帖子详情

买到了房却被中介告,无奈。。。

346030房产楼市

   半年前准备买房,所以经常来妈网上看一些帖子,现在终于出手买房了,但是还是遇到了一些无奈的事情,今天就来里说说吧~提醒接下来买房的妈妈们注意一下~

   现在买的这套房子,业主在几家中介都放了盘,没有跟哪家中介签独家代理,因为业主的房子格局位置确实很不错,所以我们看房的时候,3家中介都跟我们推荐过他家的房。我们跟着其中A,B两家中介一起上去看过,最终我们跟B家签了中介代理合同,因为B家帮我们小砍了一些价,而且中介费收我们不到1%。
   结果现在出了新证交了房后,A家中介开始打电话来骚扰了,说我们是先跟着他们去看的那套房,看房前签了看房协议的,协议上写明,我们如果买了那套房子,就必须要跟他们家签中介代理,如果私自成交或者找了别的中介成交,我们也得付给他们3%的中介代理费。现在他们已经开出了律师函准备要跟我们打官司追讨律师费了。无奈啊,当初我们看房的时候,中介看我们签上看房协议就一张纸,上面列了这些霸王条款,但是并不写明带我们去看哪套房就让我们签字了,不签不带看房!而且现在的中介市场竞争这么激烈,并不是以你先为我服务,服务时间长作为合作条件吧?你服务的再多,时间再长,但是都没有迎合我的需求,我凭什么要跟你合作呢,房子也是大宗商品,买房的人都是理性的人,我们有权作出这样的选择吧?

   这件事情后我咨询了一些朋友,好几个都是上半年买了房的,都遇到过这样的事情,但是他们没被中介起诉,也就只是打电话吓唬一下,也有不少朋友建议,以后看房签名别签自己的真名!妈妈们记住哇!!!
   我也咨询了律师,律师说那些霸王条款法律是不支持的,但是中介们很喜欢打电话录音套证据,如果带你看房的时候又拍照又录音再加上事后电话套来的证据录音,那法院还是会受理这样的案子的。
   很无奈,现在买到了心仪的房子,本来应该很高兴的,但是A家中介整天打电话来骂人,什么断子绝孙不得好死的。。。我也知道他们付出了辛苦,但是没拿到中介费很委屈,但是确实就是他们给出的条件达不到我们的要求。。。就怕中介来点阴狠招,在门口倒点东西或者堵门孔之类的,烦不胜烦,如果再弄出点伤害人身安全的事情,那就更可怕啦。。。
   提醒买二手房的妈妈后以后要注意保护好自己的私人信息,别把把柄什么的留给中介啦!
2012/06/29
全部回帖
hngnbahngnba沙发
不用怕楼主,你也太胆小了,你老公这么差劲,严重贬他一下
2012/06/29回复
ttcpttcp板凳
打官司不怕的,前几天不是有新闻出来上海一家的,跟楼主情况一摸一样,打官司中介输了。说客户有选择服务更好价格更优惠的中介的权利。
2012/06/29回复
koumekoume4楼
哎,楼主啊,你倒是看到了没啊。
都吾知你惊咩野嗮。

我说你买东西,同一个商品还非得到第一次看到的那个店去买了?你是触犯了
哪条法律了?

NN的,老子买东西,货比三家,你没帮我搞定,你不去找他们的麻烦还让他们骑到你头上了?我服了。。。
2012/06/29回复
这些中介,不以服务来赚钱.

专靠霸王样款和下三流手段来威胁人.

强烈支持去,举报他们,曝光他们,

哪有这样,一边开高价,一要求人家一定要通过他来买...
让这些没良心的东西退出中介行业.
2012/06/29回复
曝光一下是哪一家。
2012/06/29回复
你上网搜一搜,这种官司,中介从没有赢过的.

