我买了,不考虑涨跌。从一线城市跑到三线城市买的。就单单为了能住上自己的房子,我跟老公都得到一个新的城市重新开始找工作。也许到时工资待遇没有现在的高,
不过我们是开心的,值得。
刚需买房真的不需要考虑升跌吗?
19702129房产楼市
但眼看现在的房间,我和老公都觉得不值得。
为了一套十几甚至是二十年的房子,拿出去了所有的家当,每个月还要降低自己的生活标准去供房子。
如果房价一跌,还要担心,急需资金的时候也不是说卖就能卖出去。
按照我们现在居住的房子来计算,除去三成首付,每个月还要供个5、6千,
但以租来计算,我们现在每个月的月租就三千。所以我们决定先不要让自己太大的压力。
因为我们计算过,向银行贷款要还银行贷款总额的百分之四十到五十之间的利息。
没人知道房价是涨还是跌。涨的话,对刚需也没有太大影响,因为刚需都是买来自主,没什么事不会卖的。
但如果房价跌,说明市道经济不好,如果遇到什么急事需要大笔的钱,也只能卖房。也不知道有没有人接盘。而且如果周边有新盘出了,自己的物业就更不值钱了。但还继续付你认为不值得的钱去供这个房子。
其实有这种想法,是因为一个朋友最近撞车住院了,夫妻二人是独生子女,在普通单位上班,最近当上房奴,有两个孩子。在没遇到这场车祸的时候,还算是幸福的一家四口。但车祸后,第一次手术要五万都拿不出来。因为所有的钱都在房子上了。后来只有东凑西借才借到一点。
就这个问题,我和老公感慨很深,这个年头还是留点钱有保障啊。
虽说钱存在银行里不会升值只有贬值,但有个什么需要的时候,能拿得出来解决问题才是硬道理啊。
来广州很多年了,在没有结婚之前都没有想到要买房子,确实是我们少不更事。
租房其实也挺好,自在没压力。我们在现在的房子住了五年了,房东也很好。
如果我们不搬,可以一直住下去,每两年涨一次房租,也是可以接受的,毕竟物价也会升的啦。
如果有足够的钱,我会一次性付款,那就真的不需要理会升跌。
因为付完了,我还有工作,还是有收入。而收入是自己可以存起来的。
否则,还是要认真想想,房子是不是真的非买不可?
2012/07/10
全部回帖

我们是今年5月末买番禺的房子,首付3成,三十多万。
我们今年领的证,戒指,婚礼,摆酒什么的因为买房都只能延期。
我跟我LG在一起五年,租住的房子是一房一厅,每月900(房东几年未涨过价,在此感谢。)现在周边一般的一房一厅都得1500左右的样子。
我们买房都是自己手上的钱,未找家人朋友借。然后他公积金每月有2000左右,我们月供是4000多点(30年)。等于每月给月供实际是2300的样子。这样的话比租一个一般的两房一厅价格还低。
有个自己的房子,心里还是踏实不少,有种悬着的心落地的感觉。现在在攒钱为明年装修。
所以我觉得,买房要根据自己的实际情况考虑。
而且以后我们的小孩读书也很方便,我LG是白云区的(有点远,交通不是很方便,所以不考虑回去住),小孩计划后年生。到时我户口可以迁到广州来,小孩无论是我们买的房子那学校读,还是在白云区那边读都可以。不存在小孩上学问题
我们今年领的证,戒指,婚礼,摆酒什么的因为买房都只能延期。
我跟我LG在一起五年,租住的房子是一房一厅,每月900(房东几年未涨过价,在此感谢。)现在周边一般的一房一厅都得1500左右的样子。
我们买房都是自己手上的钱,未找家人朋友借。然后他公积金每月有2000左右,我们月供是4000多点(30年)。等于每月给月供实际是2300的样子。这样的话比租一个一般的两房一厅价格还低。
有个自己的房子,心里还是踏实不少,有种悬着的心落地的感觉。现在在攒钱为明年装修。
所以我觉得,买房要根据自己的实际情况考虑。
而且以后我们的小孩读书也很方便,我LG是白云区的(有点远,交通不是很方便,所以不考虑回去住),小孩计划后年生。到时我户口可以迁到广州来,小孩无论是我们买的房子那学校读,还是在白云区那边读都可以。不存在小孩上学问题
2012/07/11回复

