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刚需买房真的不需要考虑升跌吗?

19706129房产楼市

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杨李莎杨李莎101楼
huazun:
现在买房子的人,无论标榜多么刚需,其实都不是单纯的居住,都含有投资念头的!
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同意这句话
2012/07/11回复
mumu7980mumu7980102楼
广州这地方,越存钱越没钱买房。
2012/07/11回复
mandy108:
当我看到我那朋友这种情况,手术费的钱不够,即使不吃不喝,每个月还要还贷款。。本来夫妻二人一起供个房子,养活家庭是不成问题的,但现在男的倒下要做手术,也就意味着现在只有老婆一个人工作。而且老婆的工资还不够供房子呢。他们的房子也是每个月六千。。那孩子们还要吃饭什么的。。不知道说什么好。
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我很想问一下,难道非要买月供要6千元的房子吗?那这套房至少肯定是200万以上的房子,如果又要考虑生活质量,又要想买好的房子,又要担心这样那样的突发事件,三者之间都是这样的矛盾,
为何不考虑买套便宜点的二手房呢,
就像前面看到一对80后的夫妻说的那样,他们需要的只是一个家,而不是多贵的房子!
2012/07/11回复
RL琉璃RL琉璃104楼
刚需就买吧,钱是越来越贬值的.
2012/07/11回复
中国人全民炒房,你不买,你就会一直恐慌下去,怎么办?环境对人的影响太大了,有几个人能真正众人皆醉我独醒?
2012/07/11回复
line1983line1983106楼
我和老公买房更霉运啊,恰好2011年8月,也就是房价最高的那时候,而且轮到交税的时候,又变成银行与政府联 ...
我想了解下这个万能险呀?具体是哪个保险公司的呀?年交要多少呀?
2012/07/11回复
lier2008lier2008107楼
从来都不认为刚需就不需要考虑房价,那完全是被忽悠
2012/07/11回复
zheshzhesh108楼
我现在也一直是租房子的,虽然说租房子比起做房奴压力小很多,但房子毕竟不是自己的,总感觉一直在飘一样,没什么安全感。
2012/07/11回复
我觉得楼主量力而行吧,衣食是先然后才是住。虽然我们看不到房价倒底是涨是跌。像你说的有钱放银行自己能够急用时自由支配,如果真像你朋友那样住院都等钱的话,就很难了。
我就是一个危机感特别强的人,我想如果遇到急事了,自己手头无钱那就很悲催了,钱是个好现实的东西。尽管我们买房买车都没有要父母一分,房子一年后就还完了。
每个人都想要个家,你可以考虑不要买这么贵的,能月供3-4000就行了。还有2000也能存下来啊。
2012/07/11回复
我觉得最重要就是看自己是否能负担得起,越等越贵呀!另外买的房子最好是容易放租的,自己住不起就把房子租出去,自己另外租便宜的住,那样就没那么大压力啦!
2012/07/11回复
xiaodiesanling:
你不能在你还没病的时候就考虑将来你们夫妻其中某一个倒下了该怎么办吧?例如说现在中国还没开始和日本,菲律宾打仗,难道你就要开始设想如果第三次世界大战发生该怎么办么?再说了,有多大的头就带多大的帽子。一开始没钱,不一定就非得买一百多个平方,三房两厅或者四房两厅吧。你可以买一下小一点的,两房一厅的住着也行啊。每个月租房,你有没有想过,如果哪一天房东不租给你了,你要搬家,几年后房东又不租了,你又得搬家。大人是无所谓,小朋友呢?小朋友需要一个稳定的环境生活。再说了,租房也会升价。其实你每交一个月房租,就离拥有你自己的房子远了一步。很多时候不要那么自私考虑自己压力大了怎么怎么办。为小孩子多想想吧。
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现在不是说要多大的头就戴多大的帽子么?
没有人让你倾家荡产去买一套你不可能负担的房子吧。
买不起房子的人经常在这里叫嚣说买房子没有用。
我还真的不相信到最后这些人都不会买房子。
2012/07/12回复
nikita0037:
我和老公买房更霉运啊,恰好2011年8月,也就是房价最高的那时候,而且轮到交税的时候,又变成银行与政府联网,没办法让中介帮我们报低税,贷款利率还是基准利率,比起现在的85折,每个月交多了几百元,简直气死我啦!!不过现在房价已经基本趋于谷底了,这个谷底估计要好久一段时间才会反弹。个人认为房价再往下掉的可能性不太大,但是银行有可能出新的利率,所以如果楼主有必要给小孩找个学位房的话,可以考虑今年下半年买个实惠型的。否则的话,暂时忍忍吧。买了房子虽然每个月压力大了很多,但是现在我和老公没有小孩,也都买了保险,没有太大的储蓄的压力,能够安心供房。这里提一下保险,我们都是社会主力军,面临很多随时出现的风险,其实买一份保障终身的保险是很有必要的。我们买的都是万能险,有需要时可以报销住院费用,没需要时可以存到老了拿出来养老。
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是平安的万能险,根据年龄去定价的,大概一年6000几一个人
2012/07/12回复
xgx168729xgx168729113楼
现在最保值学位房!!!而且小孩上学好,卖也好卖,但贵!

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2012/07/12回复
huazunhuazun114楼
xiaodiesanling:


现在不是说要多大的头就戴多大的帽子么?
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你牛逼!呵呵!
2012/07/13回复
blue_su51blue_su51115楼
huazun:
你牛逼!呵呵!
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我买得起我想要的房子,不过不愿意花自己辛苦赚来的米去买性价比不高的某些房子。花米买东东,包括买房子在内是为了享受生活,让自己开心,如果不是这个目的地,那还买性价比不高的东东干啥?那不是自己给自己找不爽嘛
2012/07/13回复
huazunhuazun116楼
我买得起我想要的房子,不过不愿意花自己辛苦赚来的米去买性价比不高的某些房子。花米买东东,包括买房子 ...
是这个道理。现在人买房子,完全不顾房子本身的价值,只是盲目相信房价会只涨不跌才买。其实都是投资,居住是其次的!
2012/07/13回复
huazunhuazun117楼
你们有得考虑嘛。大多数人没得考虑。
对你们,是羡慕不来的,呵呵
什么叫大多数人没得考虑?买房子的人都是信奉这个观点:房租都够月供了,所以就必须买房。这就成了刚需了!我认为这个观点是错误的
2012/07/13回复
xiaodiesanling:
现在不是说要多大的头就戴多大的帽子么?没有人让你倾家荡产去买一套你不可能负担的房子吧。买不起房子的人经常在这里叫嚣说买房子没有用。我还真的不相信到最后这些人都不会买房子。
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你也太敏感了吧, 网络是一个公开交流的自由平台。谁在叫嚣说买房子没有用?
即使是叫嚣说买房子没有用,又如何?
我老公家和我家都有房子,而我和我老公手上也有足够的首期,只是在和大家讨论现在楼市的情况,你用得着这么激动么?
2012/07/18回复
dlobrowndlobrown119楼
刚需的话真的不用考虑涨跌的。这是李嘉诚说的
2012/07/18回复
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