花了90万买了个140方的斜顶阁楼复式毛坯房，装修进行中
70678218装修家居
秋雨浵心帖子标题：浵妈扎紧钱袋乐装90万斜顶阁楼复式毛坯房
妈 网 ID： 秋雨浵心
户 型： 四房三厅 （一楼两房两厅，二楼两房一厅）
建筑面积： 92方 （后来加建了二楼，多出了实用面积70个平方）
装修方式： 半包
装修公司： 在选
装修风格： 现代，简约，温馨
预 算： 硬装15万+软装5万
便捷电梯：
1.《贫民少钱买复式》&《闪电购房记》
2《验楼记》之《让人吐血的极品房》3《验楼记》之《抱着验楼葵花宝典&拿着放大镜再签收纸上画“龟”》
4.《现烧楼板记回忆录》
5.《装修公司VS装修队》瘦小荷包搭着敏锐洞察力选择了超值装修公司
6.《“大师”出的房子平面图和的3D基建图》
7.《房子3D效果图海选篇-----已被淘汰》
8.《拆墙记》一个小锤敲出快100麻袋的垃圾
9.《千与千寻地砖篇》上----让我吃惊的一线品牌宏宇地砖
10.《让我惊喜的装修公司》“路遥知马力，日久见人心”的验证
11.《开天窗》-----惊心动魄的高空作业，让房子带来明媚阳光之作！
12.《开天窗》下篇-----感谢两位大侠！让我的暗房变身阳光房！
13.超强大的主人房3D效果图：阳光书房+开放式衣帽间+阳光浴房室
这是一个心愿（在我与浵爸领结婚证红本子的那一刻，我们便许了想拥有属于自己的爱巢之家这么一个心愿，这心愿在2010 年10月底时候实现了，我们交了首付，在购房合同上面签上了我们夫妻的名字。）
这是一份礼物（我家小雨浵将在2012年10月26日一周岁生日，新家的装修是我们一家三口幸福之巢的起点，记录这点滴的历程是我送我家小雨浵的第一份礼物，希望小雨浵的两周岁生日在将来的新家过。）
这是一个承诺（因为有我的父母，我的公婆，才有我和我老公，所以感谢他们的养育之恩！我们要把新家弄得美美，让我的父母常来我家享乐，也让我公公婆婆一起住进我们的新家，在我们的陪伴下，拥有美好的生活。）
首篇：萌发了个人点子：如何花同等数额的钱，买到多一倍的房。（小女子的想法，不知道对大家是否有用） 这几年，楼价在政府的调控下依然有升无降，俺也是打工一族，经多方研究考察发现，很多楼盘，例如雅居乐这些大型的楼，都是斜顶设计（因为旧式的水平顶楼一般都以漏水渗水为最大缺点，所以开发商几乎在后来的新楼盘，都把最高的楼层设计成尖斜型，那样可以减少漏水这情况，但是又必须考虑到维修的问题，所以一般都是中间平，四周斜尖），往往这种斜顶的顶层住宅，最少都有5.8米，高的话有6米多，业主要是买了，还可以利用层高，多弄一个隔离，变成复试那样用。而买的时候价格依然按照一层的建筑面积计算，所以这种房子相当划算，而且自己装修得好，还会别有一番风味！要是口袋金粒满满，还可以请好点的开天窗师傅开上一两个窗，那到时候真可以吟李白的《静月思》-----卧床抬头看明月，抬手数星星了！等小孩有那个3,4岁，还可以买个天文镜，打开天窗，看星际了！------------上面仅代表我小女子对美好之家的憧憬。
