可以，有这个资料证明的确业主同意了，因为调档只有业主才能，

香港到广州不远，交通也很方便如果采用公证委托书，所花费的费用一定高于来回的车费更为重要的是需要两次公证在香港公证一次，在广州的公证处再公证一次这样子一个来回，花费的时间和精力真的让人难以忍受不知道这个业主是做什么工作的，有那么忙吗？建议楼主妥善安排，让业主过来广州两次即可办妥了即便需要公证也建议直接过来广州做公证比如过来广州一次，将按揭和买卖合同搞定顺便做公证，这样子过户的时候业主就不用来了这样子比较节省时间

这个很认同！

外地的公证书，过户时候好像要复函确认，会耽误很久。之前中介说的，没有去房管局核实。最好叫业主工作日来广州公证

中介说原件业主拿去办委托公证了，，用复印件，可以吗 ，说是上周有去国土局查档了 有查档证明   不知道这样有没问题

可以，有这个资料证明的确业主同意了，因为调档只有业主才能，

你的意思是说   我们是不能去查档的对吗   

调档只有业主本人才可以

好的谢谢你    最后在问一下 调档和查册是不是一回事

不是   查册谁都可以

香港到广州不远，交通也很方便
如果采用公证委托书，所花费的费用一定高于来回的车费
更为重要的是需要两次公证
在香港公证一次，在广州的公证处再公证一次
这样子一个来回，花费的时间和精力真的让人难以忍受

不知道这个业主是做什么工作的，有那么忙吗？

建议楼主妥善安排，让业主过来广州两次即可办妥了
即便需要公证也建议直接过来广州做公证
比如过来广州一次，将按揭和买卖合同搞定
顺便做公证，这样子过户的时候业主就不用来了
这样子比较节省时间

这个很认同！