刚需买房真的不需要考虑升跌吗?
19712129房产楼市
但眼看现在的房间,我和老公都觉得不值得。
为了一套十几甚至是二十年的房子,拿出去了所有的家当,每个月还要降低自己的生活标准去供房子。
如果房价一跌,还要担心,急需资金的时候也不是说卖就能卖出去。
按照我们现在居住的房子来计算,除去三成首付,每个月还要供个5、6千,
但以租来计算,我们现在每个月的月租就三千。所以我们决定先不要让自己太大的压力。
因为我们计算过,向银行贷款要还银行贷款总额的百分之四十到五十之间的利息。
没人知道房价是涨还是跌。涨的话,对刚需也没有太大影响,因为刚需都是买来自主,没什么事不会卖的。
但如果房价跌,说明市道经济不好,如果遇到什么急事需要大笔的钱,也只能卖房。也不知道有没有人接盘。而且如果周边有新盘出了,自己的物业就更不值钱了。但还继续付你认为不值得的钱去供这个房子。
其实有这种想法,是因为一个朋友最近撞车住院了,夫妻二人是独生子女,在普通单位上班,最近当上房奴,有两个孩子。在没遇到这场车祸的时候,还算是幸福的一家四口。但车祸后,第一次手术要五万都拿不出来。因为所有的钱都在房子上了。后来只有东凑西借才借到一点。
就这个问题,我和老公感慨很深,这个年头还是留点钱有保障啊。
虽说钱存在银行里不会升值只有贬值,但有个什么需要的时候,能拿得出来解决问题才是硬道理啊。
来广州很多年了,在没有结婚之前都没有想到要买房子,确实是我们少不更事。
租房其实也挺好,自在没压力。我们在现在的房子住了五年了,房东也很好。
如果我们不搬,可以一直住下去,每两年涨一次房租,也是可以接受的,毕竟物价也会升的啦。
如果有足够的钱,我会一次性付款,那就真的不需要理会升跌。
因为付完了,我还有工作,还是有收入。而收入是自己可以存起来的。
否则,还是要认真想想,房子是不是真的非买不可?
2012/07/10
全部回帖
huazun:
你牛逼!呵呵!
查看原文我买得起我想要的房子,不过不愿意花自己辛苦赚来的米去买性价比不高的某些房子。花米买东东,包括买房子在内是为了享受生活,让自己开心,如果不是这个目的地,那还买性价比不高的东东干啥?那不是自己给自己找不爽嘛

2012/07/13回复

我买得起我想要的房子,不过不愿意花自己辛苦赚来的米去买性价比不高的某些房子。花米买东东,包括买房子 ...
2012/07/13回复

你们有得考虑嘛。大多数人没得考虑。
对你们,是羡慕不来的,呵呵
2012/07/13回复
xiaodiesanling:
现在不是说要多大的头就戴多大的帽子么?没有人让你倾家荡产去买一套你不可能负担的房子吧。买不起房子的人经常在这里叫嚣说买房子没有用。我还真的不相信到最后这些人都不会买房子。
查看原文你也太敏感了吧, 网络是一个公开交流的自由平台。谁在叫嚣说买房子没有用?
即使是叫嚣说买房子没有用,又如何?
我老公家和我家都有房子,而我和我老公手上也有足够的首期,只是在和大家讨论现在楼市的情况,你用得着这么激动么?
即使是叫嚣说买房子没有用,又如何?
我老公家和我家都有房子,而我和我老公手上也有足够的首期,只是在和大家讨论现在楼市的情况,你用得着这么激动么?
2012/07/18回复
kingcobra:
我就是一次性付款的,很傻吗?觉得你有很好的办法,一次性付款不好就不好,不要骂 ...查看原文
我就是一次性付款的,很傻吗?觉得你有很好的办法,一次性付款不好就不好,不要骂 ...
有钱一次性付清的人咋能和首期都东凑西借的人比呢?你的情况不属于我回答的范畴。能借银行的坚决不借亲戚朋友的。
2012/07/18回复
:
借亲戚那么大数,不算利息,借款人脸皮真厚,十年八载后,人家那钱就等于打水漂啦
付利息吧,我何必借亲戚朋友的呢?直接找银行不更好?还不欠人情债。也许有人说关键时候银行会收你楼,亲戚不会收你楼,可关键时候你就不会去找你亲戚临时周转啊?
实在想不通找亲戚周转大额买楼的主
付利息吧,我何必借亲戚朋友的呢?直接找银行不更好?还不欠人情债。也许有人说关键时候银行会收你楼,亲戚不会收你楼,可关键时候你就不会去找你亲戚临时周转啊?
实在想不通找亲戚周转大额买楼的主
2012/07/18回复

看这个话题讨论这么热烈,换个说法,是不是因为我要考虑涨跌,所以我不是刚需啊?
2012/07/18回复

SusiLee:
我买了,不考虑涨跌。从一线城市跑到三线城市买的。就单单为了能住上自己的房子,我跟老公都得到一个新的城市重新开始找工作。也许到时工资待遇没有现在的高,不过我们是开心的,值得。
查看原文其实这样很幸福的,恭喜恭喜
2012/07/24回复

能回到三四线城市生活的人,其实是最幸福的。。。
2012/07/25回复

以前我也一直不想做房奴,觉得现在住着的房子也挺好的。直到有了孩子,或者是做了妈妈后,心态不同了。现在的小区对口的小学很一般,中学就更差了。为了孩子,我纠结了一两年,现在终于出手买了套学位房,不理会是否涨跌的问题,只是想着孩子学位的问题解决了,我就安心了。可能会有人说读什么学校不要紧,最主要是碰上个好老师,还有自己做家长的要上心。可是我更相信近墨者黑,近朱者赤。如果在我能力范围内,辛苦点供,我还是愿意给孩子一个好的学习环境。以前没买房,把一部分钱放在股票基金,亏了。一部分放在银行,贬值了。中国人讲究的是有个归属感,有个属于自己的家,比起租房来说生活安定好多。我有一个同事就是一直租房,隔几年换一个地方,折腾呀。按我个人的经验,买房就要考虑好孩子的读书问题,不要像我十年后又要再次做房奴。
2012/07/25回复

慢慢来,挣足让家人过上好日子的钱……

2012/07/26回复

xiaodiesanling:
你不能在你还没病的时候就考虑将来你们夫妻其中某一个倒下了该怎么办吧?例如说现在中国还没开始和日本,菲律宾打仗,难道你就要开始设想如果第三次世界大战发生该怎么办么?再说了,有多大的头就带多大的帽子。一开始没钱,不一定就非得买一百多个平方,三房两厅或者四房两厅吧。你可以买一下小一点的,两房一厅的住着也行啊。每个月租房,你有没有想过,如果哪一天房东不租给你了,你要搬家,几年后房东又不租了,你又得搬家。大人是无所谓,小朋友呢?小朋友需要一个稳定的环境生活。再说了,租房也会升价。其实你每交一个月房租,就离拥有你自己的房子远了一步。很多时候不要那么自私考虑自己压力大了怎么怎么办。为小孩子多想想吧。
查看原文嗯,是的。是要为小朋友考虑,天天搬家,小孩子会没有安全感的。我孩子就问我,妈妈,我们不是自己的房子吗?我无语,然后躲着哭起来,觉得特别对不起她。
2012/08/10回复