因为2010年的时候，我们两夫妻真没多少积蓄，在选择楼房位置上面，只能选择了所谓“近广州”的楼盘，毕竟市中心的楼价不是我们能承受得住的。说说我挑的楼盘，有楼巴5-8分钟到达芳村/窖口站，而且此楼盘的绿化率很高，楼距相隔很远，还有一点，就是小区的休闲社区很完善，游泳池都好几个，以前这小区是本地的豪宅级小区，住的都是有钱人，素质应该不错，比较小区了10年。我们一开始就很喜欢这里，所以看的二手房几乎都是这小区的。本来已经打算敲定这里的二手房，但那天我和我婆婆一起去看我们心水的那套斜顶复式的二手房时，经过小区标志塔时，竟然看到“某某豪园收官之作：**台二期于10月1号发售”的字样，我突然心跃起来，想不到这小区还有一手楼出售！我马上奔去销售中心，当我知道顶楼的楼层有6米的时候，我的心都飞出去了！但当我登记的时候，销售人员告诉我，到时候也不一定能买到，因为只有128套的房子，而且每套房是小户型92方建筑面积，两房两厅，还多送一个阳光房，也就是92方的建筑面积有三房两厅两阳台！所以很多旧的户主都来登记，到时候以抽签的形式。。。我听了，心很沉，但没办法，就多登记了几个，把我父母的名字都写上去了，哈哈，那样就有8个名额，有8次机会了。但---------
我还中了开发商的抽签投买计，买了个“极品楼”所以告诫大家，买房一定要小心开发商的“打折活动”和开卖现场时“买家的热切投买”。活动当天，售楼部的大厅，都坐满了人，我把我几个好朋友都拉过来帮我旺旺人气，主持跟我们说，一抽到号，就得马上上台，在60秒的时间，就必须要选好房号，马上交2万的定金。规则就是这样，如果超时了，就被淘汰，轮到下一次抽签。抽签开始了，我真的从来都没想过我和老公的运气那么后，竟然第二个抽中就是我老公的号，下一步我们就跑上去了，我们一早就敲定了买顶楼，但是一直徘徊在8号还是4号房，那个接待我们的员工，一直在我们旁边倒数，当数到10的时候，我们就04，但最后一秒的时候，我们还是改回了05房。毕竟04房是西晒，夏天也许会很热，所以要了东边的。户型是一样的，就是刚好对着位置。（后来想着，被水了，开发商就利用我们的急切心情，让我们没有后退的余地，他们用最快的速度把最后的楼盘给售出去，因为那时候他们已经接到了上头的信息，在两个月后政府就要出限购政策了，所以他们赶在政策出来前，把房子都买出去）。我虽然用了90万买了这套复式，但是还是被商家贼了，因为在我们买后几个月，竟然在房子100米的距离，弄了高架桥，还有高铁桥！nnd 我的房子不是变了“极品房”吗？刚好我那套房子面对着，就是高架桥！哎呀，如果这个世界有后悔药吃，我决定不买05，我会马上改回04或者多花10万买向小区里面的南边！所以这个房子真的让我和我老公“烦”了两年，但是后来想想，我们一层当两层用，而且在阁楼上面还可以再上一层弄个最顶花园，可以偶尔约几个朋友回来小聚BBQ的，所以算了，况且楼下就是公交车站，而且楼巴也在我们楼下，一下楼就是超市，就是餐馆，学校。。。想着想着，只要把隔音做得好也就不怕了，反正隔了2，3公里就到芳村地铁站了，没车也方便，起码比在从化在花都在别的郊区买方便多了。所以就不计较了！所以我要开着喇叭告诉还没有买房子的童鞋们 ：买房子是一辈子的事情，看好了（小区的配套，交通），看准了（包括未来几年道路的规划）再下手，而且现在的楼价，不会说一下子就升，一下子就降，其实都差不多，所以慢慢看，有钱就买大房，没钱就像我一样，买个斜顶复试，多出一倍的空间也不错！
二篇：来个开发商首次给的平面图（只有一层）现在出去一会，晚上回来继续发
2012/10/17
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swsgjing
