楼主这篇买房记，就好象是我的经历一样，连心情也是！签完合同之后，真的饭也吃不下，觉得自己太急了，买棵菜一样买回来，我现在还要帮业主赎契，觉得风险好大啊，后悔中，，，，，

日子过得匆忙，稍不留神，时间就把过去的事情隐藏。为了纪念这段找房的日子，特发此贴，来记载下我的买房经历。先介绍下自己，本人84女，男友82男，同为普通农村人家的八零后，两人都是普通的工薪阶层，要想在这大楼林立的广州觅得一处居所，实不容易。 加入看房团的时间不算太长，也就半年时间，工作附近的楼房，一手房均价去到两万多，因而我们只能望楼兴叹，转战二手房，但附近的十几年楼龄的二手房均价也要上万。当然也曾坐楼巴去看过增城、番禺的房子，但终因距离太远而放弃。最终把目标定在工作附近的二手房，这样也可免去我每天上下班坐车的劳累。于是，我们差不多把附近各个小区的房子都看了个遍，却发现在经济能力能够承受的范围内，可选择的房子并不多，要不就是格局不好、朝向不好、光线不好，要是好的，价格又超出承受范围。难得遇到比较心仪的，一犹豫又被别人捷足先登。虽说现今房价贵，买房是大事，但是有时却觉得买房似乎就像在市场买菜一样。从二月份看到六月份，猛然间听到银行降息的消息，于是，一时间着急起来，担心09年房价暴涨的情势再度出现，那样就更加买不起房了。于是，在六月的一个周末，在随意看了一个房子后，中介约了房主砍价，当天居然就交了诚意金，就定下了个九楼的房子。一切太恍惚，直到签约后，我依然是忐忑不安，就这样买房了吗？就这样买了个九楼的房子？心里不断地打鼓，我承认我们是有点急了。因为在此前，七楼以上的楼房我一律不考虑，但最终却买了个楼梯楼九楼的房子，心里想起这个问题，颇为郁结，虽然一再劝说自己此房无论在价格、户型，还是在朝向上皆不错，但是心里依然有个结，偶尔难免感伤，想想人生中的第一个房子，居然一点都不开心，有点得不偿失的感觉，不过，木已成舟，多说只会徒增伤感。在此，奉劝各位MM，如果心里有芥蒂，千万不要忽略，不要刻意去隐藏，因为即便你隐藏，某天它还是有可能会爆发出来，那样对彼此都不好。 这个房子是在MTH看的，整个过程可谓是简单，甚至是随便。当时会去看九楼，无非是想着反正也没事，就随便去看下而已。谁知看完后，男友觉得不错，说要不约下房主砍下价，于是中介真的就把房主约过来了，接下来的砍价、交诚意金，我居然很懵懂地同意了。虽然在正式签约前有一个星期给我考虑，但我却是犹豫不决，一方面是因为已经交了3K的诚意金，另一方面又怕错过后，房价涨了，更加难买到房子了。自己终究要为自己的优柔寡断买单。当最终签了合同后的第二天，心中的郁结开始发作，闹得两个人都不开心。这房子无形中成了我的一个心病。现在也只能不断说服自己去忘掉九楼的痛苦，去接受自己人生中的第一个家。 说起买房，我和男友都是第一次，可谓是两个菜鸟，签约什么都被中介牵着鼻子走。当时也不知道MW上面有这么多宝贵的经验，要是之前能发现这里就好了。结果中介费我们给了2个点。当看到MW上很多MM看到1.5甚至是1个点时，我真是泪奔啊，白白给多了几K块，也不见中介做了多少事，无非就是带我们看了房子，给我们签合同而已。后来因为在MW上看到可以自己办理公积金贷款，于是不在中介推荐的按揭公司办理按揭，却开始感觉中介做事不积极。本身跟中介打交道就是件令人不放心的事，签约时凡是与中介有关的条款，可以看出基本上是不痛不痒，中介肯定不会吃亏的。幸亏我们的那个房子的业主还算比较好说话，很多事情都是我们自己和他联系，中介真的貌似就是坐等收钱了。 后来自己亲自去珠江新城住房公积金管理中心的三楼咨询了自己申请公积金的办理事项，果真如网上所说。于是，在网签后，我们就和房主一起过去提交资料和填写申请表。目前，我们还在等待同贷书。虽然一个星期多过去了，但是一切还没有进展。自己打过电话去问，才知道房主的收款账户方面有些问题，但是之前办理时，银行的MM并没有跟我们提起，所以我们也不知，到今日致电过去才知，所以这无端端地又耽误不少时间了，真担心这个贷款的事情不知道要拖多久才能办好。囊中羞涩，为了节省按揭费的人真是伤不起啊。从这件事中，我们知道很多事情还是得亲力亲为，即使是交了资料交了申请，也得自己多多跟进。