我现在也是租房子的!小孩十岁了,上星期我们到自己的家搞卫生(刚装修完),我叫小孩不要在沙发上跳。小孩回答我说:现在是我们自己的房子,跳烂了也不用赔给人家(租人家的房子,我们会告诉小孩这个不能动那个不能搞,怕房东有说法)!原来大人、小孩都渴望有自己的房子!
2012/07/11回复
第一套房先买个力所能及的,一家人安顿下来,再慢慢考虑天下大事,国家安危,楼市升跌,政策走向。 ...
2012/07/11回复

mandy108:
经过三年的努力,手头上现在已经攒够了首付,计算过每个月月供也是没有问题。但眼看现在的房间,我和老公都觉得不值得。为了一套十几甚至是二十年的房子,拿出去了所有的家当,每个月还要降低自己的生活标准去供房子。如果房价一跌,还要担心,急需资金的时候也不是说卖就能卖出去。按照我们现在居住的房子来计算,除去三成首付,每个月还要供个5、6千,但以租来计算,我们现在每个月的月租就三千。所以我们决定先不要让自己太大的压力。因为我们计算过,向银行贷款要还银行贷款总额的百分之四十到五十之间的利息。没人知道房价是涨还是跌。涨的话,对刚需也没有太大影响,因为刚需都是买来自主,没什么事不会卖的。但如果房价跌,说明市道经济不好,如果遇到什么急事需要大笔的钱,也只能卖房。也不知道有没有人接盘。而且如果周边有新盘出了,自己的物业就更不值钱了。但还继续付你认为不值得的钱去供这个房子。其实有这种想法,是因为一个朋友最近撞车住院了,夫妻二人是独生子女,在普通单位上班,最近当上房奴,有两个孩子。在没遇到这场车祸的时候,还算是幸福的一家四口。但车祸后,第一次手术要五万都拿不出来。因为所有的钱都在房子上了。后来只有东凑西借才借到一点。就这个问题,我和老公感慨很深,这个年头还是留点钱有保障啊。虽说钱存在银行里不会升值只有贬值,但有个什么需要的时候,能拿得出来解决问题才是硬道理啊。来广州很多年了,在没有结婚之前都没有想到要买房子,确实是我们少不更事。租房其实也挺好,自在没压力。我们在现在的房子住了五年了,房东也很好。如果我们不搬,可以一直住下去,每两年涨一次房租,也是可以接受的,毕竟物价也会升的啦。如果有足够的钱,我会一次性付款,那就真的不需要理会升跌。因为付完了,我还有工作,还是有收入。而收入是自己可以存起来的。否则,还是要认真想想,房子是不是真的非买不可?
查看原文建议楼主买小一点,二手也可以,以后有钱了再买大的
2012/07/11回复

