中介对我的报价是170万，据说业主一点都不肯降价。有一黑厕，需要彻底装修才能入住。尽管厅和三间房都是南向，但是个人认为性价比不高。买下来+装修费要190——200万，楼梯楼耶！

哈哈，我也看过，个人认为不值得。那个楼爬起来真心累。。。没小区，加装电梯更是不用想。。。虽让看着单价在这个地方不算高， 不过这样的房子以后要卖太难了。。。做好准备长久爬楼。。

金田的楼梯会装电梯，这个价钱不如买金田了，还是封闭大小区

谢谢楼上妈妈的热心解答，请问有没有住在天雅阁的妈妈上来说下感受哦。另外，学位是龙口西的吧？我在2012年天河区龙口西的招生简章上怎么没有见到这个小区呢？

学位确实是龙口西，南向的话也安静，大部分是教师的房改房，不过你要考虑100方的六楼以后确实没小面积的好卖

谢谢楼上妈妈，房子买来是自住的呵呵，所以以后卖的事情考虑得少了。

上来向妈妈们报告一下我买天雅阁602房子的结果。业主真的很变态，中介打了无数次电话给他，都是说不上2句就挂，后来中介跟他说好170W，按揭，收了我的诚意金，让他一周后回来签三方协议。好不容易答应了，说是昨天中午12点半见面，我刚好工作上有非常重要的事情，还是冒着风险12点出来了，老公也从单位打车去龙口西中介那里。结果等我快到了老公已经到了，业主骂中介，说：谁说了要去你们那里，你们到我公司来。结果我们三个人饿着肚子又去了远洋宾馆，他自己在楼上吃饭，我们在大厅等。见面第一句就跟中介说，我的条件是170万，什么都不管，一次性付钱。当时我就楞了，神经病啊这样搞得我们一次次看房交诚意金，等他一周时间过来签约，居然是这条件。还说马上给他170万就去房管局过户。口口声声170万那么一点点钱你还要分几次付，人家都是一栋栋卖，上千万的啦。看他那副嘴脸真的是暴发户，给我的名片是一堆房地产开发公司的董事长，我从酒店出来就把他名片扔了，这样的人幸好买卖不成。
敬告各位妈妈，想买这套房先准备170万，然后看业主脸色和心情。

我也刚买天雅阁的8楼，67方180万

哈哈，我也看过，个人认为不值得。那个楼爬起来真心累。。。没小区，加装电梯更是不用想。。。虽让看着单价在这个地方不算高， 不过这样的房子以后要卖太难了。。。做好准备长久爬楼。。

不便宜啊，也快三万了

3年前买了天雅阁39方95万

现在没有180以下的两房啦天河北

天雅阁还有这么小户型的啊？亲是买学位？孩子读龙口西小学了吧现在？

有的，39一房一厅