如果租约不到期，那么，买卖不破租赁，原租赁合同是合法并继续生效的。

你跟原业主签的合同是“带租约出售”还是“不带租约出售”？

如果是“带租约出售”，那么你们没权提前赶租客走，只能等租约到期，不续租就是了。

如果是“不带租约出售”，那么原业主就该把租客清理走才能交房给你们，否则，你向原业主追索赔偿，不关租客的事情，租客有租赁合同，是合法的，不是说房子转你名下了，你就可以用停水停电的方式赶租客走，那是不合法的。

本来带租约的房子，买卖时应该要求租客签一份“放弃优先购买权”的书面声明。

所以，问题出在原业主身上，你们只能跟原业主交涉，不要签字收楼，如果你有扣着一笔尾款就最好不过了，要求原业主搞定这个事情，或者赔偿你的损失。

法律专家啊

租客说得在理，他知道业主要卖房，但不等于中止租赁合同啊。原业主有租客同意提前中止租赁合同的书面声明吗？
所以，问题还是在原业主身上。

学习了！
以前只知道出租房在出售该房屋时，承租方在同等条件下依法享有优先购买权。曾果断放弃优先购买权在房东的协商下就中止了合同。想着反正买不起，放弃优先购买权.
"买卖不破租赁"，租客不同意出售是受到法律保护的，同样有权拒绝接受以赔偿违约金的形式中止合同！学习了！

额，那么，带租赁合同的物业在购买前必须列入慎重考虑之首。
如此依据，我的房买的好险。

现在原业主和租客在打官司了。我咨询了律师，有胜算，但时间不可控。。唉，孩子开学了怎么办。

原业主很明确的和我说：和你说了有租赁合同，我们签约前我已提前一个月发律师信告诉租客终止租赁合同了，不存在什么优先购买权的问题，至于租客不肯走，是我没有预想到的。我已经尽了告知义务，至于无法按买卖合同规定按时交出房子我也不想的。相当义正言词，反倒搞得我不知道说什么。

我们是不是真的很难拿回房子了。