其实楼主租个五年，收五年租金，一年两万五，五年最起码12万，加上税费要少四五万，到时候卖出会更好，而且有学位值钱了。

那是啊，越秀区那些旧房子那栋值钱？还不都是为了学位。

呵呵，你说的道理谁都懂啊，但是问题是我打算现在再买房子啊，这不是限购么，不卖怎么买哟。

呵呵。看你怎么看啦，带学位的楼梯楼还不止这个价呢。

就等于买了瓶果汁,你把里面的果汁喝了,然后就想把瓶子卖了.
问题是卖瓶子就算了,你还要卖的是含果汁的价.

九年后再用学位,谁知道九年后这个世界发生什么变化?

其实楼主算错了，应该是五年后学位可以再用。

我感觉房价暴跌在即，无论如何都不要再去买房了。

学位房的意思是好的学校都是按地段生入学的，一个地址五年内只能有一个孩子入学，入学之后就可以把房子卖掉转出户口。

不值得，远远不值。没有学位，7楼楼梯，额外的营业税，还要单价2w？想多了吧

证未够五年，学位7年后先有得用，楼龄长，价钱贵，楼梯高层，看不出有买的价值

说得好

两个条件啊，有户籍有学位是条件之一，这个户籍没有在读的学生是条件之二。

不值得，你可以不考虑。这个房子对于现在有孩子的人来说确实是不适合的。

7年后才能用学位，，，那就是现在要准备备孕的妈妈买才比较合适。还得算准时间，7年后房子也更加老到不得了。保证铁定不拆迁才行。

我没觉得自己卖的价格含了果汁哟，这个价格是我咨询过做中介的朋友后开出的，如果你觉得不合适，可以不选择。
那些价格更低开价的房子你可以去看一看，基本是开窗见楼，或者采光很差的。

为什么是五年呢？应该是到孩子毕业后一年，这个学位才会再有啊，我家儿子今年才读书啊。

大番薯妈妈2010  帮顶中

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呵呵，我跟你的看法相反，所以我会选择将这个房子卖掉，再去花3万的单价买个质素更好的房子。中心城区、中心地段的房子是没有跌势的。