他们就是嘴上吓吓你.以后别接他的电话,省得烦...
2012/06/29回复
koume:
哎,楼主啊,你倒是看到了没啊。都吾知你惊咩野嗮。我说你买东西,同一个商品还非得到第一次看到的那个店去买了?你是触犯了哪条法律了?NN的,老子买东西,货比三家,你没帮我搞定,你不去找他们的麻烦还让他们骑到你头上了?我服了。。。
查看原文
不好意思哈,刚看到,我昨天找了律师朋友,他们也提那个方法啦,而且本来我们确实也有找了B中介去看过那房~没啥好怕的,现在倒不担心打官司,就怕暗箭难防,A中介是家小中介公司来着,我一报名字,好多朋友都没听说过,我们估计他们不会真能打得起官司,最多就是骂骂我们不讲诚信没良心什么的~~他们一口咬定我们成交的那个价是他们公司谈下来的,我们知道了底价又找别的中介公司去成交,没诚信没良心。。。我靠,怎么可能业主就只给你家报低价,业主当时也急着要卖房呢!
2012/06/29回复
ttcp:
打官司不怕的,前几天不是有新闻出来上海一家的,跟楼主情况一摸一样,打官司中介输了。说客户有选择服务更好价格更优惠的中介的权利。
查看原文
对嘀,市场就是这样,本来买房信息就不对等,我们付中介费买的就是服务,服务没达标,我凭什么付你钱!
2012/06/29回复
深流:
   半年前准备买房,所以经常来妈网上看一些帖子,现在终于出手买房了,但是还是遇到了一些无奈的事情,今天就来里说说吧~提醒接下来买房的妈妈们注意一下~   现在买的这套房子,业主在几家中介都放了盘,没有跟哪家中介签独家代理,因为业主的房子格局位置确实很不错,所以我们看房的时候,3家中介都跟我们推荐过他家的房。我们跟着其中A,B两家中介一起上去看过,最终我们跟B家签了中介代理合同,因为B家帮我们小砍了一些价,而且中介费收我们不到1%。   结果现在出了新证交了房后,A家中介开始打电话来骚扰了,说我们是先跟着他们去看的那套房,看房前签了看房协议的,协议上写明,我们如果买了那套房子,就必须要跟他们家签中介代理,如果私自成交或者找了别的中介成交,我们也得付给他们3%的中介代理费。现在他们已经开出了律师函准备要跟我们打官司追讨律师费了。无奈啊,当初我们看房的时候,中介看我们签上看房协议就一张纸,上面列了这些霸王条款,但是并不写明带我们去看哪套房就让我们签字了,不签不带看房!而且现在的中介市场竞争这么激烈,并不是以你先为我服务,服务时间长作为合作条件吧?你服务的再多,时间再长,但是都没有迎合我的需求,我凭什么要跟你合作呢,房子也是大宗商品,买房的人都是理性的人,我们有权作出这样的选择吧?   这件事情后我咨询了一些朋友,好几个都是上半年买了房的,都遇到过这样的事情,但是他们没被中介起诉,也就只是打电话吓唬一下,也有不少朋友建议,以后看房签名别签自己的真名!妈妈们记住哇!!!   我也咨询了律师,律师说那些霸王条款法律是不支持的,但是中介们很喜欢打电话录音套证据,如果带你看房的时候又拍照又录音再加上事后电话套来的证据录音,那法院还是会受理这样的案子的。   很无奈,现在买到了心仪的房子,本来应该很高兴的,但是A家中介整天打电话来骂人,什么断子绝孙不得好死的。。。我也知道他们付出了辛苦,但是没拿到中介费很委屈,但是确实就是他们给出的条件达不到我们的要求。。。就怕中介来点阴狠招,在门口倒点东西或者堵门孔之类的,烦不胜烦,如果再弄出点伤害人身安全的事情,那就更可怕啦。。。   提醒买二手房的妈妈后以后要注意保护好自己的私人信息,别把把柄什么的留给中介啦!
查看原文
哇,这么恐怖,我看房都留的是真名啊,好在只有一家中介要我签名。不好的是我看中了一套,A中介报价太高了,B中介报价比A中介少了4W,我也准备找B中介,但我的签名留在了A中介。好烦哦。
2012/06/29回复
hngnba:
不用怕楼主,你也太胆小了,你老公这么差劲,严重贬他一下
查看原文
我老公根本就不把这事当回事,还说我想多了,中介也就只敢电话吓唬一下罢了,因为中介手上就这么一张白纸的证据,我也不怕明着打官司,就怕来暗的~
