房子已进入贷款程序,今天刚收到按揭公司的电话,通知我去中国银行办个借据?我细问一下,是不是贷款要下来,所以要办个借据,他说不是,先要办借据,再经过流程放款,以前都不需要?请问这个是现在银行都要求吗?先办借据,到时银行不放款怎办?需要注意什么呢?