帖子详情

买什么,都不要买限价房

42289201房产楼市

全部回帖
以前的限价房家庭年收入20W以下的没房家庭都可以申请的哦,那肯定很多人能买,问题是那时候的价也不是很多人能接受拉,LZ还可以一次性付款证明还是很有能力的。
2012/07/03回复
回复 夏日莲花 的帖子

是啊,顶这个
当时我们也想申请限价房,但是萝岗的限价房只要是萝岗户口或者萝岗上班的人优先,我都不是,没轮上,想要的人挤破头,不想要的拿着在哪里怨天尤人,哎,什么社会……

补充一下,我是2010年交申请,比较迟,可能不是你们说的那个盘,在萝岗开发区附近的,具体叫什么楼盘忘记了,当时绝对是萝岗那边的人优先
2012/07/04回复
老实讲啦,限价房,基本都系低收入阶层买的...大量低收阶层聚焦的地方....交通,学校方面必然跟不上...
2012/07/04回复
乖乖虎与笨笨猪:
是啊,顶这个当时我们也想申请限价房,但是萝岗的限价房只要是萝岗户口或者萝岗上班的人优先,我都不是,没轮上,想要的人挤破头,不想要的拿着在哪里怨天尤人,哎,什么社会……补充一下,我是2010年交申请,比较迟,可能不是你们说的那个盘,在萝岗开发区附近的,具体叫什么楼盘忘记了,当时绝对是萝岗那边的人优先
查看原文
但我老公说那时不是哦,只要是广州户口就可以了,没说萝岗户口优先,他是天河人才市场户口的,如果不是后面龙光开卖,很多人弃权去买龙光,也轮不到他。他买的是A区,B区的到后面都没什么人买了,他说,就是因为龙光的便宜,万科还搞大促销,降价,才卖出去,后面有些家庭还买了两套呢,儿子一套,女儿一套。

你买不到,只能说你没碰上,估计我们那里的,只要当时你有申请,是会有的。
2012/07/04回复
你可以在市区读书租房子。其实市区也不见得读书就那么方便,那是老城区,在天河区教育资源也是很紧张,没有学位房或赞助名额,想读个好点的学校也一样困难!
2012/07/04回复
补差价七成?不是应该补差价全部,我觉得政府这样规定合理,甚至宽松了!
2012/07/04回复
我们的限价房是没有经济要求的,只要你是广州户口,名下没有房子,就可以申请,我老公当时是以个人名义申请 ...
市区上班当然是买市区的楼盘,但如果是在罗岗上班的就近选择罗岗更好,起码空气好污染没有那么严重
2012/07/04回复
mwannamwanna28楼
好在当年没打限价房的主意,单身的时候只是想了想,没有去行动。
楼主真是挺悲催的,两公婆年纪轻轻被这套限价房捆住了,赚到钱了都不能再改善。。。
2012/07/04回复
这个楼盘有点熟悉。
当时这个限价房开盘时,正是08、09年房价低迷的时候,所以虽然是限价房,但想买的人并不多。

