建议还是早点买，锁定风险。
朋友2009年的3楼，90方60万。现在同小区7楼84方都去到110万。

其实楼主你真正关心的不仅是楼价问题，还有的是怕万一买了房子。有什么事资金周转不来，尤其是怕出现你朋友的这种情况，家庭的经济抗风险能力太差。
这个涉及到一些理财方面的知识。首先我们应该树立一个观念：投资理财不是有钱人的专利。不论贫富，理财都是伴随人生的大事，在这场“人生经营”过程中，愈穷的人就愈输不起，对理财更应该要严肃而警慎地去看待。我们都有听说过“不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里”就是告诉我们钱的使用方法有很多种，比如做生意、投资股票、基金，银行储蓄、保险储蓄等等，要懂得把它们综合起来应用。以下一些我个人的建议，希望能对你有帮助。
建议一：除了在银行内存有一笔备用金，首先买保险化解风险，既是理财的一个重要组成部分，也是成功理财的重要前提之一，为自己和家人购买一份合适的保险是必不可少的。一般而言，有家庭的人，正是处于一个家庭责任重心期，可以选择额度较高的意外伤害险以及保障性更高的大病终身寿险。看了你的描述，首先为你朋友发生的不幸感到悲哀，但是也给了我们提醒。相信如果上述中你的朋友做好了这点，现在的情况肯定会乐观许多。建议在这方面投入保持在家庭年收入的10%以内。
建议二：因为现在的房价实在是动荡的蛮厉害，但是毕竟你们家是刚性需求，不是为了盈利。如果在房价跌至你们能接受的范围内，出手也是可以的，毕竟你们已经有了这笔预算。未来房价怎么样也还是个未知数。
做到以上这几点，相信楼主在买房的时候，应该会比较从容淡定。

房子的东西买了就买了，虽然会有很大的压力，但是如果你没买的话，就一直都在纠结买不买好

而且现在贷款利率确实是很高，楼主一定要做好充分的预算
如果二手房的话，贷款和楼龄加起来是不可以超过30年的

最近有留意二手楼,觉得好象中介贴出来的房价下降了.不知道大家有没有这样的感觉?

刚需的钱不是钱么？

没错，除了有钱人，在mW混的，有几个是买房不影响生活质量的呢？

“你不能在你还没病的时候就考虑将来你们夫妻其中某一个倒下了该怎么办吧？例如说现在中国还没开始和日本，菲律宾打仗，难道你就要开始设想如果第三次世界大战发生该怎么办么？”你还真说对了，居安思危，还真应该想得长远一点，这叫战略远见。

你能保证房价一定就涨么？经验代表不了将来发生的事。

同意这句话

广州这地方，越存钱越没钱买房。

我很想问一下，难道非要买月供要6千元的房子吗？那这套房至少肯定是200万以上的房子，如果又要考虑生活质量，又要想买好的房子，又要担心这样那样的突发事件，三者之间都是这样的矛盾，
为何不考虑买套便宜点的二手房呢，
就像前面看到一对80后的夫妻说的那样，他们需要的只是一个家，而不是多贵的房子！

刚需就买吧,钱是越来越贬值的.

中国人全民炒房，你不买，你就会一直恐慌下去，怎么办？环境对人的影响太大了，有几个人能真正众人皆醉我独醒？

我想了解下这个万能险呀？具体是哪个保险公司的呀？年交要多少呀？

从来都不认为刚需就不需要考虑房价，那完全是被忽悠

我现在也一直是租房子的，虽然说租房子比起做房奴压力小很多，但房子毕竟不是自己的，总感觉一直在飘一样，没什么安全感。

我觉得楼主量力而行吧，衣食是先然后才是住。虽然我们看不到房价倒底是涨是跌。像你说的有钱放银行自己能够急用时自由支配，如果真像你朋友那样住院都等钱的话，就很难了。
我就是一个危机感特别强的人，我想如果遇到急事了，自己手头无钱那就很悲催了，钱是个好现实的东西。尽管我们买房买车都没有要父母一分，房子一年后就还完了。
每个人都想要个家，你可以考虑不要买这么贵的，能月供3-4000就行了。还有2000也能存下来啊。

我觉得最重要就是看自己是否能负担得起，越等越贵呀！另外买的房子最好是容易放租的，自己住不起就把房子租出去，自己另外租便宜的住，那样就没那么大压力啦！