遍能砍价，大行可以，小行可以砍得更厉害。至于说，不给中介费，好像感觉也不大好，可能性也不太大吧。在我眼里，就算中介很简单打几个电话，带客户去看了一两次房子，这个工作虽然技术性不够高，但人家始终是付出了劳动，我们付费也是应该的。

学习了，下次也试试，是否只收租客的就只在他这一家中介放盘？还是其它家放也可以？

LZ的房子在哪里啊，几房啊

可以自己算的吧，
看水表和电表的读数，
把收房时的读数减上次租客交水电费时的读数，
再乘单价就可以算出来了。


不过我倒突然想起要提早查一下现在水电费的单价是多少，
好像这个月或者下个月广州市的水费和电费的单价都要涨了，
不知涨到多少了，都不知道怎样和租客分段计算。

谢谢你的详细解答！
刚才突然想起居住证的问题可以问下所属的派出所，
打电话到派出所咨询了一下，
果然是不需要办什么手续的。
和你说的一样，真是谢谢你！

房子是海珠区的小两房

带家电近地铁吗？刚好最近在找房

如果能租给你就好了，大家都能省下中介费哦！
家电齐全，小区离地铁昌岗站10分钟路程。

想方便的话，直接找个中介帮你结算，顺便委托他放盘。
一般中介都很乐意的，据说有新的盘源对中介来说是个考核指标，我也不知道是否真的。

而且，有个中介，相当于有个第三者，租客可能会感觉客观点。

你真的提醒了我，
之前介绍这个租客给我的中介还打电话过来问合同到期没有，
要不要帮忙放盘呢。

真是好主意呀，
我和租客都对这个中介比较熟悉，
的确有个第三方大家都放心些！

非常感谢你的意见！

业主放盘为什么要给中介费？我是不给的，我周围的同事放租也从来没给过中介费。中介费都是租客给的

之前我是第一次放租，
不大清楚是怎么操作的，
中介说都是房东和租客各付半个月租金的中介费。
所以就照给了，
原来业主不用给中介费的吗？
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路过帮顶^_^

中介费各出一半哩

路过留爪~

包租婆，呵呵

我也在海珠这边有个房子放租，没听说过业主不用给中介费的。
只是中介费能砍价，我一般只是给租金的三分一这样。
当然，按规矩是给一半的，但普遍能砍价，大行可以，小行可以砍得更厉害。
至于说，不给中介费，好像感觉也不大好，可能性也不太大吧。
在我眼里，就算中介很简单打几个电话，带客户去看了一两次房子，这个工作虽然技术性不够高，但人家始终是付出了劳动，我们付费也是应该的。

妈网正不错,啥想不到的大家都提交一起讨论

那里的房呀。。。。。。。。。。。