秋雨浵心楼板凳swsgjing:
楼主真厉害，我家也准备装修了，也是顶楼可以搞个小阁楼的那种。不知道现浇楼板复杂不？
查看原文 现烧楼板不怎么复杂的，最重要是比用槽钢或者工字钢弄的楼板坚固多了！还有价格也挺好，但是如果找装修公司就贵好多啊。只要监工监好，看好材料，几乎没问题啊。弄现烧的楼板上面的承重力最好，可以铺地砖，所以我建议你现烧，现烧虽然时间可能要半个月，但是一劳永逸，建议你一定要现烧的。
2012/12/17回复
秋雨浵心楼5楼天使来了:
装修真是件不容易的事,但看到事后的收获时,你一定开心的
查看原文恩，谢谢哦，我也想穿越时空，一下子可以飞到房子已经装修好的那天。现在很琐碎的东西都在烦恼！
2012/12/17回复
秋雨浵心楼6楼叮叮-baby:
浵妈，那个烟道不是假的吧，你问过开发商那边吗？如果真是烟道，那个位置下面就是其他楼层的厨房位置，那个烟道是整栋楼该户的烟道，你是没办法移的啊。
一定要问清楚哦，不然你后期就麻烦了。
查看原文一定要问清楚哦，不然你后期就麻烦了。如果问开发商这样的问题，答案肯定是NO了！开发商本来连现烧楼板都不让了，只是塞了点人情，蒙住了它的嘴巴！其实我们邻居也把这烟囱给移位了。当初压根没想着要移位，就是看到了那样的奇景，觉得移了美观不少！但是也因为考虑到日后有问题，所以今天停工了。还在犹豫中啊！头痛Ing！
2012/12/17回复
秋雨浵心楼7楼前两天都在跑市场，很累，所以都没怎么更新。今天补回来哦！周六的时候去了看瓷片（待写陶瓷篇的时候再详细写），周日的时候去看了槽钢和趟门还有玻璃等材料。周日也跟装修公司的工程部经理谈论主体结构的方案。今天我把装修公司那位大师的平面图给晒晒，明天再拿另外一个设计大师的图一起对比。让大家评评，哪张更精彩！
2012/12/17回复
方公子秋雨浵心楼10楼《参观邻居房子的小插曲》：趁着老公和装修公司工程部何经理在商讨烟囱移位
我就溜到隔壁邻居参观她们的新房，也是复式哦。随意拍了几张照片。贴片：
因为不好意思在那里慢慢拍，所以随意拍了，这邻居可是有钱人！她们在装修的时候，只负责给钱装修公司就OK，其他的压根没怎么监工。问了问价钱，哇，给去装修公司就35万了，而且一个现场做的柜子也没有。（她们是靓家居的包工包料家装）其实也没做什么吊顶，一二楼的房间都没有做吊顶，就是围着一圈打了石膏线。我可真没见过如何豪的业主。哈哈，那一刻真羡慕替靓家居的老板能遇到这样一个豪客。不过我看整体，感觉简单起来也算大气，只是不是我喜欢的风格！但是那个水晶灯我真的很想买，我心打着算盘，她一个豪客肯定不杀价也不跑场，那我接下来就用泪水和眼力去拼拼，但能不能用五折的价格买个同等质量的“豪灯”！那个木桶我也想买，到时候再好好设计风格再定，这个风格就得靠那位名设计师了！吃饭先，明天再去现场拍拍拆墙的图，拆墙篇明天再上！
我就溜到隔壁邻居参观她们的新房，也是复式哦。随意拍了几张照片。贴片：