现在房子的手续还停留在申请贷款阶段，看来到交房还有很长的一段时间了。思绪有点混乱，文笔不好，写下这段文字，也算是给自己人生的一个纪念，并与众姐妹共勉。7月16日 周一 上午就接到担保中心电话说同贷书已出，让我们找时间过去签约。从6月22日网签，25日去银行申请贷款，等待已久的同贷书，终于出来了，除了当时有那么一点点的激动后，又归于平静。近期的日子，偶尔还是会为九楼这个问题纠结，这种情绪偶尔总会出现，也许在入住之前，也许在习惯之前，难免会抱怨，难免会难过，这毕竟是我的第一个房子啊，为何会买得如此不开心。。。。。7月23日上午九点多来到公积金中心三楼签按揭合同和拿同贷书。那里的人不多，而且我们差不多算是第一个到的，原以为是很简单的事情，却没想到也要差不多一个钟的时间。因为要签名的文件很多，看得眼花缭乱，想是政府部门，应该比较放心，所以我们也没太认真看，就刷刷刷地签名了，然后再一个个地印手指印。在接下来的十年，我和某某就要为银行打工了。Sigh。。。签完合同后，找中行的黄MM拿了同贷书和评估费的缴费账号，我们就直奔位于远景路的白云区房地产交易中心。人不是一般的多，连坐的位置都难找，而且每个步奏都要另外取号，比较麻烦。。在那里等候已久的中介和房主很无奈，本以为上午能够递件，去到那里已经十一点，我们的号只能轮到下午，于是匆匆地吃了午饭就回去，两点多的时候终于轮到我们递件了。递件成功半个小时后才能去契税窗口计价。幸亏某某醒目，在等候递件的时候就提前拿好了契税窗口的号，要不然又是好等，到差不多四点多的时候终于计完税，可是却说明天才能缴税，只好明天再跑一趟了。回来后就是到银行把首期转账给房主，因为是分两个银行，所以耽误的时间不少，前期工作没做好，所以在今天浪费了好多时间。虽然我们都是金卡，但是银行的人还是很多，即使是VIP，一样是要等等等，于是从四点多弄到五点多才搞好。然后还去中介处交了部分中介费。在此有个小插曲，因为之前房主的收款账户有变更，所以公积金担保中心中行的黄MM打电话来叫我们重新签一份文件。在房产中心出来后，我打电话问MM几时下班，如果晚点还在的话，我们直接过去签了，就不用下次再跑，幸亏黄MM还在银行加班，当我们七点赶到珠江新城时，为了帮我们节省时间，她还把文件亲自拿到楼下，在此特表感谢。今天很赶很累，从白云区到珠江新城，然后再回到白云区，然后再到珠江新城，最后又回到白云区，两个地方跑了几趟，到最后虽然坐的是房主的车，但是还是差点反胃，晕车，吐。还好一切过去了，希望明天一切顺顺利利的了！ 7月24日台风如期而至，还好不是在广州登陆，按照约定的时间，风雨无阻地前往房地产交易中心。风雨交加的时候外出真是悲催，更何况背上还背着个装着本本的大背包，整个就像个背着龟壳的乌龟，走路也是慢慢挪动。原以为天气不好，人应该会少点吧，可惜当我踏进大厅的那刻，所有的臆想都破灭了，照样是那样多的人，照样是处处要排队，照样是焦头烂额地等待。去到那里，首先是到建行排队缴交手续费用650，那里只接受建行的卡或者存折或者是现金，中介也没提前通知，幸亏本来我就有张建行卡，不然还真是麻烦。建行这里比较变态，不给拿号，只能人去排队。我到了后就去排队，中介就坐在附近玩手机，~~~无语~~~。PS：我问中介说你们MTH不是很多同事在这里吗？为什么不能帮我们提前排队拿号呢？中介说，因为我们不是在MTH推荐的按揭做贷款，所以人家不愿意啊。真是的，怎么说我们都给了那么多中介费了，这点小忙都不帮，BS他们。交完这个费用后，马上就到契税窗口开购房**，然后去一楼复印，复印也要排队，幸亏人还不算特别多，然后回到原来的窗**税。昨天交完首付，钱包基本清空，幸亏某某昨天拿了张信用卡给我，不然我卡里的钱都不够缴税了。交完税就到旁边的窗口办理过户，拿了回执，据说8月3号就能拿新证了，也就是说这房子现在已经是属于我们的了。办完这些已经十一点多了。下午去珠江新城把回执交了就over了。接下来的时间就是等待银行放款，然后就收房啦。据说需要十个工作日，那我们就拭目以待吧。接下来的时间要多去装修版块走走了，学习学习下美妈们的装修经验，到时也可以简单搞下这个房子。虽然不够完美，但是也尽量去把它完美吧，起码要让自己住得舒服点。谢谢大家的关注啦~~