楼梯楼实用面积大。不过确实贵啊，我刚买的天河北，也是77，才138，还电梯的

刚放了一套面积比它大，价格还低哦
难道卖低价格了

有可能

你喜欢就好

如果位置是你想要的就合适   毕竟装修也要一笔不小的开支

如果位置是你想要的就合适   毕竟装修也要一笔不小的开支

卖的会觉得低，买的都会觉得高．卖得高价的话，要刚好有个能承受的买家，也是件不容易的事，买房要看缘份，如果合适了，能承受就好

楼龄多少？封闭管理吗？南向会不会灰尘大？

谢谢各位，我已经约了房主，准备PK出价钱直接落定了

我觉得稍微贵了一点点，但如果自己喜欢，格局又好，那也就差不多了，没见到房子，贵不贵很难下定论的

房子与房子之间区别很大的，不能简单地看价格来判断贵贱

不过有点难以想象，怎么是9楼，换个楼梯是5楼？

还有总高12楼还是楼梯楼？

自己喜欢买得起就好

实践经验告诉你，同样是小两居，同样新旧程度，同样装修，同样楼层，越秀其他不知道，单是淘金租金比天河北贵最少800.

阳台南向朝白云宾馆，如果距离不够近，估计，都没啥用了，挡住。
华侨小学的学位也是龙口西学位完全不能比较的。
但是lz这套单价真是贵了。

不是托，只是生活所感，淘金简直是我觉得是广州最合适买来投资的房子了，差不多年过30的房子，一万多，有n牛x小学学位依托，老x生珠那样，完全不怕卖不出，保值程度高。房租性价比是最低的，无小区，和城中村差不多管理，就算是合租，不隔开做房中房，掉灰式的装修，只配床空调衣柜，都最少1300以上一个房。你有个小两居，新装一下，随时能上4000元。狠一点，77房的楼梯房隔开成3个房带独立厕所，能靠近5000水平，在狠一点，隔开4个房带独立厕所，5000元一个月很正常的。
一个不想出租管理了，直接卖掉，学位房保值又升值。

楼梯楼九楼的话不建议购买!

请问MM买的是哪个楼盘呢，我最近也想在天河北附件看，但是一头雾水。。。。

淘金坑，听你的描述是不是那个楼梯是方形的，里面大方形中庭，房子环绕的那个？好早的时候看过房，觉得那里不是很好。

我也觉得单价贵了，因为房子，楼梯房的话，淘金路的好于淘金街，淘金街好于淘金坑，当年看房的时候中介说的，电梯不在此列。