2012/06/29回复
爱诗诗:
哇,这么恐怖,我看房都留的是真名啊,好在只有一家中介要我签名。不好的是我看中了一套,A中介报价太高了,B中介报价比A中介少了4W,我也准备找B中介,但我的签名留在了A中介。好烦哦。
查看原文
那你买房的时候要跟业主打好招呼,让业主不要跟A中介透露自己房子准备要卖的信息,免得A中介从中做梗交易不顺利哦,只要业主没有跟A中介签独家代理,你就能跟B中介签代理合同。还有以后A中介再给你打电话,或者面谈,都要小心斟酌一下怎么回答,没把握的话干脆不接电话回面谈。反正一口咬定你是先跟B中介看的房就行啦!
2012/06/29回复
深流:
那你买房的时候要跟业主打好招呼,让业主不要跟A中介透露自己房子准备要卖的信息,免得A中介从中做梗交易不顺利哦,只要业主没有跟A中介签独家代理,你就能跟B中介签代理合同。还有以后A中介再给你打电话,或者面谈,都要小心斟酌一下怎么回答,没把握的话干脆不接电话回面谈。反正一口咬定你是先跟B中介看的房就行啦!
查看原文
知道了,谢谢提醒。
2012/06/29回复
那你也可以电话录音,然后报警备案
2012/06/29回复
睇楼纸并不是只签个名这么简单,当中是要有所讲究的~
2012/06/29回复
tim530tim53016楼
   半年前准备买房,所以经常来妈网上看一些帖子,现在终于出手买房了,但是还是遇到了一些无奈的事情, ...
为何那么傻,签真名。随便画只龟不行吗
2012/06/29回复
其实没什么的,我之前看房**中介也是让我们写了这个协议,但是让我们签名只是写个姓而已,后面也是其他中介带我买的这套房,也没遇到过骚扰...
2012/06/29回复
秉诺秉诺18楼
最高法院公布的第一批指导案例对这种情况有参考意义。
上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案,旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认:居间合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息,却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力,即买方不得“跳单”违约;但是同一房源信息经多个中介公司发布,买方通过上述正当途径获取该房源信息的,有权在多个中介公司中选择报价低、服务好的中介公司促成交易,此行为不属于“跳单”违约。从而既保护中介公司合法权益,促进中介服务市场健康发展,维护市场交易诚信,又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争,提高服务质量,保护消费者的合法权益。
2012/06/30回复
我LG也是签过这样的睇楼纸也有一点担心,现在看到这个问题才知道真的不能乱签名呀
2012/06/30回复
学习了..看来以后都不能随便用真名了..
2012/07/01回复
猜你喜欢

今日看房感受:江南新苑,逸景翠园,叠彩园(发帖一周后入手逸景,0305更新)

买房买到心慌慌,不靠谱的中介

买二手房要注意!

买二手房要注意!买房不成反陷官司

荔湾+首次买房(二手房)的那些事【我所遇到的那些中介们】

紧急求助:搜房网的定金陷阱,怎么破?

热点推荐

早高峰地铁口被共享单车堵死 谁能管管?

40岁后再看婚姻 你还会觉得它值得吗?

顺德民信老铺糖水踩雷?甜到齁

中年女人 那些变美的实用小方法

广州麻友优惠好物群 欢迎进群~

2026装修必进宝藏群 让你省心不踩坑

用心栽种百合,收获满满欢喜

在电信上班不知不觉三年

看似自由自在,实则身不由己

70后,后半生用心过好每一天

有同小区换房的吗?

两个涨价消息

永定土楼:世界遗产里的生活美学

查看更多热点 >

回帖