当时周围的环境也很差的,现在已经好很多了,再发展几年,应该是个成熟的小区了。周围环境也不错了。
2012/07/04回复
路过,看看
2012/07/04回复
shirmyshirmy31楼
拿着这个钱,可以交赞助费在别的地方上小学,租房住都好了~~楼主不要悲观,车到山前必有路~~
2012/07/04回复
夏日莲花:
说句不中听的话啊,看了这个帖子,同情LZ,但同情不起LZ的老公一家。限价房本来就是给经济能力稍微差一点的弱势人群买来住的,ZF是有政策规定保护的,如果谁都可以买来再牟利,那就有失公允了。lz的老公既然有能力一次性付清,却申请购买限价房,有点想不通,当时买应该预见到这个情况的。
查看原文
认同。
2012/07/04回复
夏日莲花:
说句不中听的话啊,看了这个帖子,同情LZ,但同情不起LZ的老公一家。限价房本来就是给经济能力稍微差一点的弱势人群买来住的,ZF是有政策规定保护的,如果谁都可以买来再牟利,那就有失公允了。lz的老公既然有能力一次性付清,却申请购买限价房,有点想不通,当时买应该预见到这个情况的。
查看原文
非常同意这位LZ的意见。
2012/07/04回复
可米可:
没想到我这个帖子一大早那么多人回复呢。冷静一下后,以后买不了学位房就算了,孩子读书最重要还是要靠自己,是金子总会发光,小孩读书不管了。 现在最头痛,最迫切的是我们夫妇不能贷款,我很想帮妈妈换一套房子,卖小和高的(7楼28方),换大和矮的,可惜我们钱有限,算上卖掉的小房子预算只有60w,父母已退休不可能贷款,只能全款,想在老城区找个矮楼层,格局空气好的小两房,发现真是很难。每周末都来回于看房奔波的路上,自己住萝岗,上班在南沙,看房在荔湾,真够折腾的,来来去去,中介报的价总是差那么10w,如果不是这个限价房绑着我,我就可以贷款帮我妈妈买个房子了,10w我们夫妇供压力不大,但偏偏这个政策就限制了我。爸爸今年65了,妈妈今年63了,都不知道他们还有多少个5年可以这样等下去,等到我有能力全款帮他们换房。 我现在和父母住,父母帮我带小孩,住的限价房是我夫家全款的,公公和婆婆不是本地人,等他们真正退下来后,是肯定要和我们住的,到时我就只好让父母回那个7楼的小房子住了,周末回去看他们也不能过夜多陪陪他们,想帮他们换房子的心真的很迫切。女儿虽然嫁出去了,但心却是和妈妈连在一起的,不能帮她换个矮房子,我真的很失望。以后还要限制我回市区买学位房,更加失望。 ***************************************************************************************************** 看着附近有增无减的bb,看着旁边逐渐起高的新楼盘,看着原本就不怎么样,却因为人越来越多而不得不去抢的村幼儿园和小学学位,我很愁啊。我是住在萝岗万科限价房的,后面还有个龙光限价房小区,旁边有个保利林语山庄,万科城别墅,附近还有个在建的雅居乐楼盘,但小学和幼儿园只有本来对应黄陂村的幼儿园和小学,后来在龙光新开了家幼儿园,但不觉得到时能缓解多少。我们这两个限价房小区简直就是育儿基地啊,1,2岁大的小朋友随处可见,还不断继续有孕妇,看着不断增多的人口,我就很愁我小孩读书时怎么去抢学位,幼儿园还不是大问题,以玩为主,但到了小学,旁边就一个黄陂小学,也不怎么样,但到时候,可能不怎么样的这个小学也要去抢才有学位了。我老公是一次性付清钱买的限价房,那是,我还不认识他,如果早认识,说什么也不会同意他买这里的。我公公是跑船的,挺赚钱的,所以他们那时才有能力付清,最近几年收回一些债,跑船又有钱,加上我们夫妻的收入。看到那么多小朋友,公公婆婆也开始考虑学位的问题了,想到学位房。他们说要不给我们60w,再去供一套。我今天干脆打电话咨询房管局,得到的答案,以家庭为单位,有限价房的,5年内不能买卖,5年后才能买卖,到时不管你是否要卖掉限价房,买第二套,就要补7成的差价给政府。估算了一下,婆婆说给我们的60w,刚好交给政府补差价。Oh, my god,卖不卖都要补这么多钱,简直是抢啊,那时的限价房又不见得便宜很多,老公买的时候5k多,旁边的商品房6k多,现在涨到1w1左右了,开盘时差不了很多,又不是便宜很多,却要补那么多钱,很不情愿啊,很生气啊。我小孩以后要怎么读书啊,就算我把60w全部打进去做市区好的小学的赞助费,在萝岗住那么远,大人可以奔波去上班赚钱,但小孩哪能这样天天花时间在来回的路上啊。既然要搞限价房,保障房,能不能搞好点,把周围的配套搞起来呢,多配备优质的教育资源,多建个幼儿园,多建个小学,不然以后上学时,真不敢想象大家会抢成什么样子了。住我们两个小区的都不是有钱人,但却是社会的中坚力量,是夹心阶层,能不能也多为我们想想呢。大家买什么都好,千万不要买限价房!
查看原文
想买你们这个房的大把人在。不过萝岗也有小学的呀。离得也不是很远。到时候可以考虑。
2012/07/04回复
真搞不明白,你LG攒那么多钱,你家收入这么高,怎么还有资格买限价房?

  ★ 该信息来自【广妈iPhone客户端】★   
2012/07/04回复
第一次听说,哎,也是没搞清楚状况就投进去了,欠考虑啊
2012/07/04回复
楼主这样个怨法好像不太对,毕竟也是有房一族了。而且还没有供楼的压力,已经比在广州的很多很多幸福好多。
小孩想读好学校的话,也不是那么容易的。幼儿园的话,楼主能承受贵族幼儿园也一样可以读。至于小学,现在一般的省一级小学也不是那么容易进的。你不但要有房子,而且还是唯一房产才能读,而且每年的收学生的路段也不同。
所以lz 还是比担心那么多了。如果你有60w的资金可以用来买楼的话,可以直接在老城区买层旧房子。只是环境和楼房就要差很多很多了。
2012/07/04回复
飞逝飞逝38楼
你不如想想还是租房的人的感受吧
2012/07/04回复
猜你喜欢

限购下的换房经验

关于萝岗北部的福山村垃圾焚烧厂,是否影响房价?

早知道今日要卖房,买房的时候又何必那么认真!还让世界500强公司来装修!各种不舍得

荔湾+首次买房(二手房)的那些事【我所遇到的那些中介们】

开个贴记录下自己近几个月看房买房过程

只用了两天时间,我终于有属于自己的房子了

热点推荐

早高峰地铁口被共享单车堵死 谁能管管?

40岁后再看婚姻 你还会觉得它值得吗?

顺德民信老铺糖水踩雷?甜到齁

中年女人 那些变美的实用小方法

广州麻友优惠好物群 欢迎进群~

2026装修必进宝藏群 让你省心不踩坑

中午跟老公女儿外出吃顿便饭,简单又满足

还是喜欢吃馒头拌老干妈

免费赠送学X思四年级勤思班课本

一次难忘的惠州之旅

灶台清洁小妙招 告别顽固油垢

心定则事成

忙碌周末搭鸡舍,田园生活又进一步

查看更多热点 >

回帖