因为不好意思在那里慢慢拍，所以随意拍了，这邻居可是有钱人！她们在装修的时候，只负责给钱装修公司就OK，其他的压根没怎么监工。问了问价钱，哇，给去装修公司就35万了，而且一个现场做的柜子也没有。（她们是靓家居的包工包料家装）其实也没做什么吊顶，一二楼的房间都没有做吊顶，就是围着一圈打了石膏线。我可真没见过如何豪的业主。哈哈，那一刻真羡慕替靓家居的老板能遇到这样一个豪客。不过我看整体，感觉简单起来也算大气，只是不是我喜欢的风格！但是那个水晶灯我真的很想买，我心打着算盘，她一个豪客肯定不杀价也不跑场，那我接下来就用泪水和眼力去拼拼，但能不能用五折的价格买个同等质量的“豪灯”！那个木桶我也想买，到时候再好好设计风格再定，这个风格就得靠那位名设计师了！吃饭先，明天再去现场拍拍拆墙的图，拆墙篇明天再上！
2012/12/17回复
昆山保洁
普小12楼秋雨浵心:
《参观邻居房子的小插曲》：趁着老公和装修公司工程部何经理在商讨烟囱移位[图片] 我就溜到隔壁邻居参观她们的新房，也是复式哦。随意拍了几张照片。贴片：[图片][图片][图片][图片][图片][图片]因为不好意思在那里慢慢拍，所以随意拍了，这邻居可是有钱人！她们在装修的时候，只负责给钱装修公司就OK，其他的压根没怎么监工。问了问价钱，哇，给去装修公司就35万了，而且一个现场做的柜子也没有。（她们是靓家居的包工包料家装）其实也没做什么吊顶，一二楼的房间都没有做吊顶，就是围着一圈打了石膏线。我可真没见过如何豪的业主。哈哈，那一刻真羡慕替靓家居的老板能遇到这样一个豪客。不过我看整体，感觉简单起来也算大气，只是不是我喜欢的风格！但是那个水晶灯我真的很想买，我心打着算盘，她一个豪客肯定不杀价也不跑场，那我接下来就用泪水和眼力去拼拼，但能不能用五折的价格买个同等质量的“豪灯”！那个木桶我也想买，到时候再好好设计风格再定，这个风格就得靠那位名设计师了！吃饭先，明天再去现场拍拍拆墙的图，拆墙篇明天再上！
查看原文期待你家美美的装出来哟，加油
2012/12/17回复
广州喜迎门设计秋雨浵心楼15楼广州喜迎门设计:
祝LZ装修顺利哦，期待更多美照和经验分享哦
查看原文谢谢支持哦！当初贵公司的关设计师真的给了不少可贵的建议，只可惜最终因为路程问题，所以没能合作！很是遗憾哦！希望你们公司生意火爆！蒸蒸日上哦！
2012/12/18回复
不动泉17楼现浇楼板工艺成熟，承重性和稳定性俱佳，是阁楼的第一选择，费用方面市场差异很大，需要精明选择，因为会增加楼体承重，所以不少楼盘对此会有限制，需要好好沟通了解。关于现浇楼板和钢结构楼板的一些比较和价格，我们的装修日志里也有写到，欢迎参考。
2012/12/18回复
秋雨浵心楼18楼《拆墙篇》昨天一大早，接了工程部何经理的电话，说开拆了。哇！还在梦中的我马上就跳了起来，我马上洗漱换衣服，前后还不用5分钟，拧着我婆婆给我弄好的包子就往外跑了。（因为装修，浵爸给我买了一台电单车，既能环保，又方便。逛家私或者材料城的时候停车方便，去新房也方便，从我现在住的到那边，也就5-8分钟，爽！但是天气糟糕的时候就跟着糟糕了！所以计划在1年内，买四个轮的！）哈哈，先不做梦了，我停好车子小区的园子里，就飞奔到16楼。出了电梯，就听到从我房子传出“打雷”的声音了。当时心里还觉得很对不起邻居，这一大早的，都把别人耳朵给“轰”了！我一进门，目瞪口呆了，厨房门前一大推余泥，听到在二楼打墙声音，上楼就看到有个小师傅在挥舞着他的大锤子。再看看我那个主人房的烟囱，在没有保护楼板的情况下被敲了一角。我紧张得喊停！因为烟囱顶着楼板，如果就这样把烟囱给拆了，那我的楼板会不会也随之而倒呢？我当场就要求那师傅搞两天木柱子给我顶住楼板再拆，开拆师傅也很好说话，说好的，我打电话给公司送来。