mandy108:
经过三年的努力,手头上现在已经攒够了首付,计算过每个月月供也是没有问题。但眼看现在的房间,我和老公都觉得不值得。为了一套十几甚至是二十年的房子,拿出去了所有的家当,每个月还要降低自己的生活标准去供房子。如果房价一跌,还要担心,急需资金的时候也不是说卖就能卖出去。按照我们现在居住的房子来计算,除去三成首付,每个月还要供个5、6千,但以租来计算,我们现在每个月的月租就三千。所以我们决定先不要让自己太大的压力。因为我们计算过,向银行贷款要还银行贷款总额的百分之四十到五十之间的利息。没人知道房价是涨还是跌。涨的话,对刚需也没有太大影响,因为刚需都是买来自主,没什么事不会卖的。但如果房价跌,说明市道经济不好,如果遇到什么急事需要大笔的钱,也只能卖房。也不知道有没有人接盘。而且如果周边有新盘出了,自己的物业就更不值钱了。但还继续付你认为不值得的钱去供这个房子。其实有这种想法,是因为一个朋友最近撞车住院了,夫妻二人是独生子女,在普通单位上班,最近当上房奴,有两个孩子。在没遇到这场车祸的时候,还算是幸福的一家四口。但车祸后,第一次手术要五万都拿不出来。因为所有的钱都在房子上了。后来只有东凑西借才借到一点。就这个问题,我和老公感慨很深,这个年头还是留点钱有保障啊。虽说钱存在银行里不会升值只有贬值,但有个什么需要的时候,能拿得出来解决问题才是硬道理啊。来广州很多年了,在没有结婚之前都没有想到要买房子,确实是我们少不更事。租房其实也挺好,自在没压力。我们在现在的房子住了五年了,房东也很好。如果我们不搬,可以一直住下去,每两年涨一次房租,也是可以接受的,毕竟物价也会升的啦。如果有足够的钱,我会一次性付款,那就真的不需要理会升跌。因为付完了,我还有工作,还是有收入。而收入是自己可以存起来的。否则,还是要认真想想,房子是不是真的非买不可?
查看原文我发现如果不买房子,钱也不知道怎么的就花掉了,但如果每月要供,就不会乱花钱了。从另一侧面看,有压力才有动力。不过呢,楼主要留下少量的机动钱(比如两、三万)以备不时之需
2012/07/11回复

不认为房价会大跌,通货膨胀摆在那儿
所以房是需要买的,款是需要贷的,贷越多还越久越好,能贷100万坚决不贷99万,能还30年坚决不贷29年。
一次性付款的都是傻X
所以房是需要买的,款是需要贷的,贷越多还越久越好,能贷100万坚决不贷99万,能还30年坚决不贷29年。
一次性付款的都是傻X
2012/07/11回复

身边有朋友对我说,刚需买房,也要像买菜一样,可买可卖,不要一下把所有钱都投入了,要合理 利用银行贷款,怎么着,身上都要留点救命钱。
2012/07/11回复

如果户口是广州的那就买个小点的房,压力小,如果不是这边的户口,存够钱到时候回老家一次性买套房。那就不用愁了啊,我们就是有两个宝宝,虽然户口不是这边的,但是打算以后都在这边呆着了,所以把老家的大房子卖了还借了点钱在广州一次性买了个50多平方的住了,这样只要供小孩子上学了,欠的钱也不多,可以慢慢还,其它方面没什么压力。
2012/07/11回复

回复 kingcobra 的帖子
我就是一次性付款的,很傻吗?觉得你有很好的办法,一次性付款不好就不好,不要骂人傻X。一次性付款也有好处的,不用还高得不得了的利息,钱多着也不知道如何去投资,放在银行贬值不如一次性付款买房,压力神马的都没了,最好。看你说贷越久越好,还越久越好,你能保证每个人都没个意外什么的,失业,生病神马的是你预算不到的,到时候你要怎么办,喝西北风去,还钱就更别说了。
我就是一次性付款的,很傻吗?觉得你有很好的办法,一次性付款不好就不好,不要骂人傻X。一次性付款也有好处的,不用还高得不得了的利息,钱多着也不知道如何去投资,放在银行贬值不如一次性付款买房,压力神马的都没了,最好。看你说贷越久越好,还越久越好,你能保证每个人都没个意外什么的,失业,生病神马的是你预算不到的,到时候你要怎么办,喝西北风去,还钱就更别说了。
2012/07/11回复

我们第一套房子是2000年买的,2房,后来认识一些邻居很多是03年买的,同样的钱人家买
三房二卫的了,记 ...
2012/07/11回复