这时候装修公司的施工员小政就送来一块很薄的板，开拆师傅一看，说这板太薄了，挡不住砖，万一有一块砖掉下去烟囱，排烟拍不了就肯定被投诉啦。然后就吩咐小政去重拿厚板和顶楼板的木柱子。当时我发现这开拆师傅还是挺负责的！在这里我提醒一下也有自建楼板或者原来有二楼楼板需要改建结构的童鞋们：开拆前，必须做好保护楼板工作，如果楼板没有支撑力的位置，一定要撑两条厚的木柱子顶一顶楼板，否则伤害到它原来的钢筋结构，那么地震一来袭，就真的over了！
后来开拆师傅接到电话，木板可能要下午才到，所以就先去其他工地做了，约好了我下午两点过来，还叫我2点办再过来也不要紧，他会先把小客房给拆了，烟囱会等我在场再动工。我听了很是安慰。哈哈，这伙子真值得一赞。中午回去，才发现有几十个未接来电，原来浵爸急call，他说上网查了很多资料，开发商原有的烟囱不能动，一动以后麻烦更加大，要是移位，要弄两次转角，要是楼下的业主烟往屋内排，肯定投诉，责令变回原样！后来想想，要是因为我们一己私利而导致楼下街坊麻烦，那么也不仁道！所以我和浵爸最终达成共识不拆烟囱！
下午我开着我的两个轮的爱车回到新房，已经看到二楼的客人房的墙拆好了，满地是大小块的砖，开拆师傅正在拆主人房里的洗手间墙。中途我还说了不拆烟囱想法，他说不移位可以把那烟囱改小，那就美观很多，他还教了我方法，还用粉笔画图解析。那时候我在想，这开拆师傅真的太聪明了，在他把砖装袋的时候，闲聊了会，哎，发现这做苦力的师傅还是很值得敬佩的，自己已经是两个小孩的爹了，他和他夫人都做这行，装修公司老板给他们算件，多干活多拿钱，幸好这公司一年也接200多套的房子，所以累是累了点，但总得比没单做没钱拿好。。。
说得我觉得自己已经是很幸福的人了！真得好好珍惜现在的日子！加油！加油！下面贴图：1厨房墙开拆:
2二楼客人房墙壁开拆
3主人房配套洗手间墙壁开拆
令我最深刻的是这一幕：
后来开拆师傅接到电话，木板可能要下午才到，所以就先去其他工地做了，约好了我下午两点过来，还叫我2点办再过来也不要紧，他会先把小客房给拆了，烟囱会等我在场再动工。我听了很是安慰。哈哈，这伙子真值得一赞。中午回去，才发现有几十个未接来电，原来浵爸急call，他说上网查了很多资料，开发商原有的烟囱不能动，一动以后麻烦更加大，要是移位，要弄两次转角，要是楼下的业主烟往屋内排，肯定投诉，责令变回原样！后来想想，要是因为我们一己私利而导致楼下街坊麻烦，那么也不仁道！所以我和浵爸最终达成共识不拆烟囱！
下午我开着我的两个轮的爱车回到新房，已经看到二楼的客人房的墙拆好了，满地是大小块的砖，开拆师傅正在拆主人房里的洗手间墙。中途我还说了不拆烟囱想法，他说不移位可以把那烟囱改小，那就美观很多，他还教了我方法，还用粉笔画图解析。那时候我在想，这开拆师傅真的太聪明了，在他把砖装袋的时候，闲聊了会，哎，发现这做苦力的师傅还是很值得敬佩的，自己已经是两个小孩的爹了，他和他夫人都做这行，装修公司老板给他们算件，多干活多拿钱，幸好这公司一年也接200多套的房子，所以累是累了点，但总得比没单做没钱拿好。。。
说得我觉得自己已经是很幸福的人了！真得好好珍惜现在的日子！加油！加油！下面贴图：1厨房墙开拆:
2二楼客人房墙壁开拆
3主人房配套洗手间墙壁开拆
令我最深刻的是这一幕：
2012/12/18回复
